390,000 €
Villa 4 sovrum, 180 m² Carovigno, Brindisi (provins) Salento
Salento
Beskrivning
4 sovrum villa med pool i VALK I KONDITION
Stor pool 12 x 6 m
Rymlig tomt 1 ha med gröna platser, olivträd, fikon
Bevattningssystem för platser och blomsterbuskar
Artesisk brunn för vatten till villa och pool
INKOMSTER från HOLIDAY LITTINGS
Möjligt att förlänga villa med 20%
5 min till havet vid SPECCHIOLLA
5-6 min till lokal stad med alla bekvämligheter
Mindre än 20 minuter till BRINDISI International flygplats
Fastighetsbeskrivning
INTRODUKTION
MÖJLIGHET att köpa en stor villa med 4 sovrum, med pool, i skick. Boendet består av 2 mottagningsrum, kök, 4 sovrum och 2 badrum. Loungen har också tillgång till poolterrassen och en valv in i köket och matsalen.
Poolen är stor på 12 mx 6 m, med vackert soldäck, helt privat och avskilt på en tomt på 10 000 kvm.
Villan byggdes på 1990-talet. Fönstren och dörrarna är säkerhetslarmade. Fönstren har alla säkerhetsbarer och fönsterluckor. Det finns myggnät till alla fönster och dörrar. De nuvarande ägarna köpte villan 2006 och gjorde många förbättringar och uppgraderingar; Det är omkopplat, nytt VVS och centralvärme (med gas eller vedeldad termospis), nytt IKEA-kök med gasspis, elektrisk ugn.
Det finns ett hörnbadkar och dusch i huvudbadrummet och i det andra badrummet duschenhet, även en tvättmaskin,
Utanför är den stora terrassen västerläge och solnedgångsskådning.
Poolen byggdes 2007, den är en meter djup i den grunda änden, 2 meter i mitten, steg in i den grunda änden och en stege i den djupa änden. det finns undervattensljus.
Den 90 meter långa infarten är med asfalt och flankeras av Oleanderbuskar, två meter höga med vita och röda blommor från vår till höst.
Landet har 45 olivträd, cirka 8 fikon och några levonträd. det finns ett litet fält på baksidan av fastigheten, som används för grönsaker
Platsen är lantlig men ändå 10 minuter bara till de närmaste städerna Carovigno och San Vito dei Normanni. Det finns också en liten by några minuters bilresa bort med en livsmedelsbutik och en populär bar / café. Det är 5 minuter - 3 km - bara till Adriatiska havet och till Brindisi internationella flygplats 18 minuter (22 km).Teknisk:
Fastigheten är ansluten till elnätet
Artesisk brunn som ger vatten till villan och poolen. vatten pumpas in i en stor cistern och därifrån till badrum och kök
På taket finns solpanel som genererar varmvatten
Gas centralvärmesystem
Vedeldad termospis som alternativ till gasuppvärmning
Säkerhetslarmsystem, extra säkerhetsdörrar, larmsystem även över utsidan och utrustningen. VAR ÄR OMRÅDET LIKA?
Torre Guaceto är ett Unesco naturreservat på 22 000 kvm. km. Serranova är centrum för reservatet. Det finns ett besökscenter på huvudgatan som berättar allt om området.
Torre Guaceto erbjuder en underbar miljö utan ljus och buller. Fortfarande inom tio minuter kan du vara i de livliga badorterna Santa Sabina och Specciholla.
Alla på landsbygden känner varandra och du kan förvänta dig ett besök av de lokala bönderna som bär gåvor av lokalt odlade produkter.
Området har många små städer, lokala restauranger och barer som serverar lokalt fångad fisk.
Du och dina gäster kan komma till villan och platsen av olika skäl. Vissa kommer för att ta in vintersolen och koppla av, andra vad man bara ska krascha ute på stranden eller poolen. Du kan cykla och gå och ta in all historia från området. Den romerska Via Appia ligger bara några minuter bort, Det normala arvet finns i de lokala städerna San Vito och Carovigno och Brindisi har det berömda romerska museet
Om du går till stranden sent på kvällen kan du se lokalbefolkningen vada i vattnet för att fånga havslivet. Det är roligt att titta på dem med små lampor fastspända på deras huvuden, deras nät på baksidan, olivolja i en gammal tvättvätskeflaska och ett spjut. De sprutar en liten droppe olivolja på ytan och bläckfisken blir galen !! ! - Ja, det gör jag.
Stränderna är små och exklusiva och det finns inga hotell eller snabbmatställen på plats för 20 km Bliss !!! På sommaren går mobila mat- och dryckesenheter till stranden, det bästa av två världar. Det omgivande området har ingen byggnad mer än två butiker; så inga stora hotell, lägenheter eller lägenheter block.
