Villa 3 sovrum, 110 m²

Trani, Barletta-Andria-Trani (provins)

PUGLIA - TRANI(BAT) - CAPIRRO DISTRICT


Portion of a semi-detached villa located in the Capirro area about 3 km from the sea and a few minutes from the center of Trani. It develops in a newly built residential complex.


Main features of the property:


- possibility of opting for internal solutions with eat-in kitchen or open-space living area, with two or three bedrooms, with two or three bathrooms;
- fine finishes with floors up to and coverings up to €60/m2 in price list, external frames in laminated wood, New-SolarSystem Secure3 solar shading system for each opening, Ripa Porte internal doors;
- high thermo-acoustic insulation, both in the opaque part (external walls and roof) and in the transparent part (window and door frames);
- cutting-edge thermo-hydraulic and electrical systems:
o underfloor heating system powered by a Mitsubishi Ecodan heat pump, thermostat for each floor;
o 3.2 kW photovoltaic system located on the slope facing south-east;
o provision for standard perimeter and volumetric alarm system;
o Video surveillance system consisting of a camera located in the entrance area (pedestrian and vehicle gate) and provision of another 3 cameras on the facades of the house;
- rainwater collection system complete with accumulation tank with a capacity of 16,000 l, pressurization system and double hose in the garden;
- internal parking for each residential unit (at least 40 m2);
- large supply of plantable greenery (approximately 150m2 for each unit);
- paved outdoor areas (at least 60 m2) and equipped with laminated wood pergola.


Optional:


-solar thermal system placed on the roof for the production of domestic hot water;
- upgrading of the photovoltaic system up to 4 kWh with the possibility of installing a storage system;
- completion of the video surveillance system with another 3 cameras, DVR and control monitor;
- completion of the alarm system with internal volumetric sensors, external laser barriers, management control unit and alarm siren;
- pool .

APULIEN - TRANI(BAT) - BEZIRK CAPIRRO


Teil einer Doppelhaushälfte in der Gegend von Capirro, etwa 3 km vom Meer und wenige Minuten vom Zentrum von Trani entfernt. Es entwickelt sich in einer neu errichteten Wohnanlage.


Hauptmerkmale der Immobilie:


- Möglichkeit, sich für interne Lösungen mit Wohnküche oder offenem Wohnbereich, mit zwei oder drei Schlafzimmern, mit zwei oder drei Badezimmern zu entscheiden;
- Feine Oberflächen mit Böden bis zu 60 €/m2 in der Preisliste und Verkleidungen bis zu 60 €/m2 in der Preisliste, Außenrahmen aus Schichtholz, New-SolarSystem Secure3-Sonnenschutzsystem für jede Öffnung, Ripa Porte-Innentüren;
- hohe thermoakustische Isolierung, sowohl im undurchsichtigen Teil (Außenwände und Dach) als auch im transparenten Teil (Fenster- und Türrahmen);
- Modernste thermohydraulische und elektrische Systeme:
o Fußbodenheizung mit Mitsubishi Ecodan-Wärmepumpe, Thermostat für jede Etage;
o 3,2-kW-Photovoltaikanlage am südöstlich ausgerichteten Hang;
o Bereitstellung eines standardmäßigen Perimeter- und Volumenalarmsystems;
o Videoüberwachungssystem bestehend aus einer Kamera im Eingangsbereich (Fußgänger- und Fahrzeugtor) und Bereitstellung von weiteren 3 Kameras an den Fassaden des Hauses;
- Regenwassersammelsystem komplett mit Sammeltank mit einem Fassungsvermögen von 16.000 l, Drucksystem und Doppelschlauch im Garten;
- interner Parkplatz für jede Wohneinheit (mindestens 40 m2);
- großes Angebot an bepflanzbarem Grün (ca. 150 m² pro Einheit);
- gepflasterte Außenbereiche (mindestens 60 m2) und ausgestattet mit einer Pergola aus Schichtholz.


Optional:


-Solarthermische Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Warmwasser;
- Erweiterung der Photovoltaikanlage auf bis zu 4 kWh mit der Möglichkeit der Installation eines Speichersystems;
- Fertigstellung des Videoüberwachungssystems mit weiteren 3 Kameras, DVR und Kontrollmonitor;
- Fertigstellung des Alarmsystems mit internen volumetrischen Sensoren, externen Laserschranken, Verwaltungssteuereinheit und Alarmsirene;
- Schwimmbad .

