PUGLIA - ANDRIA - VIA FIRENZE
In the central area of Andria, precisely on Via Firenze, we offer for sale a spacious and bright apartment of approximately 144 sq m, located in a particularly well-served residential area, characterized by the presence of shops, services and public transport, making the location extremely convenient and functional.
The property is located on the fourth floor of a building with a lift and enjoys double exposure, a feature that helps ensure the rooms are well-lit and have pleasant natural ventilation.
The property is in excellent condition and has been partially renovated, with well-kept rooms and a distribution of spaces designed for comfort and functionality.
The entrance leads to the living area, consisting of a spacious living room and a comfortable living-dining area with kitchenette, served by a bathroom. The sleeping area includes two spacious bedrooms, a large master bedroom, a convenient closet, and a second bathroom with a window.
A particularly pleasant feature is the presence of balconies serving the rooms, which allow the spaces to benefit from air and natural light, contributing to a breezy and welcoming atmosphere.
An additional added value is the presence, at the rear of the building, of a large shared outdoor space, which gives greater space to the living area and offers a pleasant common area.
Completing the property is a convenient covered parking space in the basement, a highly practical solution, especially considering the property's central location.
An ideal option for those seeking a spacious, bright, and functional residence in one of the city's most convenient and well-served areas. It boasts double exposure, partial renovations, shared outdoor space, and a covered parking space.
A spacious, elegant, and comfortable home, perfect for those who want to live in the heart of Andria without sacrificing space and practicality.
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PUGLIA - ANDRIA - VIA FIRENZE
Nella centralissima zona di Andria, precisamente in Via Firenze, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 144 mq calpestabili, situato in una zona residenziale particolarmente servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti che rendono la posizione estremamente comoda e funzionale.
L'immobile è posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e gode di una doppia esposizione esterna, elemento che contribuisce a garantire agli ambienti un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale.
La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è stata parzialmente ristrutturata, con ambienti curati e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una confortevole zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, servita da bagno. La zona notte comprende due spaziose camerette, un ampia camera da letto, un comodo ripostiglio e un secondo bagno finestrato.
Particolarmente piacevole è la presenza di balconi a servizio delle camere, che permettono agli ambienti di beneficiare di aria e luce naturale, contribuendo a creare un'atmosfera ariosa e accogliente.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza, nella parte retrostante dello stabile, di un ampio spazio esterno condominiale, che dona maggiore respiro al contesto abitativo e offre una piacevole area comune.
A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto al piano seminterrato, una soluzione di grande praticità, soprattutto considerando la posizione centrale dell'immobile.
Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una residenza dagli spazi generosi, luminosa e funzionale, in una delle zone più comode e servite della città, con il valore aggiunto della doppia esposizione, della parziale ristrutturazione, dello spazio esterno condominiale e del posto auto coperto.
Una casa importante, elegante e confortevole, pronta ad accogliere chi desidera vivere nel cuore di Andria senza rinunciare a spazio e praticità.
PUGLIA - ANDRIA - VIA FIRENZE
Im Zentrum von Andria, genauer gesagt in der Via Firenze, bieten wir eine geräumige und helle Wohnung von ca. 144 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich in einem besonders gut erschlossenen Wohngebiet mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Lage äußerst praktisch und funktional macht.
Die Unterkunft befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und profitiert von doppelter Ausrichtung, wodurch die Räume gut beleuchtet sind und eine angenehme natürliche Belüftung aufweisen.
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde teilweise renoviert. Die Zimmer sind gut gepflegt und die Raumaufteilung ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt.
Der Eingang führt in den Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einem komfortablen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile sowie einem angrenzenden Badezimmer. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Hauptschlafzimmer, einen praktischen Kleiderschrank und ein zweites Badezimmer mit Fenster.
Ein besonders angenehmes Merkmal sind die Balkone, die zu den Zimmern gehören und dafür sorgen, dass die Räume von Luft und natürlichem Licht profitieren, was zu einer luftigen und einladenden Atmosphäre beiträgt.
Einen weiteren Mehrwert bietet der große, gemeinschaftlich genutzte Außenbereich auf der Rückseite des Gebäudes, der den Wohnbereich vergrößert und einen angenehmen Gemeinschaftsbereich schafft.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen überdachten Parkplatz im Untergeschoss - eine äußerst praktische Lösung, insbesondere angesichts der zentralen Lage des Objekts.