Den antika olivträdskogen som omger Serranova är magnifik och det är fantastiskt att cykla eller köra igenom. Trädrötterna kommer ut ur marken som vridna ben och grenarna ser ut som armar. De tjocka stammarna är skårade och har stora knutar som nästan ser ut som ansikten, det påminner dig om träden i Ringens Herre.
När du kör genom naturreservatet blir du nästan dövad av ljudet från syrsorna som sitter i träden.
Stränderna är idealiska familjeplatser. Grunna vikar och skyddade områden gör besöket på stranden till ett nöje. Stränderna är övergivna på vintern och mycket sällan upptagna vid andra tillfällen. Juli och augusti blir upptagen med italienare från norr men hela upplevelsen av att se italienska familjer interagera är utmärkt.
Om din semester inte bara är för sol utan du är intresserad av att gå och cykla. Till skillnad från andra områden i Puglia är Serra Nova och Torre Guaceto platt mark. Det finns en huvudväg med dubbla körbanor längs kusten och resten av vägarna är oförändrade i hundratals år. Puglia stiger i höjd ju längre norrut du går. Området runt Torre Guaceto från den allra södra spetsen av hälen upp till Serranova är mycket platt. När du kommer till Ostuni förändras landskapet.
Serranova är ett mångsidigt område perfekt för familjer som letar efter en semester med sol, hav och aktiviteter. Santa Sabina och Specchiolla är badorter fulla av fiskrestauranger och butiker. Norditalienare väljer Puglia som det mest populära resmålet. Par som vill koppla av och koppla av eller ha en romantisk långhelg, det är bara 2 timmar att flyga från Storbritannien så helger är genomförbara.
Vandrare och cyklister kan njuta av de underbara sanddynstränderna i Torre Guaceto, Lecce, Brindisi och Alberobello.
Semester i södra Italien i april och maj. Den varma temperaturen i kombination med kvällsregnet förvandlar häckarna och åkrarna runt Torre Guaceto till en spektakulär färgplats. Vilda blommor i alla former och storlekar. Fantastiskt!
20 minuter söderut ligger Brindisi, en kosmopolitisk stad med 80 000 invånare. Engelska talas här mer allmänt eftersom Brindisi har en FN-bas på 400 anställda och många expats från olika länder. Brindisi har också en internationell skola. I Brindisi kan du gå med i språkkurser och matlagningsskolor! Slutligen är du omgiven av olivlundar: Oliverna skördas i december till februari och handplockas för att säkerställa att de producerar den bästa kvaliteten extra jungfruolja. VAD MER ATT SE:
Ostuni och Lecce är underbara städer att besöka.
Villan har fördelen av att vara inte långt från huvudområden av världsintresse som de milslånga grottorna i Castellana; de arkeologiska utgrävningarna av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten, Trulli-husen i Alberobello - ett UNESCO-världsarv: den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); grottorna i Polignano a Mare, välkända också för sin goda glass; Grottaglie känd för sin keramik och gamla stenristningar; och sist men inte minst den berömda barockstaden Lecce som kallas Florens i söder. Lecce kan nås på 15-20 minuter och har otaliga medicinska kyrkor och en stor rikedom av arkitektur. I staden finns också den berömda romerska amfibieteatern som används för musik- och dramaföreställningar i det fria under sommarsäsongen. Lecce är en underbar stad för långa promenader, njuter av den fantastiska atmosfären, barer, restauranger utanför och, naturligtvis, fantastiska butiker.
Längre söderut har Salento inlandet ett antal historiska charmiga byar med antik historia. Fördelen med att bo i en by är att kunna umgås med italienska grannar, gå till kaféet och köpa en tidning och en kopp kaffe på morgonen och ha alla bekvämligheter inom räckhåll dagtid och nära tid. Radhusen har ofta en trädgård och takterrass. och dess fascination att öppna den enkla dörren från gatan - och inuti nästan som ett litet palats med trädgård!
I Sternatina och Martignano söder om Lecce talas fortfarande antik grekiska av byborna.
Maglie är som en mini Lecce och med många fina byggnader. Muro Leccese är mindre och representerar också en liten stad / by med en fin arkitektonisk historia. Cutrofiano populär för franska fritidshusägare. Ruffano har många fina gamla byggnader till salu, som väntar på att hitta nya ägare och återställas. Surano har en liten stadskärna med mycket fina antika byggnader till salu. Spongano är återigen en liten by omgiven av olivlundar. Här kan du se avskilda stora villor och lantliga retreater som ägs av utlänningar och familjer från norra Italien som kommer för att koppla av på landsbygden i Salento.
