Beskrivning

Polignano a Mare - Strada Comunale Fondo delle Rose
Bara 3 km från Polignano a Mare, i ett panoramaläge med en charmig utsikt över havet, erbjuder vi en villa som ligger inbäddad i den lugna landsbygden, omgiven av cirka 6 000 kvm mark planterad med oliv- och mandelträd. Det rymliga vardagsrummet, förstärkt av stora fönster med utsikt över havet, skapar en ljus och välkomnande miljö, idealisk för att njuta av hemmet i alla säsonger. Dagdelen fulländas av ett funktionellt kök och en gästtoalett. Hela fastigheten är omsluten av en generös veranda, perfekt för avkoppling utomhus. Sovdelen inkluderar två dubbelrum, ett badrum och ett praktiskt förrådsutrymme. Från en teknisk synvinkel är villan utrustad med radiatorer, en termisk kamin och en gaspanna, vilket säkerställer god effektivitet och komfort året runt. Utanför erbjuder en panoramaterrass en öppen utsikt över havet. Fastigheten är också utrustad med ett Imhoff-septiskt system, landsbygdens vattenförsörjning och en regnvattenuppsamlingsbrunn. Ett landskapsgodkänt projekt för byggnation av en pool finns redan på plats. En idealisk lösning både som ett privatbostad och som en investering, för dem som vill bo bara minuter från havet utan att ge upp lugnet i den apuliska landsbygden.

Interiör: ca 120 kvm
Mark: ca 6 300 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 1

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Polignano a Mare - Strada Comunale Fondo delle Rose
Just 3 km from Polignano a Mare, in a panoramic position with a charming sea view, we offer a villa immersed in the quiet countryside, surrounded by approximately 6,000 sqm of land planted with olive and almond trees. The spacious living area, enhanced by large sea-facing windows, creates a bright and welcoming environment, ideal for enjoying the home in every season. The day area is completed by a functional kitchen and a guest bathroom. The entire property is wrapped by a generous veranda, perfect for relaxing outdoors. The sleeping area includes two double bedrooms, a bathroom, and a convenient storage room. From a technical standpoint, the villa is equipped with radiators, a thermo-fireplace, and a gas boiler, ensuring good efficiency and year-round comfort. Outside, a panoramic terrace offers an open sea view. The property is also fitted with an Imhoff septic system, rural water supply, and a rainwater collection well. A landscape-approved project for the construction of a swimming pool is already in place. An ideal solution both as a private residence and as an investment, for those wishing to live just minutes from the sea without giving up the tranquillity of the Apulian countryside.

Interiors: approx. 120 sqm
Land: approx. 6,300 sqm
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1

Polignano a Mare - Strada Comunale Fondo delle rose
A soli 3 km da Polignano a Mare, in posizione panoramica con suggestiva vista mare, proponiamo una villa immersa nella quiete della campagna, circondata da circa 6.000 mq di terreno piantumato con ulivi e mandorli.
L'ampia zona living, valorizzata da grandi vetrate affacciate sul mare, crea un ambiente arioso e accogliente, ideale per vivere la casa in ogni stagione. Completa la zona giorno una cucina funzionale e un bagno di servizio. L'intera proprietà è avvolta da una spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio.
Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di termosifoni, termocamino e caldaia a gas, assicurando un buon livello di efficienza e vivibilità. All'esterno, terrazza panoramica con vista mare.
La proprietà dispone inoltre di fossa Imhoff, acqua rurale e pozzo per la raccolta dell'acqua piovana. È già presente un progetto approvato paesaggisticamente per la realizzazione di una piscina.
Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento, per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare alla tranquillità della campagna pugliese.

Interni: circa 120mq
Terreno: circa 6300mq
Camere: 2
Bagni: 1

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 43.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
69.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
149.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Kollektivtrafik: 2.9 km - Tågstation - Polignano a Mare
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 30.1 km
Sjukhus: 3.2 km - Punto di primo intervento
Kust: 3.2 km
Skidort: 133.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.8 km - Köpcentrum - Spesa facile
2.9 km - Snabbköp - Penny Market
2.9 km - Delikatessbutik - La salumeria Gourmet
3.1 km - Fiskhandlare - Pescheria Lo scoglio
Äta ute: 1.7 km - Restaurang - Paradisea
2.7 km - Bar - Life Cafè games bar paninoteca
3.0 km - Café
3.2 km - Snabbmatsrestaurang - Focacceria del corso
Sportaktiviteter: 2.6 km - Sportcenter - Kartodromo - karting
18.0 km - Golfklubb - San Domenico Golf
29.9 km - Gym - Box Zeta I CrossFit
33.6 km - Ridhus
Skolor: 3.0 km - Skola - Scuola Media Pompeo Sarnelli - De Donato
3.5 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
15.2 km - Universitet - Accademia di Belle Arti
Apotek: 3.1 km - Apotek - Solimini
Veterinär: 26.9 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario Talamo-Sagazio

Kontakta mäklaren

Trulli & Dimore Immobiliare

Via F.lli Bandiera, 20, Monopoli, Bari

+39 080 8876571 / +39 393 8304524

Visa alla bostäder från denna mäklare

Villa 2 sovrum, 118 m²
Polignano a Mare, Bari (provins)

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Polignano a Mare

Karta

Kontakta mäklaren

Trulli & Dimore Immobiliare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 2 sovrum, 118 m² Polignano a Mare, Bari (provins)

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Polignano a Mare

Karta

Kontakta mäklaren

Trulli & Dimore Immobiliare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Villa 2 sovrum, 118 m²
Polignano a Mare, Bari (provins)