POUILLES - TRANI(BAT) - QUARTIER CAPIRRO


Partie de villa jumelée située dans le quartier de Capirro à environ 3 km de la mer et à quelques minutes du centre de Trani. Il se développe dans un complexe résidentiel nouvellement construit.


Principales caractéristiques de la propriété :


- possibilité d'opter pour des solutions intérieures avec cuisine dînatoire ou espace de vie ouvert, avec deux ou trois chambres, avec deux ou trois salles de bains ;
- finitions soignées avec sols et revêtements jusqu'à 60 €/m2 en tarif, huisseries extérieures en bois lamellé, système de protection solaire New-SolarSystem Secure3 pour chaque ouverture, portes intérieures Ripa Porte ;
- une isolation thermo-acoustique élevée, tant dans la partie opaque (murs extérieurs et toiture) que dans la partie transparente (huisseries de fenêtres et de portes) ;
- des systèmes thermohydrauliques et électriques de pointe :
o système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Mitsubishi Ecodan, thermostat pour chaque étage ;
o Installation photovoltaïque de 3,2 kW située sur le versant exposé sud-est ;
o fourniture d'un système d'alarme périmétrique et volumétrique standard ;
o Système de vidéosurveillance composé d'une caméra située dans la zone d'entrée (portail piétons et véhicules) et mise à disposition de 3 autres caméras sur les façades de la maison ;
- système de récupération des eaux pluviales complet avec réservoir d'accumulation d'une capacité de 16 000 l, système de pressurisation et double tuyau dans le jardin ;
- parking intérieur pour chaque unité résidentielle (au moins 40 m2) ;
- une grande quantité de verdure plantable (environ 150 m2 pour chaque unité) ;
- des espaces extérieurs pavés (au moins 60 m2) et équipés de pergola en bois lamellé.


Facultatif:


-système solaire thermique placé sur le toit pour la production d'eau chaude sanitaire ;
- mise à niveau du système photovoltaïque jusqu'à 4 kWh avec possibilité d'installer un système de stockage ;
- achèvement du système de vidéosurveillance avec 3 autres caméras, DVR et moniteur de contrôle ;
- achèvement du système d'alarme avec capteurs volumétriques internes, barrières laser externes, unité de contrôle de gestion et sirène d'alarme ;
- piscine .

АПУЛИЯ - ТРАНИ(БАТ) - РАЙОН КАПИРРО


Часть двухквартирной виллы, расположенной в районе Капирро, примерно в 3 км от моря и в нескольких минутах от центра Трани. Он развивается в строящемся жилом комплексе.


Основные особенности недвижимости:


- возможность выбора внутреннего решения с кухней-столовой или гостиной открытой планировки, с двумя или тремя спальнями, с двумя или тремя ванными комнатами;
- чистовая отделка с полами и покрытиями до 60 евро/м2 в прейскуранте, внешние рамы из ламинированного дерева, система солнцезащитного затенения New-SolarSystem Secure3 для каждого проема, внутренние двери Ripa Porte;
- высокая термоакустическая изоляция, как в непрозрачной части (наружные стены и крыша), так и в прозрачной части (оконные и дверные рамы);
- новейшие теплогидравлические и электрические системы:
o система подогрева пола с тепловым насосом Mitsubishi Ecodan, термостат на каждом этаже;
o Фотоэлектрическая система мощностью 3,2 кВт, расположенная на склоне, обращенном на юго-восток;
o обеспечение стандартной периметральной и объемной сигнализации;
o Система видеонаблюдения, состоящая из камеры, расположенной в зоне входа (пешеходных и транспортных ворот) и наличия еще 3 камер на фасадах дома;
- система сбора дождевой воды в комплекте с накопительным баком емкостью 16 000 л, системой наддува и двойным шлангом в саду;
- внутренняя парковка для каждого жилого помещения (не менее 40 м2);
- большой запас озеленения (около 150м2 на каждую единицу);
- мощеные открытые площадки (не менее 60 м2) и оборудованные беседкой из ламинированного дерева.