Salentos östkust är grövre än sydväst och för människor som gillar havet och fisket. Något mer elegant än östkusten. Castro är vackert med sitt läge på toppen av klippan vid havet och många villor med direkt tillgång till havet. Santa Cesarea Terme är en kurort, mycket populär med en vacker miljö och bukt.
Kostnaden från Santa Maria di Leuca till Gallipoli har många fina sandstränder. Byarna är kanske inte de vackraste utan plats för strandlivet, pizzerior och restauranger och discomusik sommartid.
Santa Catarina känd också för sina många fina villor i området, några antika.
Havet utanför Porto Cesareo längre upp längs kusten är förmodligen de vackraste och mest fantastiska solnedgångarna.
KOMMER DIT:
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lättillgängliga. Bari i norr med bil på motorvägen på cirka 1 timme och 15 minuter och närliggande Brindisi i söder på cirka 19 minuter.
MER ATT SE I APULIEN:
Bari är den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare och erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus, kallat Petruzzelli teatro; en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla, precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria och 20 minuter längre bort ligger Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmånevik och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, som är det mystiska slottet som byggdes av Frederic II på 1300-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norr om Bari ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano bildar ett stort natur- och djurreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker men speciellt umgänge; hemmet används för att sova och frukostar, italienarna går ut för att njuta och äta. Det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandlivet, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära sig lite italienska på språkskolor i Lecce, äta middag på de många restaurangerna på landet och vid havet, nattklubbar på strandklubbarna i Torre Santa Sabina och längre norrut upp till Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö och omgiven av de två haven - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området; segling, segling, vattenskidor, kitesurfing och strandliv. Dykning och fiske finns i Santa Sabina. Torre Guaceto naturreservat sträcker sig också ut till havet så kusten presenterar en himmel av havsliv, perfekt för snorkling.
Golf finns med fem bra banor och San Domenico är i världsklass (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för de aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.
VÄDEREN:
Södra Italien är varmt och vänligt och temperaturen i Serra Nova är tempererad året runt. Även i den kalla januari sjunker den inte mycket under 15c. Serra Nova har ett mikroklimat
Temperaturen i Puglia är mycket tempererad. Sommarmånaderna kan komma till 40c perfekt för de solälskare. Maj, juni och juli, september tenderar att vara 25 till 30c. Mars, april och oktober på 20c.
Vintertemperaturer. Nov, dec, jan, februari varierar från 10c till 25c, det beror på solen. Vi har haft veckor av oändligt solsken under "vinter". Platser som Ostuni, Fasano och Cisternino är mycket kuperade och kan till och med ha enstaka snöfall. Temperaturen kan skilja sig mellan dessa städer med 10c.
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien och även under "vintermånaderna" december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag 4 och i juni-augusti 10-11 soltimmar per dag! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien tänk på att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne jämfört med hemma. Därför kommer du att behöva gott om terrassutrymme, pergolaer etc på din apuliska fastighet och även matlagningsmöjligheter utanför är mycket praktiska.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter
VARFÖR KÖP I APULIEN:
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och på den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastrukturen, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och låga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för de internationella köparna. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. Också från norra italienare som Apulien har blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten i Apulien är skyddad och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastighetspriser kommer därför priserna att stiga.
VARFÖR KÖP FRÅN CASA PUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande byrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris för dig.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter som vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som vi anser erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive 10 år i London, och ser investeringar i Apulien genom ett internationellt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på fastighetsförvaltning för att säkerställa väl underhållna fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt fastighet, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning. vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan agera som din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer också att ge råd om eventuella mervärdesåtgärder som ytterligare kan förbättra kapitaltillväxten för din fastighet.
- uthyrning - vi kan hjälpa dig med uthyrning av din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats casapuglia.com
Vi på Team Casa Puglia ser fram emot att höra från dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea180 m²
- Sovrum4
- Badrum2
- Mark9,000 m²
- Energiprestanda
- ReferensRH-14781-property
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart57.0 km - Autostrada Adriatica
- Sjukhus5.2 km - Pubblica Assistenza Fratellanza Popolare San Vito dei Normanni
- Kust3.5 km
- Skidort169.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek5.5 km - Apotek - Parafarmacia Dottoressa Giorgia Cacciapaglia
- Veterinär5.7 km - Veterinär - Dottore Salvatore Minna
Information om Carovigno
- Höjdläge161 m ö.h.
- Yta106.62 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd16761
Kontakta mäklaren
CasaPuglia Immobiliare Slrs
Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR
0039 334 1699883
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.