Villa 20 sovrum, 795 m²

Noicattaro, Bari (provins)

Historic building for sale in Noicattaro (BA) - Via Carmine
Historic building from the 1700s - 20 rooms - approximately 545 m2 excluding outdoor areas - on multiple levels
Historic building from the 1700s - over 700 m2 of interior space - 20 rooms - Terraces and cellars with barrel vaults
Palazzo Siciliano: a journey through art, history, and the future
In the heart of Noicattaro, just a few kilometers from Bari, stands a unique place, embodying centuries of history and beauty: Palazzo Siciliano, an 18th-century masterpiece listed in the city's historic buildings register.
An imposing building, which proudly stands on the corner of the town's main street, once a crossroads between the town gate and the Carmelite convent.
Upon crossing the threshold, you'll be greeted by a large entrance hall that leads to the heart of the property: an internal courtyard and a cellar of approximately 240 square meters, with spectacular barrel vaults, perfect for events, a wine bar, or an exhibition space.
The distribution:
Ground floor:
Entrance hall with storage room and bathroom
Direct access to the cellars (approximately 240 m2)
First floor (main floor - approximately 275 m2):
Rooms with frescoed barrel vaults, 19th-century decorations, walls covered in precious wallpaper
Decorated historic floors, 3 bathrooms
Large terrace of over 200 m2 on the same level, ideal for a roof garden, events or relaxation areas
Second floor (approximately 275 m2 + balconies):
Additional bright rooms and a bathroom: versatile spaces to customize
Third floor:
Attic, storage room, and panoramic roof terrace: perfect for creating a lounge area overlooking the rooftops of the historic center.
Potential and uses:
The building needs renovation, but offers endless possibilities:
Prestigious private residence for a large family
Subdivision into multiple apartments (ideal for parents and children)
Luxury accommodation facility, boutique hotel or venue for cultural and artistic events
Professional representation office
Art gallery, foundation, showroom
An elevator can be installed for convenience and accessibility.
The location:
In the heart of the historic center, a stone's throw from churches, noble palaces, shops, and services.
Well connected to Bari and the coast by provincial roads and public transport.
Noicattaro is a town rich in culture, events, and markets, with a vibrant local community and many family-friendly amenities.
Three good reasons to choose it:
Central and historic location
Large and versatile spaces, perfect for different projects
Frescoes and architectural details from the 19th century
Surfaces:
Cellars with barrel vaults: approximately 240 m2
Main floor (1st floor): approximately 275 m2 + terrace of approximately 250 m2
Second floor: approximately 275 m2 + balconies
Third floor: attic, storage room and roof terrace
Total internal surface area: over 720 m2 (excluding outdoor areas)

Contact me for a visit: it will be a fascinating journey through history, architecture, and vision.
Palazzo Siciliano awaits you to become your charming home or the heart of your most ambitious project.

