Just a few minutes from Carovigno, set within approximately 5,000 sqm of olive groves, Dimora Sierri represents a genuine opportunity for transformation and value enhancement. The property requires renovation and is offered with a project to be defined and finalized during the purchase phase, already structured to be quickly ready for construction, allowing for an efficient start of works and a simplified management of the entire process. Access to the plot is through a spacious area paved in gravel or natural stone, designed as a maneuvering and parking space, which discreetly introduces the residence. The house is developed along a transverse layout, designed to maximize solar exposure and establish a continuous dialogue with the surrounding landscape. In a slightly offset position, adjacent to the main volume, the swimming pool is set on a paved platform that becomes the focal point of the outdoor spaces. Here, the outdoor living areas are concentrated, with generous solarium surfaces and shaded pergola areas, designed to ensure a seamless transition between indoor and outdoor spaces. MAIN FEATURES - Internal surface: approx. 80 sqm (living area + ancillary spaces) - 2 bedrooms - 1 bathroom - Spacious living area with outdoor views and integrated kitchen - 5,000 sqm of private land OUTDOOR SPACES - 40 sqm swimming pool integrated into the landscape - 14.5 sqm covered veranda - Stone-paved solarium TURNKEY PROJECT The property requires renovation and is offered with a project to be defined and finalized during the purchase phase, already structured to be quickly ready for construction, allowing for an efficient start of works and simplified management. A turnkey solution is available, including executive design, material selection, and construction. The listed price refers to a predefined high-quality specification package, designed to ensure a refined standard. Customization is possible through the selection of materials, finishes, and details, with a corresponding cost adjustment. Construction will be carried out by 3040 Imprese, a trusted partner known for reliability, execution quality, and adherence to timelines. Turnkey delivery is scheduled within just 5 months from the start of works, ensuring clear timing and investment planning. One point of contact, a clear vision, a guaranteed result. VALUE & INVESTMENT Total investment: approx. €400,000 Estimated market value upon completion: €450,000 The property also offers attractive rental income potential in the high-end short-term rental market, thanks to its design features and highly sought-after location. WHY CHOOSE IT - Exclusive 5,000 sqm plot - Contemporary architecture integrated into the landscape - Absolute privacy - Turnkey delivery within defined timelines (5 months) - Strong appreciation potential - Ideal as both a private residence and an investment CONTACTS Contact us to receive the full project book, technical specifications, and a detailed investment analysi
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A pochi minuti da Carovigno, nel cuore della Puglia, immersa in un uliveto privato di circa 5.000 mq, Dimora Sierri rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una proprietà esclusiva nel suggestivo paesaggio della Valle d'Itria. La proprietà è da ristrutturare e viene proposta con un progetto già impostato, da definire e finalizzare in fase di acquisto, studiato per consentire un rapido avvio dei lavori e una gestione più semplice dell'intero processo di trasformazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un'ampia area pavimentata in ghiaia o pietra naturale, utilizzabile come spazio di manovra e parcheggio, che conduce con discrezione alla dimora. L'abitazione è progettata secondo un impianto trasversale, studiato per valorizzare l'esposizione alla luce naturale e creare un rapporto continuo con il paesaggio degli ulivi. Accanto al volume principale, leggermente sfalsata, è prevista una piscina privata di circa 40 mq, inserita armoniosamente nel paesaggio e collocata su una piattaforma pavimentata che diventa il fulcro degli spazi esterni. Qui trovano spazio un'ampia area solarium e zone ombreggiate da pergolati, progettate per creare una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI circa 80 mq di superficie interna, comprensiva di superficie abitabile e accessori; 2 camere da letto; 1 bagno; ampia zona living con cucina integrata e affaccio diretto sugli spazi esterni; circa 5.000 mq di terreno privato con ulivi. SPAZI ESTERNI piscina privata di circa 40 mq, integrata nel paesaggio; portico di circa 14,50 mq; solarium in pietra; ampi spazi esterni immersi nella natura; terreno privato con uliveto. PROGETTO E REALIZZAZIONE CHIAVI IN MANO La proprietà viene proposta con un progetto da definire e finalizzare in fase di acquisto, già predisposto per essere rapidamente avviato. È disponibile la formula chiavi in mano, attraverso un percorso completo che comprende progettazione esecutiva, selezione dei materiali e realizzazione dell'intervento. Il prezzo indicato si riferisce a un capitolato di finiture predefinito, studiato per garantire un elevato standard qualitativo. Il progetto può essere personalizzato attraverso la scelta di materiali, finiture e dettagli, con conseguente adeguamento dei costi. La realizzazione sarà affidata a 3040 Imprese, azienda con la quale è stato sviluppato un consolidato rapporto di collaborazione, con l'obiettivo di garantire qualità esecutiva, affidabilità e rispetto delle tempistiche previste. La consegna chiavi in mano è prevista in circa 5 mesi dall'avvio dei lavori, offrendo tempi definiti e una pianificazione chiara dell'investimento. Un unico interlocutore, un progetto definito e un percorso completo dalla ristrutturazione alla consegna della proprietà. VALORE E POTENZIALE DI INVESTIMENTO L'investimento complessivo previsto è di circa € 400.000, con un valore di mercato stimato a completamento di circa € 450.000. La
