Lägenhet 4 sovrum, 169 m²

Polignano a Mare, Bari (provins)

In the heart of Polignano a Mare, overlooking the charming Piazza Vittorio Emanuele II and just a few steps from the Cathedral, stands the prestigious Palazzo dell'Orologio, a historic residence of rare elegance and architectural value.

Of medieval origin, the building is one of the most fascinating testimonies of the town's history. Once serving as the seat of the "Università" (local governing body), the palace is accessed through the famous Arco della Porta, an ancient gateway that until the 18th century was the only connection to the surrounding territory, originally crossed via a drawbridge.

An iconic feature of the complex is the clock tower, once adorned with a sundial and now home to a precious rarity: a 19th-century public weight-driven clock. Crowning the structure is an ornamental pediment housing a niche with the statue of Saint Vitus, the patron saint of Polignano, while at the top stands an elegant bell gable that dominates the urban skyline.

The property, approximately 170 sqm, is spread over multiple levels and benefits from several independent entrances, offering an extremely versatile layout. The uppermost level features a remarkable panoramic terrace with sea views, a privileged spot from which to admire sunsets and the unmistakable scenery of the historic center perched on the cliffs.

A truly exceptional property, ideal both as a prestigious private residence and as an investment in the luxury hospitality sector. Its internal configuration allows for the creation of a boutique guesthouse, a charming BB, or an exclusive holiday home, perfectly integrated into the historic and touristic context of Polignano a Mare. The combination of its iconic location, historical and architectural value, sea views, and development potential makes Palazzo dell'Orologio a truly unique property in the local real estate market.

Im Herzen von Polignano a Mare, mit Blick auf die eindrucksvolle Piazza Vittorio Emanuele II und nur wenige Schritte von der Kathedrale entfernt, erhebt sich der prestigeträchtige Palazzo dell'Orologio, eine historische Residenz von seltener Eleganz und architektonischem Wert.

Mittelalterlichen Ursprungs stellt das Gebäude eines der faszinierendsten Zeugnisse der Stadtgeschichte dar. Einst Sitz der Universität, erreicht man den Palazzo durch den berühmten Porta-Bogen, den historischen Zugang zur Altstadt, der bis zum 18. Jahrhundert die einzige Verbindung zum umliegenden Gebiet darstellte und ursprünglich über eine Zugbrücke passierbar war.

Das ikonische Element des Komplexes ist der Uhrturm, der einst durch eine Sonnenuhr bereichert wurde und heute eine wertvolle Besonderheit bewahrt: eine öffentliche Gewichtsuhr aus dem 19. Jahrhundert. Die Struktur wird gekrönt von einem Giebel, der in einer Nische die Statue des Heiligen Vitus, des Schutzpatrons von Polignano, beherbergt, während sich an der Spitze ein eleganter Glockengiebel erhebt, der die Stadtsilhouette prägt.

Die Immobilie mit einer Fläche von etwa 170 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über mehrere unabhängige Eingänge, wodurch eine äußerst vielseitige Raumaufteilung ermöglicht wird. Die oberste Ebene wird durch eine außergewöhnliche Panoramaterrasse mit Meerblick bereichert, ein privilegierter Ort, von dem aus man die Sonnenuntergänge und die unverwechselbare Kulisse der auf den Klippen gelegenen Altstadt bewundern kann.

Eine Immobilie von höchstem Wert, ideal sowohl als repräsentativer privater Wohnsitz als auch als Investition im Bereich der gehobenen Gastfreundschaft. Die interne Aufteilung ermöglicht die Realisierung eines Boutique-Gästehauses, eines charmanten Bed Breakfasts oder eines exklusiven Ferienhauses, das perfekt in den historischen Kontext und das touristische Umfeld von Polignano a Mare eingebunden ist. Die Kombination aus ikonischer Lage, historisch-architektonischem Wert, Meerblick und Entwicklungspotenzial macht den Palazzo dell'Orologio zu einer einzigartigen Immobilie auf dem lokalen Immobilienmarkt.