Необязательный:


-солнечная тепловая система, расположенная на крыше для производства горячей воды;
- модернизация фотоэлектрической системы до 4 кВтч с возможностью установки системы хранения;
- доработка системы видеонаблюдения еще 3 камерами, видеорегистратором и монитором управления;
- комплектация системы сигнализации внутренними объемными датчиками, внешними лазерными барьерами, блоком управления и сигнальной сиреной;
- бассейн .

PUGLIA - TRANI(BAT) - DISTRITO DE CAPIRRO


Parte de una villa adosada ubicada en la zona de Capirro, a unos 3 km del mar y a pocos minutos del centro de Trani. Se desarrolla en un conjunto residencial de nueva construcción.


Características principales de la propiedad:


- posibilidad de optar por soluciones internas con cocina comedor o salón abierto, con dos o tres dormitorios, con dos o tres baños;
- finos acabados con suelos y revestimientos de hasta 60 €/m2 en tarifa, marcos exteriores de madera laminada, sistema de protección solar New-SolarSystem Secure3 para cada apertura, puertas interiores Ripa Porte;
- alto aislamiento termoacústico, tanto en la parte opaca (paredes exteriores y techo) como en la parte transparente (marcos de puertas y ventanas);
- sistemas termohidráulicos y eléctricos de última generación:
o sistema de calefacción por suelo radiante alimentado por bomba de calor Mitsubishi Ecodan, termostato para cada piso;
o Sistema fotovoltaico de 3,2 kW ubicado en la ladera orientada al sureste;
o provisión para un sistema de alarma volumétrica y perimetral estándar;
o Sistema de videovigilancia compuesto por una cámara situada en la zona de entrada (portón peatonal y de vehículos) y disposición de otras 3 cámaras en las fachadas de la vivienda;
- sistema de recogida de agua de lluvia completo con depósito de acumulación de 16.000 l de capacidad, sistema de presurización y doble manguera en el jardín;
- estacionamiento interno para cada unidad residencial (al menos 40 m2);
- gran oferta de vegetación plantable (aproximadamente 150 m2 por cada unidad);
- zonas exteriores pavimentadas (mínimo 60 m2) y equipadas con pérgola de madera laminada.


Opcional:


-sistema solar térmico colocado en el tejado para la producción de agua caliente sanitaria;
- ampliación del sistema fotovoltaico hasta 4 kWh con posibilidad de instalación de un sistema de almacenamiento;
- finalización del sistema de videovigilancia con otras 3 cámaras, DVR y monitor de control;
- completar el sistema de alarma con sensores volumétricos internos, barreras láser externas, unidad de control de gestión y sirena de alarma;
- piscina .

普利亚 - 特拉尼(BAT) - 卡皮罗区


半独立式别墅的一部分，位于卡皮罗地区，距离大海约 3 公里，距离特拉尼市中心仅几分钟路程。它开发在一个新建的住宅区。


该物业的主要特点：


- 可以选择带有就餐厨房或开放式起居区、两间或三间卧室、两间或三间浴室的内部解决方案；
- 精美饰面，价格表中的地板和覆盖物高达 60 欧元/平方米，层压木外部框架，每个开口的 New-SolarSystem Secure3 遮阳系统，Ripa Porte 内门；
- 不透明部分（外墙和屋顶）和透明部分（窗框和门框）均具有高隔热隔音性；
- 尖端的热工液压和电气系统：
o 由三菱 Ecodan 热泵提供动力的地暖系统，每层都有恒温器；
o 3.2 kW 光伏系统位于朝东南的斜坡上；
o 配备标准周界和体积报警系统；
o 视频监控系统，包括位于入口区域（行人和车门）的摄像头以及在房屋正面安装的另外 3 个摄像头；
- 雨水收集系统，配有容量为 16,000 升的蓄水池、加压系统和花园内的双软管；
- 每个住宅单元的内部停车场（至少40平方米）；
- 大量供应可种植绿化植物（每个单元约150平方米）；
- 铺好的室外区域（至少 60 平方米）并配备层压木凉棚。


选修的：


-安装在屋顶上的太阳能热系统，用于生产生活热水；
- 将光伏系统升级至 4 kWh，并可安装存储系统；
- 完成视频监控系统，包括另外 3 个摄像机、DVR 和控制监视器；
- 完成带有内部体积传感器、外部激光屏障、管理控制单元和警报器的警报系统；
- 水池 。