Historisches Gebäude zu verkaufen Noicattaro (BA) - Via Carmine
Historisches Gebäude aus dem Jahr 1700 - 20 Zimmer - ca. 545 m2 ohne Freiflächen - auf mehreren Ebenen
EIN WENIG GEDULD: in wenigen Tagen die Renderings der Transformationsmöglichkeiten
Ein Traum aus Geschichte und Schönheit: Palazzo Siciliano in Noicattaro
Stellen Sie sich vor, Sie überschreiten die Schwelle einer vergangenen Ära, in der jeder Stein Geschichten von Adel und Erhabenheit erzählt. Willkommen im Palazzo Siciliano, einem architektonischen Meisterwerk, das majestätisch im Zentrum von Noicattaro steht, ein historisches Juwel, das im Laufe der Zeit eifersüchtig gehütet wurde. Dieser Palast, durch den Generationen berühmter Einwohner gegangen sind, ist so bedeutsam, dass er im renommierten Buch der historischen Gebäude der Stadt erwähnt wird. Seine elegante Fassade steht stolz an der Ecke einer Straße, einst eine Kreuzung von Wegen, die vom alten Stadttor zum Karmeliterkloster führten. Schon beim Betreten der Eingangshalle umweht einen der Duft der Geschichte, ein Abstellraum lässt auf verschiedene Nutzungsmöglichkeiten schließen. Der Innenhof, einst von Kutschen belebt, führt Sie in die faszinierende Welt der Keller mit ihren eindrucksvollen Tonnengewölben, die Geschichten von erlesenen Weinen und unvergesslichen Jahrgängen erzählen. Die Stockwerke sind durch eine bedeutende Treppe miteinander verbunden. Der Einbau eines Aufzuges ist möglich. Ich begleite Sie nun in die erste Etage, das Erdgeschoss. Ich bin sicher, Sie werden von der Schönheit der Fresken aus dem 19. Jahrhundert begeistert sein. Schauen Sie hinauf zu den Tonnengewölben und lassen Sie sich von der Feinheit der Kunstwerke an den Decken berühren. Die Wände sind mit kostbaren Tapeten bedeckt, der Boden erinnert an antike Teppiche: Das ist ein Wunder. Und das ist noch nicht alles! Es erwartet Sie eine große Terrasse mit über 200 Quadratmetern: eine Ecke ganz für Sie, in der Sie den Garten Ihrer Träume gestalten können, ein Rückzugsort, den Sie zu jeder Jahreszeit genießen können. Im zweiten Stock sind die Räume Ihre leere Leinwand: Stellen Sie sich Ihr Leben, Ihre Familie oder die Schaffung mehrerer Wohnungen vor. Im dritten Obergeschoss lädt ein Dachgeschoss mit Dachterrasse zum Träumen ein. Verwandeln Sie dieses Gebäude in ein Wohnkunstwerk, in mehrere Wohnungen, damit Ihre Familie in der Nähe ist, aber dennoch ihre eigene Privatsphäre hat. Oder Sie bauen mehrere Wohnungen, um sie weiterzuverkaufen oder das Gebäude in ein Luxusgeschäft umzuwandeln.
Noicattaro, wenige Kilometer von Bari entfernt, ist eine Stadt reich an Geschichte und Schönheiten, die es zu entdecken gilt. Dank seiner strategischen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Provinzstraßen sind das blaue Meer und die zahlreichen exklusiven Wohndörfer in der Region Bari leicht zu erreichen. Es gibt zahlreiche Aktivitäten aller Art, Supermärkte, Sportvereine und vieles mehr.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich für einen Besuch und gemeinsam begeben wir uns auf eine faszinierende Zeitreise und stellen uns die Zukunft vor, die Sie schaffen möchten. Der Palazzo Siciliano erwartet Sie, bereit, Ihr Lebensprojekt oder Ihr erfolgreiches Geschäft zu verwirklichen.
Drei gute Gründe, diese Immobilie zu kaufen:
Zentrale Lage;
Möglichkeit zur Realisierung verschiedener Projekte;
Fresken aus dem 19. Jahrhundert.
Quadratmeter: Ca. 620 Quadratmeter Innenfläche verteilen sich wie folgt: ein großer Keller mit Tonnengewölbe, Eingangshalle im Erdgeschoss mit Abstellraum und 1 Badezimmer, erster Stock bestehend aus verschiedenen Räumen mit Tonnengewölbe und wertvollen Fresken, 3 Badezimmer. Außerdem gibt es eine große Terrasse von über 200 m2. um. Der zweite Stock besteht aus mehreren Zimmern und einem Badezimmer. Im dritten Stock befindet...

Bâtiment historique à vendre Noicattaro (BA) - Via Carmine
Bâtiment historique de 1700 - 20 pièces - environ 545 m2 hors espaces ouverts - sur plusieurs niveaux
UN PEU DE PATIENCE : dans quelques jours les rendus des possibilités de transformation
Un rêve d'histoire et de beauté : le Palazzo Siciliano à Noicattaro
Imaginez franchir le seuil d'une époque révolue, où chaque pierre raconte des histoires de noblesse et de grandeur. Bienvenue au Palazzo Siciliano, un chef-d'œuvre architectural qui se dresse majestueusement au centre de Noicattaro, un joyau historique jalousement gardé au fil du temps. Ce palais, qui a vu passer des générations d'illustres habitants, est si significatif qu'il est célébré dans le prestigieux livre des bâtiments historiques de la ville. Sa façade élégante occupe fièrement l'angle d'une rue, autrefois carrefour de chemins qui menaient de l'ancienne porte de la ville au couvent des Carmes. En entrant dans le hall d'entrée, le parfum de l'histoire vous enveloppe déjà, un débarras suggère divers usages. La cour intérieure, autrefois animée par les calèches, vous conduira dans le monde fascinant des caves, avec leurs voûtes en berceau suggestives qui racontent des histoires de grands vins et de millésimes mémorables. Les étages sont reliés entre eux par un important escalier. Il est possible d'installer un ascenseur. Je vais maintenant vous accompagner au premier étage, le rez-de-chaussée. Je suis sûr que vous serez émerveillé par la beauté des fresques du XIXe siècle. Levez les yeux vers les voûtes en berceau et laissez-vous émouvoir par la délicatesse des œuvres d'art qui embellissent les plafonds, les murs sont recouverts de papiers peints précieux, le sol vous rappellera les tapis anciens : c'est une merveille. Et ça ne s'arrête pas là ! Une grande terrasse de plus de 200 mètres carrés vous attend : un coin rien que pour vous où vous pourrez créer le jardin de vos rêves, un refuge à savourer en toute saison de l'année. Au deuxième étage, les chambres sont votre toile vierge : imaginez votre vie, votre famille ou la création de plusieurs appartements. Au troisième étage, un grenier avec terrasse sur le toit vous invite à rêver en grand. Transformez ce bâtiment en une œuvre d'art de vivre, en plusieurs appartements pour avoir votre famille à proximité mais avec sa propre intimité. Ou vous pouvez construire plusieurs appartements pour les revendre ou transformer l'immeuble en commerce de luxe.
Noicattaro, à quelques kilomètres de Bari, est une ville riche d'histoire et de beautés à découvrir. Sa position stratégique, bien desservie par les transports publics et les routes provinciales, permet d'atteindre facilement la mer bleue et les nombreux villages résidentiels exclusifs de la région de Bari. Il regorge d'activités de toutes sortes, de supermarchés, d'associations sportives et bien plus encore.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite et ensemble nous embarquerons pour un voyage fascinant à travers le temps, en imaginant le futur que vous souhaitez créer. Le Palazzo Siciliano vous attend, prêt à réaliser votre projet de vie ou votre entreprise prospère.
Trois bonnes raisons d'acheter cette propriété :
Emplacement central;
Possibilité de réaliser différents projets;
Fresques des années 1800.
Mètres carrés : Environ 620 mètres carrés d'espace intérieur répartis comme suit : une grande cave avec voûtes en berceau, hall d'entrée au rez-de-chaussée avec débarras et 1 salle de bain, premier étage composé de diverses pièces avec voûtes en berceau et fresques précieuses, 3 salles de bains. Il y a également une grande terrasse de plus de 200 m2. à propos de. Le deuxième étage se compose de plusieurs pièces et d'une salle de bain. Au troisième étage, nous trouvons un grenier avec terrasse...

