1,750,000 €

Villa 8 sovrum, 620 m²
Ceglie Messapica, Brindisi (provins)
Valle d'Itria

1 / 57
2 / 57
3 / 57
4 / 57
5 / 57
6 / 57
7 / 57
8 / 57
9 / 57
10 / 57
11 / 57
12 / 57
13 / 57
14 / 57
15 / 57
16 / 57
17 / 57
18 / 57
19 / 57
20 / 57
21 / 57
22 / 57
23 / 57
24 / 57
25 / 57
26 / 57
27 / 57
28 / 57
29 / 57
30 / 57
31 / 57
32 / 57
33 / 57
34 / 57
35 / 57
36 / 57
37 / 57
38 / 57
39 / 57
40 / 57
41 / 57
42 / 57
43 / 57
44 / 57
45 / 57
46 / 57
47 / 57
48 / 57
49 / 57
50 / 57
51 / 57
52 / 57
53 / 57
54 / 57
55 / 57
56 / 57
57 / 57

Virtuell rundtur

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

I hjärtat av den vackra apuliska landsbygden, i Ceglie Messapica, ligger en exklusiv egendom som erbjuder den ultimata komforten och avskildheten. Med panoramautsikt över Itriadalen utgör denna fastighet en sällsynt möjlighet att äga en lyxbostad och samtidigt en säker investering som redan fungerar som en framgångsrik boendeanläggning.

Nyckelfunktioner:
Total yta på 12 000 kvm mark, inklusive privata trädgårdar och olivlundar (106 träd)
2 privata pooler, en för huvudvilla och en för den mindre villan
8 sovrum och 8 badrum, för att bekvämt rymma stora familjer eller grupper
4 privata parkeringsplatser, med tillgång via automatisk grind och charmig uppfart
Huvudvilla bestående av 3 enheter: Trullo Master, Lamia Verde och Lamia Suite

Huvudvilla:
Huvudvillan är ett mästerverk av elegans och tradition, med en unik utsikt över den omgivande trädgården och olivlunden.

Trullo Master: en unik atmosfär med rum inredda med omsorg och detaljer som är typiska för den apuliska traditionen.
Lamia Verde och Lamia Suite: två raffinerade och bekväma rum, idealiska för stunder av avkoppling och avskildhet.
Två stora utrustade verandor, perfekta för uteservering, med utsikt över en välskött trädgård och en stor olivlund. Gästvilla: 3 sovrum och 3 designbadrum
Privat pool för gäster, vilket garanterar maximal integritet och komfort
2 oberoende parkeringsplatser
Denna villa är också perfekt som boendeanläggning, med möjlighet att generera passiva inkomster genom korttidsuthyrning, tack vare dess främsta läge och den höga efterfrågan på turism i området.

Exteriör:
En 12 000 kvadratmeter privat trädgård med en omfattande 106-oliv trädlund är hjärtat av utsidan, där du kan njuta av naturen och det omgivande landskapet. Den första poolen ligger nära huvudvilla och är omgiven av solstolar och ett lusthus, perfekt för att koppla av i total avskildhet. En pittoresk väg leder till den andra poolen nära den mindre villan
Den automatiska porten och uppfarten ger säkerhet och bekvämlighet, medan närheten till de viktigaste tjänsterna och de underbara turistorterna i regionen gör det till ett idealiskt läge för både bostads- och boendeaktiviteter. Unik möjlighet:
Denna lyxegendom är en extraordinär möjlighet för dem som letar efter en prestigefylld fastighet i Puglia, med hög inkomstpotential på grund av dess konfiguration och läge. Missa inte denna möjlighet att bo eller investera i ett av de vackraste och mest eftertraktade områdena i Italien.
Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning. Gården ligger i Ceglie Messapica, en prestigefylld turistort i provinsen Brindisi, 310 meter över havet. Staden är känd för sitt idealiska klimatläge, med hälsosam luft och avkopplande utsikt som har gjort det till ett favoritmål sedan början av förra seklet.
En del av området ligger i det berömda Valle d'Itria, ett förtrollande landskap som förenar Ceglie med platser som Martina Franca, Locorotondo och Cisternino, och är känt för närvaron av trulli.
Staden är också en del av turistnätverket "City of Caves", med fantastiska karstformationer som grottorna i Montevicoli. Med sitt rika historiska och gastronomiska arv erkänns Ceglie Messapica som "huvudstaden i Apuliens gastronomi" och är en av de ledande destinationerna för mat- och vinturism i Italien.
Dessutom har fastigheten ett strategiskt läge, bara 11 km från Ostuni, 17 km från San Vito dei Normanni och 17 km från Adriatiska havet, medan kusten vid Joniska havet ligger cirka 40 km bort. Brindisi, med flygplatsen, ligger 40 km bort, medan Bari och Lecce ligger 90 km respektive 70 km bort, vilket gör villan lättillgänglig från stora apuliska städer.

