PUGLIA - TRANI - VILLA FRIULI STREET Near the renowned Capirro area, we offer for sale a splendid villa with a private pool, featuring a modern and elegant design, quality finishes, and extremely high energy efficiency, certified in energy class A4. The property is entirely on the ground floor, with a floor area of approximately 140 square meters, and stands out for its harmonious spaces, bright spaces, and attention to detail. The entrance leads to the elegant living area, consisting of a spacious living-dining room enhanced by a magnificent window overlooking the pool, creating a pleasant continuity between the interior and exterior. The eat-in kitchen completes the living area, combining functionality and comfort. The sleeping area features a comfortable double bedroom, complete with a private bathroom and walk-in closet, for a living experience marked by privacy and well-being. A single bedroom, a second modern bathroom, and a practical closet complete the interior layout. Another distinctive feature is the laundry area located in the hallway and bordered by elegant windows: a contemporary solution that combines practicality and aesthetic sophistication, optimizing space without sacrificing brightness. Particular attention has been paid to safety, construction quality, and energy efficiency. The villa is equipped with solar panels, a security front door, an automatic gate, and a video surveillance system. High-quality lift-and-slide windows with shatterproof double glazing and mosquito nets complete the features, helping to ensure comfort and protection. The outdoor spaces are one of the property's strong points: a splendid private swimming pool, ideal for relaxing and socializing, a convenient outdoor shower, an additional storage room, and a small plot of land that completes the outdoor area. An exclusive villa combining elegance, technology, and energy efficiency, ideal for those seeking a contemporary home, meticulously designed and equipped with modern comforts, including a private pool and spaces designed to maximize living space. A charming living solution, perfect as a primary residence for those seeking quality, style, security, and well-being in the sought-after Capirro area. Contact us for more information or to schedule an appointment.
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PUGLIA - TRANI - VIA DI VILLA FRIULI Nei pressi della rinomata zona Capirro, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina privata, caratterizzata da un design moderno ed elegante, finiture di qualità e un'elevatissima efficienza energetica, certificata in classe energetica A4.La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie calpestabile di circa 140 mq, e si distingue per l'armonia degli ambienti, la luminosità degli spazi e l'attenzione ai dettagli.L'ingresso conduce alla raffinata zona living, composta da un ampio soggiorno-pranzo impreziosito da una magnifica vetrata con vista diretta sulla piscina, che crea una piacevole continuità tra gli ambienti interni e l'area esterna. La cucina abitabile completa la zona giorno, coniugando funzionalità e comfort.La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, arricchita da bagno privato e cabina armadio, per un'esperienza abitativa all'insegna della privacy e del benessere. Completano la distribuzione interna una cameretta, un secondo bagno moderno e un pratico ripostiglio.Un ulteriore elemento distintivo è la zona lavanderia ricavata nel corridoio e delimitata da eleganti vetrate: una soluzione dal gusto contemporaneo che unisce praticità e ricercatezza estetica, ottimizzando gli spazi senza rinunciare alla luminosità.Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza, alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. La villa è dotata di pannelli solari, porta d'ingresso blindata, cancello automatico e sistema di videosorveglianza con telecamere. Gli infissi alzanti di alta qualità, con doppio vetro antisfondamento e zanzariere, completano le dotazioni, contribuendo a garantire comfort e protezione.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una splendida piscina privata, ideale per concedersi momenti di relax e convivialità, una comoda doccia esterna, un ulteriore ripostiglio e una piccola porzione di terreno che completa l'area outdoor.Una villa esclusiva che coniuga eleganza, tecnologia ed efficienza energetica, ideale per chi desidera una casa contemporanea, curata nei dettagli e dotata di comfort moderni, con il privilegio di una piscina privata e di spazi progettati per vivere al meglio ogni ambiente.Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta come residenza principale per chi cerca qualità, stile, sicurezza e benessere nella ricercata zona Capirro. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
APULIEN - TRANI - VILLA FRIULI STRAE In der Nhe des bekannten Capirro-Gebiets bieten wir eine prchtige Villa mit privatem Pool zum Verkauf an, die sich durch ein modernes und elegantes Design, hochwertige Ausstattung und eine extrem hohe Energieeffizienz auszeichnet und in der Energieklasse A4 zertifiziert ist. Die Immobilie befindet sich vollstndig im Erdgeschoss, mit einer Wohnflche von ca. 140 Quadratmetern, und zeichnet sich durch ihre harmonischen, hellen Rume und die Liebe zum Detail aus. Der Eingang fhrt in den eleganten Wohnbereich, bestehend aus einem gerumigen Wohn-Esszimmer mit einem imposanten Fenster zum Pool, das einen harmonischen bergang zwischen Innen- und Auenbereich schafft. Die Wohnkche rundet den Wohnbereich ab und vereint Funktionalitt und Komfort. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank fr ein Wohngefhl, das von Privatsphre und Wohlbefinden geprgt ist. Ein Einzelzimmer, ein zweites modernes Badezimmer und ein praktischer Kleiderschrank vervollstndigen die Raumaufteilung. Ein weiteres besonderes Merkmal ist der im Flur befindliche und von eleganten Fenstern umgebene Wschebereich: eine zeitgeme Lsung, die Praktikabilitt und sthetische Raffinesse vereint und den Raum optimal nutzt, ohne dabei an Helligkeit einzuben. Besonderes Augenmerk wurde auf Sicherheit, Bauqualitt und Energieeffizienz gelegt. Die Villa ist mit Solaranlagen, einer Sicherheitseingangstr, einem automatischen Tor und einer Videoberwachungsanlage ausgestattet. Hochwertige Hebe-Schiebe-Fenster mit bruchsicherer Doppelverglasung und Moskitonetzen runden die Ausstattung ab und tragen zu Komfort und Schutz bei. Die Auenanlagen sind eine der Strken des Anwesens: ein herrlicher privater Swimmingpool, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein, eine praktische Auendusche, ein zustzlicher Abstellraum und ein kleines Grundstck, das den Auenbereich abrundet. Eine exklusive Villa, die Eleganz, Technologie und Energieeffizienz vereint und ideal fr all jene ist, die ein modernes Zuhause suchen, das sorgfltig gestaltet und mit modernem Komfort ausgestattet ist, darunter ein privater Pool und Rume, die so konzipiert sind, dass der Wohnraum optimal genutzt wird. Eine charmante Wohnlsung, perfekt als Hauptwohnsitz fr all jene, die im begehrten Viertel Capirro Wert auf Qualitt, Stil, Sicherheit und Wohlbefinden legen. Kontaktieren Sie uns fr weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.
