We offer for sale a detached house consisting of three bedrooms, a studio apartment and shared areas, currently used as a Bed And Breakfast (CAMPANILI di Puglia B&B) located in the heart of the historic center of Andria. The building, expertly renovated, retains its original features, enriched with a modern touch. The precious vaults of Gothic tuff arches add a unique charm. The structure offers three bedrooms distributed on several levels and with different sizes, each with a private bathroom with complete facilities and large shower, to guarantee maximum comfort for guests, as well as having a studio apartment in the basement, consisting of a bedroom, kitchenette and bathroom.
The property also boasts a common area with a practical kitchenette, ideal for giving guests the flexibility to prepare light meals or drinks. However, the real jewel of the structure is represented by the panoramic terrace, which offers a breathtaking view of the three bell towers of the city, allowing guests to enjoy a delicious breakfast outdoors immersed in the enchanting Apulian landscape.
The property is just 8 km from the sea, and is close to the main sites of historical interest. It is also 40 km from Bari Karol Wojtyla airport, the closest, and a few minutes from the two main roads (16 Bis-A14).
With its combination of historic charm and modern comforts, this B&B represents a unique opportunity for investors in the tourism sector, promising to attract an international clientele eager to live an authentic experience in the heart of Andria and discover the beauty of the region.
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Proponiamo in vendita una casa indipendente composta da tre vani letto, un monolocale e ambienti in comune, adibita attualmente a Bed And Breakfast (CAMPANILI di Puglia B&B) situato nel cuore del centro storico di Andria. L'edificio, sapientemente ristrutturato, conserva le sue caratteristiche originali, arricchite da un tocco moderno. Le pregiate volte di archi gotici in tufo aggiungono un fascino unico. La struttura offre tre camere da letto distribuite su più livelli e con diverse metrature, ognuna con bagno privato con servizi completi e ampia doccia, per garantire il massimo comfort agli ospiti, oltre ad avere un monolocale al piano interrato, composto da camera da letto, angolo cottura e bagno.
La struttura vanta anche un'area comune con un pratico angolo cottura, ideale per offrire agli ospiti la flessibilità di preparare pasti leggeri o bevande. Tuttavia, il vero gioiello della struttura è rappresentato dalla terrazza panoramica, che offre una vista mozzafiato sui tre campanili della città, consentendo agli ospiti di gustare una deliziosa colazione all'aperto immersi nell'incantevole paesaggio pugliese.
La struttura dista a soli 8 km dal mare, ed è vicino ai principali siti di interesse storico. Inoltre dista 40 km dall'aeroporto di Bari Karol Wojtyla, il più vicino, e a pochi minuti dalle due principali arterie stradali (16 Bis-A14).
Con la sua combinazione di fascino storico e comfort moderni, questo B&B rappresenta un'opportunità unica per gli investitori nel settore turistico, promettendo di attirare una clientela internazionale desiderosa di vivere un'esperienza autentica nel cuore di Andria e di scoprire le bellezze della regione.
Wir bieten zum Verkauf ein freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern, einem Studio-Apartment und Gemeinschaftsbereichen an, das derzeit als Bed & Breakfast (CAMPANILI di Puglia B&B) genutzt wird und sich im Herzen des historischen Zentrums von Andria befindet. Das fachmännisch renovierte Gebäude behält seine ursprünglichen Merkmale bei, angereichert mit einem modernen Touch. Die kostbaren Gewölbe aus gotischen Tuffsteinbögen sorgen für einen einzigartigen Charme. Die Struktur verfügt über drei Schlafzimmer, die auf mehreren Ebenen verteilt und unterschiedlich groß sind und jeweils über ein eigenes Badezimmer mit kompletter Ausstattung und großer Dusche verfügen, um den Gästen maximalen Komfort zu garantieren, sowie über ein Studio-Apartment im Untergeschoss, bestehend aus einem Schlafzimmer und einer Kochnische und Badezimmer.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsbereich mit einer praktischen Küchenzeile, die den Gästen die Flexibilität bietet, leichte Mahlzeiten oder Getränke zuzubereiten. Das wahre Juwel des Gebäudes ist jedoch die Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die drei Glockentürme der Stadt bietet und es den Gästen ermöglicht, ein köstliches Frühstück im Freien inmitten der bezaubernden Landschaft Apuliens zu genießen.