AVSTÅENDE:
Brindisi flygplats ligger 40 minuter bort.
Bari flygplats ligger 60 minuter bort.
10 minuter från Cisternino
10 minuter från Ceglie Messapica
15 minuter från Martina Franca
20 minuter från Ostuni
30 minuter från Alberobello

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In the heart of the beautiful Apulian countryside, in Ceglie Messapica, lies an exclusive estate offering the ultimate in comfort and privacy. With panoramic views of the Itria Valley, this property represents a rare opportunity to own a luxury residence and, at the same time, a secure investment, already operating as a successful accommodation facility.

Key features:
Total area of 12.000 sq m of land, including private gardens and olive groves (106 trees)
2 private pools, one for the main villa and one for the smaller villa
8 bedrooms and 8 bathrooms, to comfortably accommodate large families or groups
4 private parking spaces, with access via automatic gate and charming driveway
Main villa consisting of 3 units: Trullo Master, Lamia Verde and Lamia Suite

Main Villa:
The main villa is a masterpiece of elegance and tradition, with a unique view of the surrounding garden and olive grove.

Trullo Master: a unique atmosphere with rooms furnished with care and details typical of the Apulian tradition.
Lamia Verde and Lamia Suite: two refined and comfortable rooms, ideal for moments of relaxation and privacy.
Two large equipped verandas, perfect for outdoor dining, overlooking a well-kept garden and a large olive grove. Guest villa: 3 bedrooms and 3 designer bathrooms
Private swimming pool for guests, ensuring maximum privacy and comfort
2 independent parking spaces
This villa is also perfect as an accommodation facility, with the possibility of generating passive income through short-term rentals, thanks to its prime location and the high demand for tourism in the area.

Exterior:
A 12,000-square-meter private garden with an extensive 106-olive tree grove is the heart of the exterior, where you can enjoy nature and the surrounding landscape. The first pool is located near the main villa and is surrounded by sunbeds and a gazebo, ideal for relaxing in total privacy. A picturesque pathway leads to the second pool near the smaller villa
The automatic gate and driveway provide security and convenience, while the proximity to the main services and wonderful tourist resorts of the region make it an ideal location for both residence and accommodation activities. Unique opportunity:
This luxury estate is an extraordinary opportunity for those looking for a prestigious property in Puglia, with high income potential due to its configuration and location. Don't miss this opportunity to live or invest in one of the most beautiful and sought-after areas in Italy.
Contact us today for more information or to book a viewing. The estate is located in Ceglie Messapica, a prestigious tourist resort in the province of Brindisi, at 310 meters above sea level. The town is famous for its ideal climatic position, with salubrious air and relaxing views that have made it a favorite destination since the beginning of the last century.
Part of the area falls within the famous Valle d'Itria, an enchanting landscape that unites Ceglie with places such as Martina Franca, Locorotondo and Cisternino, and is known for the presence of trulli.
The town is also part of the "City of Caves" tourist network, with splendid karst formations such as the caves of Montevicoli. With its rich historical and gastronomic heritage, Ceglie Messapica is recognized as the "capital of Apulian gastronomy" and is one of the leading destinations for food and wine tourism in Italy.
In addition, the property enjoys a strategic location, just 11 km from Ostuni, 17 km from San Vito dei Normanni, and 17 km from the Adriatic Sea, while the coasts of the Ionian Sea are about 40 km away. Brindisi, with its airport, is 40 km away, while Bari and Lecce are 90 km and 70 km away, respectively, making the villa easily accessible from major Apulian cities.

DISTANCES:
Brindisi airport is 40 minutes away.
Bari airport is 60 minutes away.
10 minutes from Cisternino
10 minutes from Ceglie Messapica
15 minutes from Martina Franca
20 minutes from Ostuni
30 minutes from Alberobello

Nel cuore della splendida campagna pugliese, a Ceglie Messapica, sorge una tenuta esclusiva che offre il massimo del comfort e della privacy. Con una vista panoramica sulla Valle d’Itria, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza di lusso e, allo stesso tempo, un investimento sicuro, già operante come struttura ricettiva di successo.