POUILLES - TRANI - RUE VILLA FRIULI proximit du clbre quartier de Capirro, nous proposons la vente une splendide villa avec piscine prive, dote d'un design moderne et lgant, de finitions de qualit et d'une efficacit nergtique extrmement leve, certifie en classe nergtique A4. L'appartement se situe entirement au rez-de-chausse, avec une surface habitable d'environ 140 mtres carrs, et se distingue par ses espaces harmonieux et lumineux, ainsi que par son souci du dtail. L'entre donne sur un lgant espace de vie compos d'un vaste sjour-salle manger baign de lumire grce une magnifique baie vitre donnant sur la piscine, crant ainsi une agrable continuit entre l'intrieur et l'extrieur. La cuisine dnatoire complte cet espace de vie, alliant fonctionnalit et confort. L'espace nuit comprend une chambre double confortable, dote d'une salle de bains privative et d'un dressing, pour un sjour plac sous le signe de l'intimit et du bien-tre. Une chambre simple, une deuxime salle de bains moderne et un placard pratique compltent l'amnagement intrieur. Autre particularit : l'espace buanderie situ dans le couloir et bord d'lgantes fentres : une solution contemporaine qui allie praticit et raffinement esthtique, optimisant l'espace sans sacrifier la luminosit. Une attention particulire a t porte la scurit, la qualit de la construction et l'efficacit nergtique. La villa est quipe de panneaux solaires, d'une porte d'entre blinde, d'un portail automatique et d'un systme de vidosurveillance. Des fentres coulissantes levage de haute qualit, dotes de double vitrage incassable et de moustiquaires, compltent les prestations, garantissant confort et protection. Les espaces extrieurs constituent l'un des points forts de la proprit: une splendide piscine prive, idale pour se dtendre et recevoir des amis, une douche extrieure pratique, un local de rangement supplmentaire et un petit terrain qui complte l'espace extrieur. Une villa exclusive alliant lgance, technologie et efficacit nergtique, idale pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, conue avec soin et quipe de tout le confort moderne, notamment une piscine prive et des espaces conus pour optimiser l'espace de vie. Une solution de vie charmante, idale comme rsidence principale pour ceux qui recherchent qualit, style, scurit et bien-tre dans le quartier pris de Capirro. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.
PUGLIA - TRANI - CALLE VILLA FRIULI Cerca de la prestigiosa zona de Capirro, ofrecemos a la venta una esplndida villa con piscina privada, de diseo moderno y elegante, con acabados de alta calidad y una eficiencia energtica extremadamente alta, certificada en la clase energtica A4. El inmueble se ubica ntegramente en la planta baja, con una superficie aproximada de 140 metros cuadrados, y destaca por sus espacios armoniosos, luminosos y con gran atencin al detalle. La entrada conduce a la elegante sala de estar, que consta de un amplio saln-comedor realzado por un magnfico ventanal con vistas a la piscina, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. La cocina-comedor completa la sala de estar, combinando funcionalidad y confort. La zona de descanso cuenta con una cmoda habitacin doble con bao privado y vestidor, para una estancia que prioriza la privacidad y el bienestar. Una habitacin individual, un segundo bao moderno y un prctico armario completan la distribucin interior. Otra caracterstica distintiva es la zona de lavandera ubicada en el pasillo y bordeada por elegantes ventanas: una solucin contempornea que combina practicidad y sofisticacin esttica, optimizando el espacio sin sacrificar la luminosidad. Se ha prestado especial atencin a la seguridad, la calidad de la construccin y la eficiencia energtica. La villa est equipada con paneles solares, puerta de entrada de seguridad, portn automtico y sistema de videovigilancia. Ventanas correderas elevables de alta calidad con doble acristalamiento irrompible y mosquiteras completan las caractersticas, garantizando confort y proteccin. Los espacios exteriores son uno de los puntos fuertes de la propiedad: una esplndida piscina privada, ideal para relajarse y socializar, una prctica ducha exterior, un trastero adicional y una pequea parcela de terreno que completa la zona exterior. Una villa exclusiva que combina elegancia, tecnologa y eficiencia energtica, ideal para quienes buscan una vivienda contempornea, meticulosamente diseada y equipada con comodidades modernas, incluyendo una piscina privada y espacios diseados para maximizar el espacio habitable. Una solucin de vivienda encantadora, perfecta como residencia principal para aquellos que buscan calidad, estilo, seguridad y bienestar en la codiciada zona de Capirro. Contctanos para obtener ms informacin o para programar una cita.
