750,000 €
Lägenhet 26 sovrum, 780 m² Rutigliano, Bari (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Till salu via auktion den 18 november 2026.
Uppskattning före auktion: från 750 000 € till 1 250 000 €.
Listpris: 1 700 000 €.
I hjärtat av Rutigliano, en medeltida stad, en kvart mil från Polignano a Mares vikar, förenar Palazzo de Lumi sten från 1700-talet med en noggrant detaljerad renovering. Cirka 780 kvadratmeter på fyra nivåer, ett spa med inomhuspool, intern hiss och en panoramaterrass på 200 kvadratmeter med utsikt över Adriatiska havet. Idag rymmer den tio lägenheter och studior som redan är igång med gästvänlighet; den kan fortsätta den hotellverksamheten eller återgå till att vara en stor privatbostad.
Försäljningen sker via en privat online-auktion, önskad av ägaren: det är inte en rättslig auktion eller ett fastighetsförfarande. Auktionen hålls den 18 november 2026; för att delta måste du ackreditera dig senast den 16 november 2026. Vi står till ditt förfogande för att förklara deltagande, tillgänglig dokumentation och tidslinjer fram till sluthandlingen.
Fasaden i lokal sten, med bågportaler, smidesjärnsbalkonger med blommor och murgröna som klättrar uppför fasaden, förutspår interiörer där den ursprungliga arkitekturen är huvudpersonen. Synliga stenmurar, valv, höga tak med träbjälkar och fresker, dekorativa cementplattor och schackbrädor, en stenkamin och, i en av rummen, det antika köket i murverk beklätt med kakelplattor. Renoveringen, utförd med hållbarhetskriterier, har kombinerat dessa element med samtida möbler, utrustade kök och designbadrum, inklusive ett med fristående badkar under en stenbåge.
Källarplanen rymmer wellnessområdet: en inomhuspool på 35 kvadratmeter utgrävd under stenvalven, en andra cirkulär pool och en bastu på 7,5 kvadratmeter. På bottenvåningen finns entrén, massagerummet, omklädningsrummen och toaletterna.
Första och andra våningen rymmer de tio bostadsenheterna: nio sovrum och en studio, alla med kök eller kokvrå och vardagsrum, totalt tio badrum. Höga fönster och glasdörrar med balkong släpper in ljus i alla rum. Hissen förbinder varje nivå, en sällsynt lösning i en byggnad av denna epok.
På taket erbjuder terrassen på 200 kvadratmeter flera zoner för att äta, ta emot och koppla av, med utsikt ända till havet. Tvättstuga, toalett och förråd fullbordar nivån. Vid godkännande kan terrassen rymma en pool.
Fastigheten ägs fullt ut och genererar idag över 120 000 € årliga hyror; fullständiga data finns tillgängliga på begäran. Möjligheten att förvärva hela möbleringen (sängkläder, porslin, vitvaror, utemöbler) och webbplatsen med bokningskanaler kan förvärvas separat.
Rutigliano, "Druvans stad", är känt för sin terrakottatradition och ett livligt historiskt centrum, med kaféer, hantverksbutiker och trattorier under huset. Avstånd: stränder och vikar i Adriatiska havet 10 km (15 minuter), Polignano a Mare 21 km (15 minuter), Conversano 15 km (20 minuter), Bari flygplats 27 km (25 minuter), Bari centrum 24 km (30 minuter), Monopoli 30 km (30 minuter), Ostuni 51 km (55 minuter).
Planritningar, hyresdata och all information om deltagande i auktionen finns tillgängliga på begäran, tillsammans med möjligheten att boka en visning.
Uppskattning före auktion: från 750 000 € till 1 250 000 €.
Listpris: 1 700 000 €.
I hjärtat av Rutigliano, en medeltida stad, en kvart mil från Polignano a Mares vikar, förenar Palazzo de Lumi sten från 1700-talet med en noggrant detaljerad renovering. Cirka 780 kvadratmeter på fyra nivåer, ett spa med inomhuspool, intern hiss och en panoramaterrass på 200 kvadratmeter med utsikt över Adriatiska havet. Idag rymmer den tio lägenheter och studior som redan är igång med gästvänlighet; den kan fortsätta den hotellverksamheten eller återgå till att vara en stor privatbostad.
Försäljningen sker via en privat online-auktion, önskad av ägaren: det är inte en rättslig auktion eller ett fastighetsförfarande. Auktionen hålls den 18 november 2026; för att delta måste du ackreditera dig senast den 16 november 2026. Vi står till ditt förfogande för att förklara deltagande, tillgänglig dokumentation och tidslinjer fram till sluthandlingen.
Fasaden i lokal sten, med bågportaler, smidesjärnsbalkonger med blommor och murgröna som klättrar uppför fasaden, förutspår interiörer där den ursprungliga arkitekturen är huvudpersonen. Synliga stenmurar, valv, höga tak med träbjälkar och fresker, dekorativa cementplattor och schackbrädor, en stenkamin och, i en av rummen, det antika köket i murverk beklätt med kakelplattor. Renoveringen, utförd med hållbarhetskriterier, har kombinerat dessa element med samtida möbler, utrustade kök och designbadrum, inklusive ett med fristående badkar under en stenbåge.
Källarplanen rymmer wellnessområdet: en inomhuspool på 35 kvadratmeter utgrävd under stenvalven, en andra cirkulär pool och en bastu på 7,5 kvadratmeter. På bottenvåningen finns entrén, massagerummet, omklädningsrummen och toaletterna.
Första och andra våningen rymmer de tio bostadsenheterna: nio sovrum och en studio, alla med kök eller kokvrå och vardagsrum, totalt tio badrum. Höga fönster och glasdörrar med balkong släpper in ljus i alla rum. Hissen förbinder varje nivå, en sällsynt lösning i en byggnad av denna epok.
På taket erbjuder terrassen på 200 kvadratmeter flera zoner för att äta, ta emot och koppla av, med utsikt ända till havet. Tvättstuga, toalett och förråd fullbordar nivån. Vid godkännande kan terrassen rymma en pool.
Fastigheten ägs fullt ut och genererar idag över 120 000 € årliga hyror; fullständiga data finns tillgängliga på begäran. Möjligheten att förvärva hela möbleringen (sängkläder, porslin, vitvaror, utemöbler) och webbplatsen med bokningskanaler kan förvärvas separat.
Rutigliano, "Druvans stad", är känt för sin terrakottatradition och ett livligt historiskt centrum, med kaféer, hantverksbutiker och trattorier under huset. Avstånd: stränder och vikar i Adriatiska havet 10 km (15 minuter), Polignano a Mare 21 km (15 minuter), Conversano 15 km (20 minuter), Bari flygplats 27 km (25 minuter), Bari centrum 24 km (30 minuter), Monopoli 30 km (30 minuter), Ostuni 51 km (55 minuter).
Planritningar, hyresdata och all information om deltagande i auktionen finns tillgängliga på begäran, tillsammans med möjligheten att boka en visning.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 780 m²
- Sovrum
- 26
- Badrum
- 15
- Energiprestanda
- Referens
- V810
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Rutigliano
- Höjdläge
- 125 m ö.h.
- Yta
- 53.8522 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 18223
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
OIKOS IMMOBILIARE SRL
VIA PIAVE 5, ORIA, Brindisi
0039 328 2252086
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.