Caratteristiche principali:
Superficie totale di 12.000 mq di terreno, tra giardini privati e uliveti (106 alberi)
2 piscine private, una per la villa principale e una per la villa più piccola
8 camere da letto e 8 bagni, per ospitare comodamente grandi famiglie o gruppi
4 posti auto privati, con accesso tramite cancello automatico e viale d’ingresso incantevole
Villa principale composta da 3 unità immobiliari: Trullo Master, Lamia Verde e Lamia Suite

Villa principale:
La villa principale è un capolavoro di eleganza e tradizione, con un affaccio unico sul giardino e sull'uliveto circostante.
Trullo Master: un’atmosfera unica con camere arredate con cura e dettagli tipici della tradizione pugliese.
Lamia Verde e Lamia Suite: due ambienti raffinati e confortevoli, ideali per momenti di relax e privacy.
Due ampie verande attrezzate, perfette per pranzi e cene all’aperto, che si affacciano su un giardino curato e un ampio uliveto.

Villa per gli ospiti: 3 camere da letto e 3 bagni di design
Piscina privata per gli ospiti, garantendo massima privacy e comfort
2 posti auto indipendenti
Questa villa è perfetta anche come struttura ricettiva, con la possibilità di generare reddito passivo tramite affitti a breve termine, grazie alla sua posizione privilegiata e alla grande richiesta di turismo nella zona.

Esterni:
Un giardino privato di 12,000 mq con un vasto uliveto di 106 ulivi è il cuore pulsante dell’esterno, dove è possibile godersi la natura e il paesaggio circostante.
La prima piscina è situata vicino alla villa principale ed è circondata da lettini prendisole e un gazebo, ideale per il relax in totale privacy.
Un sentiero pittoresco porta alla seconda piscina nei pressi della villa più piccola
Il cancello automatico e il viale d’ingresso garantiscono sicurezza e comodità, mentre la vicinanza ai principali servizi e alle meravigliose località turistiche della regione la rendono una location ideale sia per la residenza che per attività ricettive.

Opportunità unica:
Questa tenuta di lusso è una straordinaria opportunità per chi cerca una proprietà prestigiosa in Puglia, con una potenzialità di reddito elevata grazie alla sua configurazione e posizione. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere o investire in una delle zone più belle e richieste d’Italia.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La tenuta si trova a Ceglie Messapica, una località turistica di prestigio in provincia di Brindisi, a 310 metri di altitudine. La cittadina è famosa per la sua posizione climatica ideale, con un'aria salubre e panorami rilassanti che ne fanno una meta privilegiata fin dall'inizio del secolo scorso.
Parte del territorio rientra nella famosa Valle d'Itria, un paesaggio incantevole che unisce Ceglie a località come Martina Franca, Locorotondo e Cisternino, ed è conosciuto per la presenza dei trulli.
La città è anche parte della rete turistica "Città delle Grotte", con splendide formazioni carsiche come le grotte di Montevicoli. Con il suo ricco patrimonio storico e gastronomico, Ceglie Messapica è riconosciuta come "capitale della gastronomia pugliese" ed è una delle destinazioni principali per il turismo enogastronomico in Italia.
Inoltre, la proprietà gode di una posizione strategica, a soli 11 km da Ostuni, 17 km da San Vito dei Normanni, e 17 km dal mare Adriatico, mentre le coste del mare Ionio sono a circa 40 km. Brindisi, con il suo aeroporto, si trova a 40 km, mentre Bari e Lecce distano rispettivamente 90 km e 70 km, rendendo la villa facilmente raggiungibile dalle principali città pugliesi.

DISTANZE:
L'aeroporto di Brindisi è a 40 minuti di distanza.
L'aeroporto di Bari è a 60 minuti di distanza.
10 minuti da Cisternino
10 minuti da Ceglie Messapica
15 minuti da Martina Franca
20 minuti da Ostuni
30 minuti da Alberobello

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 620 m²
Sovrum: 8
Badrum: 8
Mark: 1.2 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Tenuta con Vista Panoramica, 2 Piscine e Ampio Giardino a Ceglie Messapica, Puglia

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 36.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
83.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
187.0 km - Crotone CRV - S.Anna
187.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Kollektivtrafik: 460 m - Tågstation - Ceglie Messapica
Sjukhus: < 100 m - Presidio Territoriale Assistenziale - ex "Ospedale Civile"
Kust: 17.2 km
Skidort: 149.1 km

Information om Ceglie Messapica

Höjdläge: 298 m ö.h.
Yta: 132.02 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 18991

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 8 sovrum, 620 m² Ceglie Messapica, Brindisi (provins) Valle d'Itria