Trullo 3 sovrum, 180 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provins)

Valle d'Itria

Vackert komplex av trulli och lamias med en nyligen renoverad pool i Itria-dalen.
Komplexet består av 4 trulli och lamias och rymmer 3 sovrum, 2 badrum, ett stort matkök samt ett vardagsrum med öppen spis. Den täcker en täckt yta på cirka 180 kvadratmeter. Det finns möjlighet att utöka nuvarande volym med ytterligare 30 kvadratmeter för att skapa ytterligare ett sovrum med badrum och/eller förråd, det är även möjligt att skapa en uteplats på 15 kvadratmeter nära poolen. Tillstånden för dessa arbeten har redan godkänts och kan utföras omedelbart.
Nedsänkt bland de månghundraåriga olivträden står den underbara 40 m2 saltbehandlade poolen.
Marken på cirka 10 000 kvadratmeter sträcker sig både på framsidan och baksidan av huset. På framsidan finns många blommande växter som är typiska för området medan vi på baksidan hittar månghundraåriga olivträd så långt ögat kan se samt fruktträd av olika kvalitet.
Denna antika bostad, som tidigare användes som bondbostad, har genomgått en totalrenovering som påbörjades 2021 och håller på att färdigställas. Efterarbete ska vara klart som kan skräddarsys av den framtida ägaren. Renoveringen utfördes i enlighet med trulliens gamla konstruktionstekniker som syftar till att bevara alla egenskaper hos dessa antika bostäder genom att skapa den rätta mixen med moderna element för att säkerställa maximal komfort.
Interiören: Alla rum kännetecknas av de typiska tunn- och konvalven och är vitkalkade enligt den apuliska traditionen. De är utrustade med luftkonditionering med värmepumpar (varm/kall). Golven är dels i antik sten och dels i parkett. De två badrummen har stora och bekväma duschar. Matsalen / köket ligger i den senaste delen av byggnaden. Köket byggdes i murverk med lokala stenhyllor och är utrustat med alla vitvaror inklusive dubbelkylskåp. Utrustad med två ingångar inklusive ett stort franskt fönster som ger mycket ljus till miljön och låter dig njuta av en fantastisk utsikt över poolen och, idealiskt, den framtida skuggiga uteplatsen som kan skapas tack vare det tillstånd som redan har beviljats . Huset är utrustat med ett wi-fi-system, en stor tank för uppsamling av vatten, försörjning för larmsystem och trefas elsystem.
Området: Fastigheten ligger på landsbygden i ett icke-isolerat område samtidigt som den njuter av maximal avskildhet, den är lättillgänglig, vägarna är utmärkta och ligger cirka 6 från staden Ceglie Messapica, en berömd medeltida by och en charmig stad känd över hela världen för sitt territorium och sin gastronomi. Det fantastiska läget gör att du kan nå kusten, golfbanorna och alla de vackraste platserna i Puglia på bara några minuter med bil. Flygplatserna i Brindisi och Bari ligger cirka 30/60 minuter med bil från huset. Tågstationen 10 minuter med bil.

Varför köpa denna fastighet
– Tack vare den senaste renoveringen är denna fantastiska bostad redo att bebos omedelbart, det kommer inte att behövas att ta itu med tröttsamma och dyra renoveringar och pappersarbete. Dessutom gavs tillstånd att utöka den nuvarande volymen och göra huset ännu större och för den som vill köpa det i nuvarande skick går det att anpassa de senaste ytorna. I försäljningspriset ingår inredningen för en "nyckelfärdig" formel.
– Sedan flera år tillbaka har Puglia blivit ett populärt resmål för turister och investerare från hela världen. Turisthyresmarknaden frodas, typiska hem med pooler är bland de mest efterfrågade av dem som vill tillbringa en oförglömlig semester i den numera eftertraktade "Puglia-stilen". Köpet av denna fastighet representerar en utmärkt form av investering eftersom den har alla egenskaper för att erbjudas på internationella hyreskretsar med utmärkta årsinkomster och att placeras bland de mest eftertraktade fritidshusen i området tack vare dess skönhet, närhet till flygplatser. , till kusten och till de mest exklusiva attraktionerna.