Eine ideale Option für alle, die eine geräumige, helle und funktionale Wohnung in einer der günstigsten und bestversorgten Gegenden der Stadt suchen. Sie bietet doppelte Ausrichtung, teilweise Renovierungsarbeiten, einen gemeinschaftlich genutzten Außenbereich und einen überdachten Parkplatz.
Ein geräumiges, elegantes und komfortables Zuhause, perfekt für alle, die im Herzen von Andria wohnen möchten, ohne auf Platz und Praktikabilität verzichten zu müssen.
POULES - ANDRIA - VIA FIRENZE
Dans le quartier central d'Andria, précisément sur la Via Firenze, nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux d'environ 144 m², situé dans un quartier résidentiel particulièrement bien desservi, caractérisé par la présence de commerces, de services et de transports en commun, ce qui rend l'emplacement extrêmement pratique et fonctionnel.
L'appartement se situe au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur et bénéficie d'une double exposition, un atout qui contribue à garantir que les pièces sont bien éclairées et bénéficient d'une agréable ventilation naturelle.
La propriété est en excellent état et a été partiellement rénovée, avec des pièces bien entretenues et une distribution des espaces conçue pour le confort et la fonctionnalité.
L'entrée donne sur la pièce de vie, composée d'un salon spacieux et d'un coin repas confortable avec kitchenette, desservi par une salle de bains. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une grande suite parentale, un dressing pratique et une deuxième salle de bains avec fenêtre.
L'un des atouts les plus appréciables est la présence de balcons desservant les chambres, qui permettent à ces espaces de bénéficier d'air et de lumière naturelle, contribuant ainsi à une atmosphère aérée et accueillante.
Un autre atout est la présence, à l'arrière du bâtiment, d'un grand espace extérieur partagé, qui agrandit l'espace de vie et offre un agréable espace commun.
Un espace de stationnement couvert au sous-sol complète ce bien, une solution très pratique, surtout compte tenu de son emplacement central.
Une option idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus pratiques et bien desservis de la ville. Il bénéficie d'une double exposition, de rénovations partielles, d'un espace extérieur partagé et d'une place de parking couverte.
Une maison spacieuse, élégante et confortable, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cur d'Andria sans sacrifier l'espace et le côté pratique.
PUGLIA - ANDRIA - VÍA FLORENCIA
En la zona central de Andria, concretamente en Via Firenze, ofrecemos a la venta un espacioso y luminoso apartamento de aproximadamente 144 m², situado en una zona residencial especialmente bien comunicada, caracterizada por la presencia de tiendas, servicios y transporte público, lo que hace que su ubicación sea extremadamente cómoda y funcional.
La propiedad está ubicada en la cuarta planta de un edificio con ascensor y goza de doble orientación, una característica que ayuda a garantizar que las habitaciones estén bien iluminadas y tengan una agradable ventilación natural.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y ha sido parcialmente renovada, con habitaciones bien conservadas y una distribución de los espacios diseñada para la comodidad y la funcionalidad.
La entrada da acceso a la zona de estar, que consta de un amplio salón y un cómodo salón-comedor con cocina americana, con un baño. La zona de descanso incluye dos amplios dormitorios, un dormitorio principal grande, un práctico armario y un segundo baño con ventana.
Una característica especialmente agradable es la presencia de balcones que dan servicio a las habitaciones, lo que permite que los espacios se beneficien del aire y la luz natural, contribuyendo a crear un ambiente fresco y acogedor.
Un valor añadido adicional es la presencia, en la parte trasera del edificio, de un amplio espacio exterior compartido, que proporciona mayor amplitud a la zona de estar y ofrece un agradable espacio común.
La propiedad se completa con una cómoda plaza de aparcamiento cubierta en el sótano, una solución muy práctica, especialmente teniendo en cuenta la céntrica ubicación del inmueble.
Una opción ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa, luminosa y funcional en una de las zonas más convenientes y mejor comunicadas de la ciudad. Cuenta con doble orientación, reformas parciales, espacio exterior compartido y plaza de aparcamiento cubierta.
Una vivienda espaciosa, elegante y confortable, perfecta para quienes desean vivir en el corazón de Andria sin renunciar al espacio ni a la funcionalidad.