Das Anwesen liegt nur 8 km vom Meer entfernt und liegt in der Nähe der wichtigsten historischen Sehenswürdigkeiten. Es ist auch 40 km vom nächstgelegenen Flughafen Bari Karol Wojtyla und nur wenige Minuten von den beiden Hauptstraßen (16 Bis-A14) entfernt.
Mit seiner Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort stellt dieses B&B eine einzigartige Gelegenheit für Investoren im Tourismussektor dar und verspricht, eine internationale Kundschaft anzulocken, die ein authentisches Erlebnis im Herzen von Andria erleben und die Schönheit der Region entdecken möchte.
Nous proposons à la vente une maison individuelle composée de trois chambres, un studio et des espaces communs, actuellement utilisée comme Bed And Breakfast (CAMPANILI di Puglia B&B) située au cur du centre historique d'Andria. Le bâtiment, savamment rénové, conserve ses caractéristiques d'origine, enrichies d'une touche moderne. Les voûtes précieuses des arcs gothiques en tuf ajoutent un charme unique. La structure offre trois chambres réparties sur plusieurs niveaux et de différentes tailles, chacune avec une salle de bain privée avec installations complètes et grande douche, pour garantir un maximum de confort aux invités, ainsi qu'un studio au sous-sol, composé d'une chambre, d'une kitchenette. et salle de bain.
La propriété dispose également d'un espace commun avec une kitchenette pratique, idéal pour donner aux clients la possibilité de préparer des repas légers ou des boissons. Cependant, le véritable joyau de la structure est représenté par la terrasse panoramique, qui offre une vue imprenable sur les trois clochers de la ville, permettant aux clients de savourer un délicieux petit-déjeuner en plein air, immergés dans le paysage enchanteur des Pouilles.
La propriété se trouve à seulement 8 km de la mer et à proximité des principaux sites d'intérêt historique. Il se trouve également à 40 km de l'aéroport de Bari Karol Wojtyla, le plus proche, et à quelques minutes des deux routes principales (16 Bis-A14).
Avec sa combinaison de charme historique et de confort moderne, ce B&B représente une opportunité unique pour les investisseurs du secteur touristique, promettant d'attirer une clientèle internationale désireuse de vivre une expérience authentique au cur d'Andria et de découvrir la beauté de la région.
Ofrecemos a la venta una casa unifamiliar que consta de tres dormitorios, un estudio y áreas compartidas, actualmente utilizada como Bed And Breakfast (CAMPANILI di Puglia B&B) ubicada en el corazón del centro histórico de Andria. El edificio, renovado por expertos, conserva sus características originales, enriquecidas con un toque moderno. Las preciosas bóvedas de arcos góticos de toba añaden un encanto único. La estructura ofrece tres dormitorios distribuidos en varios niveles y de diferentes tamaños, cada uno con baño privado con instalaciones completas y amplia ducha, para garantizar el máximo confort a los huéspedes, además de disponer de un estudio en el sótano, compuesto por un dormitorio, cocina americana. y baño.
La propiedad también cuenta con un área común con una práctica cocina, ideal para brindar a los huéspedes la flexibilidad de preparar comidas ligeras o bebidas. Sin embargo, la verdadera joya de la estructura está representada por la terraza panorámica, que ofrece una vista impresionante de los tres campanarios de la ciudad, permitiendo a los huéspedes disfrutar de un delicioso desayuno al aire libre inmersos en el encantador paisaje de Apulia.
La propiedad está a sólo 8 km del mar y está cerca de los principales sitios de interés histórico. También está a 40 km del aeropuerto Karol Wojtyla de Bari, el más cercano, y a pocos minutos de las dos carreteras principales (16 Bis-A14).
Con su combinación de encanto histórico y comodidades modernas, este B&B representa una oportunidad única para los inversores en el sector turístico, prometiendo atraer a una clientela internacional deseosa de vivir una experiencia auténtica en el corazón de Andria y descubrir la belleza de la región.
