Villa 2 sovrum, 145 m²

Polignano a Mare, Bari (provins)

Fully renovated villa with pool in the "Neapolis" complex Polignano a Mare In the prestigious "Neapolis" residential complex in Polignano a Mare, we offer for sale a splendid, fully renovated villa, where comfort, design, and quality spaces meet in an exclusive setting surrounded by greenery. The property has undergone a complete renovation, with the complete overhaul of the systems and the adoption of important solutions aimed at living comfort and energy efficiency. The heart of the villa is the spacious and bright living area, made particularly airy by the presence of numerous windows that allow natural light to flood in throughout the day. The kitchen and living room blend together to form an elegant and welcoming space, ideal for both everyday living and entertaining. Another distinctive feature is the outdoor patio enclosed by large panoramic windows, a versatile and evocative space that allows you to enjoy the outdoors in any season, creating a natural continuity between the interior and the garden. The sleeping area features two bedrooms, both with private bathrooms, ensuring privacy and comfort. One bedroom also features a practical and spacious walk-in closet. The internal layout is completed by a study area, currently connected to the living room but potentially separable, which can easily be transformed into a third bedroom, thus offering further flexibility to the needs of the family or guests. The villa expresses its maximum potential on the outside. The well-kept garden, embellished with splendid centuries-old olive trees, surrounds the property, creating a typically Apulian atmosphere, private and relaxing. The villa's crowning glory is its private swimming pool, a highly sought-after feature that makes the property particularly suitable for those who want to fully enjoy the outdoor spaces and spend relaxing, convivial moments during the summer. There is also a second separate outdoor kitchen-living area, designed for outdoor lunches and dinners, parties and pleasant moments of conviviality with friends and family. The property was designed to offer a high level of comfort and particular attention to energy efficiency. Amenities include: Private pool Outdoor patio with panoramic windows Independent outdoor kitchen-living area Photovoltaic system Thermal coat Charging station for electric cars Bathroom with sauna Completely redone systems Private and well-kept garden with centuries-old olive trees Partially furnished for sale A property that combines the charm of Puglia, the privacy of a detached villa, and the comfort of a contemporary renovation, enhanced by increasingly sought-after features such as photovoltaic panels, thermal insulation, and electric vehicle charging. Its location within the Neapolis complex, combined with its proximity to Polignano a Mare, makes this villa an ideal solution both as a private residence and as a prestigious holiday home or investment in the heart of Puglia. A move-in villa, designed for those seeking something more than just a home: an exclusive space in which to live, relax, and fully experience the beauty of Puglia.

Komplett renovierte Villa mit Pool in der Anlage "Neapolis" Polignano a Mare Im renommierten Wohnkomplex "Neapolis" in Polignano a Mare bieten wir eine prchtige, komplett renovierte Villa zum Verkauf an, in der Komfort, Design und hochwertige Rumlichkeiten in einem exklusiven, von Grn umgebenen Ambiente aufeinandertreffen. Das Anwesen wurde einer Komplettsanierung unterzogen, wobei die Systeme von Grund auf erneuert und wichtige Lsungen zur Steigerung des Wohnkomforts und der Energieeffizienz eingefhrt wurden. Das Herzstck der Villa ist der grozgige und helle Wohnbereich, der durch die zahlreichen Fenster, die den ganzen Tag ber viel Tageslicht hereinlassen, besonders luftig wirkt. Kche und Wohnzimmer gehen flieend ineinander ber und bilden einen eleganten und einladenden Raum, der sich ideal fr den Alltag und zum Bewirten von Gsten eignet. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die von groen Panoramafenstern umgebene Auenterrasse ein vielseitiger und stimmungsvoller Raum, der es ermglicht, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genieen und eine natrliche Verbindung zwischen Innenraum und Garten schafft. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, was fr Privatsphre und Komfort sorgt. Ein Schlafzimmer verfgt zudem ber einen praktischen und gerumigen begehbaren Kleiderschrank. Die Raumaufteilung wird durch einen Arbeitsbereich vervollstndigt, der derzeit mit dem Wohnzimmer verbunden ist, aber potenziell abgetrennt werden kann und sich leicht in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lsst, wodurch den Bedrfnissen der Familie oder der Gste mehr Flexibilitt geboten wird. Die Villa entfaltet ihr volles Potenzial im Auenbereich. Der gepflegte Garten, geschmckt mit prchtigen, jahrhundertealten Olivenbumen, umgibt das Anwesen und schafft eine typisch apulische Atmosphre privat und entspannend. Das absolute Highlight der Villa ist ihr privater Swimmingpool, ein uerst begehrtes Merkmal, das das Anwesen besonders geeignet macht fr all jene, die die Auenbereiche in vollen Zgen genieen und im Sommer entspannte, gesellige Momente verbringen mchten. Darber hinaus gibt es einen zweiten separaten Auenkchen- und Wohnbereich, der fr Mittag- und Abendessen im Freien, Feiern und gesellige Momente mit Freunden und Familie konzipiert ist. Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es hohen Komfort bietet und besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz legt. Zur Ausstattung gehren: Privater Pool Terrasse mit Panoramafenster Unabhngiger Auenkchen-Wohnbereich Photovoltaikanlage Wrmebeschichtung Ladestation fr Elektroautos Badezimmer mit Sauna Komplett berarbeitete Systeme Privater und gepflegter Garten mit jahrhundertealten Olivenbumen Teilmbliert zu verkaufen Ein Anwesen, das den Charme Apuliens, die Privatsphre einer freistehenden Villa und den Komfort einer modernen Renovierung vereint und durch immer gefragtere Ausstattungsmerkmale wie Photovoltaik-Anlagen, Wrmedmmung und Ladestationen fr Elektrofahrzeuge aufgewertet wird. Die Lage innerhalb des Neapolis-Komplexes in Kombination mit der Nhe zu Polignano a Mare macht diese Villa zur idealen Lsung sowohl als privater Wohnsitz als auch als reprsentatives Ferienhaus oder Investitionsobjekt im Herzen Apuliens. Eine bezugsfertige Villa, entworfen fr all jene, die mehr als nur ein Zuhause suchen: einen exklusiven Raum zum Leben, Entspannen und um die Schnheit Apuliens in vollen Zgen zu genieen.

Villa entirement rnove avec piscine dans le complexe Neapolis Polignano a Mare Dans le prestigieux complexe rsidentiel Neapolis Polignano a Mare, nous proposons la vente une splendide villa entirement rnove, o confort, design et espaces de qualit se rencontrent dans un cadre exclusif entour de verdure. L'immeuble a fait l'objet d'une rnovation complte, avec une refonte totale des systmes et l'adoption de solutions importantes visant le confort de vie et l'efficacit nergtique. Le cur de la villa est son vaste et lumineux sjour, particulirement ar grce ses nombreuses fentres qui laissent entrer abondamment la lumire naturelle tout au long de la journe. La cuisine et le sjour se fondent harmonieusement pour former un espace lgant et accueillant, idal au quotidien comme pour recevoir. Autre caractristique distinctive: le patio extrieur, entour de grandes baies vitres panoramiques, un espace polyvalent et vocateur qui permet de profiter du plein air en toute saison, crant une continuit naturelle entre lintrieur et le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant intimit et confort. L'une des chambres dispose galement d'un dressing spacieux et pratique. L'amnagement intrieur est complt par un espace bureau, actuellement reli au salon mais potentiellement sparable, qui peut facilement tre transform en une troisime chambre, offrant ainsi une plus grande flexibilit pour rpondre aux besoins de la famille ou des invits. L'extrieur de la villa rvle tout son potentiel. Le jardin bien entretenu, orn de splendides oliviers centenaires, entoure la proprit, crant une atmosphre typiquement des Pouilles, intime et reposante. Le point fort de la villa est sa piscine prive, un atout trs recherch qui rend la proprit particulirement adapte ceux qui souhaitent profiter pleinement des espaces extrieurs et passer des moments de dtente et de convivialit durant l't. Il existe galement un deuxime espace cuisine-salon extrieur spar, conu pour les djeuners et dners en plein air, les ftes et les agrables moments de convivialit entre amis et en famille. La proprit a t conue pour offrir un haut niveau de confort et une attention particulire l'efficacit nergtique. Les quipements comprennent: Piscine prive Terrasse extrieure avec fentres panoramiques Cuisine-salon extrieure indpendante Systme photovoltaque manteau thermique Station de recharge pour voitures lectriques Salle de bains avec sauna Systmes entirement refaits Jardin priv et bien entretenu avec des oliviers centenaires partiellement meubl vendre Une proprit qui allie le charme des Pouilles, l'intimit d'une villa individuelle et le confort d'une rnovation contemporaine, agrmente d'quipements de plus en plus recherchs tels que des panneaux photovoltaques, une isolation thermique et une borne de recharge pour vhicules lectriques. Son emplacement au sein du complexe Neapolis, combin sa proximit avec Polignano a Mare, fait de cette villa une solution idale aussi bien comme rsidence prive que comme prestigieuse maison de vacances ou investissement au cur des Pouilles. Une villa cl en main, conue pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un espace exclusif pour vivre, se dtendre et profiter pleinement de la beaut des Pouilles.

Villa totalmente reformada con piscina en el complejo "Neapolis" Polignano a Mare En el prestigioso complejo residencial "Neapolis" en Polignano a Mare, ofrecemos a la venta una esplndida villa totalmente renovada, donde la comodidad, el diseo y los espacios de calidad se unen en un entorno exclusivo rodeado de vegetacin. La propiedad ha sido objeto de una renovacin integral, con la modernizacin completa de los sistemas y la adopcin de soluciones importantes destinadas al confort y la eficiencia energtica. El corazn de la villa es la espaciosa y luminosa sala de estar, que goza de una gran ventilacin gracias a sus numerosos ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el da. La cocina y la sala de estar se integran armoniosamente, creando un espacio elegante y acogedor, ideal tanto para el da a da como para recibir invitados. Otro rasgo distintivo es el patio exterior rodeado de grandes ventanales panormicos, un espacio verstil y evocador que permite disfrutar del aire libre en cualquier estacin, creando una continuidad natural entre el interior y el jardn. La zona de descanso cuenta con dos habitaciones, ambas con bao privado, lo que garantiza privacidad y comodidad. Una de las habitaciones tambin dispone de un prctico y espacioso vestidor. La distribucin interior se completa con una zona de estudio, actualmente conectada al saln pero potencialmente separable, que puede transformarse fcilmente en un tercer dormitorio, ofreciendo as mayor flexibilidad para adaptarse a las necesidades de la familia o los invitados. La villa expresa su mximo potencial en el exterior. El jardn, impecablemente cuidado y adornado con esplndidos olivos centenarios, rodea la propiedad, creando una atmsfera tpicamente apuliana, privada y relajante. La joya de la corona de la villa es su piscina privada, una caracterstica muy codiciada que hace que la propiedad sea especialmente adecuada para aquellos que desean disfrutar plenamente de los espacios al aire libre y pasar momentos relajantes y agradables durante el verano. Tambin hay una segunda zona de cocina-sala de estar exterior independiente, diseada para almuerzos y cenas al aire libre, fiestas y momentos agradables de convivencia con amigos y familiares. La propiedad fue diseada para ofrecer un alto nivel de confort y una especial atencin a la eficiencia energtica. Las comodidades incluyen: Piscina privada Patio exterior con ventanas panormicas Cocina-sala de estar independiente al aire libre Sistema fotovoltaico Revestimiento trmico Estacin de carga para coches elctricos Bao con sauna Sistemas completamente renovados Jardn privado y bien cuidado con olivos centenarios. Parcialmente amueblado en venta Una propiedad que combina el encanto de Puglia, la privacidad de una villa independiente y la comodidad de una renovacin contempornea, mejorada por caractersticas cada vez ms demandadas como paneles fotovoltaicos, aislamiento trmico y puntos de recarga para vehculos elctricos. Su ubicacin dentro del complejo Neapolis, combinada con su proximidad a Polignano a Mare, convierte a esta villa en una solucin ideal tanto como residencia privada como prestigiosa casa de vacaciones o inversin en el corazn de Puglia. Una villa lista para entrar a vivir, diseada para aquellos que buscan algo ms que una simple casa: un espacio exclusivo donde vivir, relajarse y disfrutar plenamente de la belleza de Puglia.