Edificio histórico en venta en Noicattaro (BA) - Via Carmine
Edificio histórico de 1700 - 20 habitaciones - aproximadamente 545 m² sin contar las áreas abiertas - en varios niveles
UN POCO DE PACIENCIA: en unos días las representaciones de las posibilidades de transformación
Un sueño de historia y belleza: Palazzo Siciliano en Noicattaro
Imagínese cruzar el umbral de una época pasada, donde cada piedra cuenta historias de nobleza y grandeza. Bienvenido a Palazzo Siciliano, una obra maestra arquitectónica que se alza majestuosa en el centro de Noicattaro, una joya histórica celosamente guardada en el tiempo. Este palacio, que ha visto pasar generaciones de ilustres habitantes, es tan significativo que figura en el prestigioso libro de edificios históricos de la ciudad. Su elegante fachada ocupa orgullosa la esquina de una calle, antaño cruce de caminos que conducían desde la antigua puerta de la ciudad hasta el convento de las Carmelitas. Al entrar al hall de entrada, el olor de la historia ya te envuelve, un trastero sugiere varios usos. El patio interior, antaño animado por carruajes, os conducirá al fascinante mundo de las bodegas, con sus sugerentes bóvedas de cañón que cuentan historias de buenos vinos y añadas memorables. Las plantas están comunicadas entre sí por una importante escalera. Es posible instalar un ascensor. Ahora os acompañaré al primer piso, el piso principal. Estoy seguro de que quedará sorprendido por la belleza de los frescos del siglo XIX. Contempla las bóvedas de cañón y déjate conmover por la delicadeza de las obras de arte que adornan los techos, las paredes están cubiertas de preciosos papeles pintados, los suelos te recordarán a antiguas alfombras: esto es una maravilla. ¡Y no termina ahí! Una gran terraza de más de 200 metros cuadrados te espera: un rincón todo para ti donde podrás crear el jardín de tus sueños, un refugio para disfrutar en cualquier estación del año. En el segundo piso, las habitaciones son tu lienzo en blanco: imagina tu vida, tu familia o la creación de múltiples apartamentos. En el tercer piso, un ático con azotea invita a soñar en grande. Transforma este edificio en una obra de arte de vivir, en múltiples departamentos para tener a tu familia cerca pero con su propia privacidad. O bien puedes construir varios apartamentos para revenderlos o transformar el edificio en un negocio de lujo.
Noicattaro, a pocos kilómetros de Bari, es una ciudad rica de historia y bellezas por descubrir. Su posición estratégica, bien comunicada mediante transporte público y carreteras provinciales, permite llegar fácilmente al mar azul y a los numerosos y exclusivos pueblos residenciales de la zona de Bari. Está lleno de todo tipo de actividades, supermercados, asociaciones deportivas y mucho más.
¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctame para una visita y juntos emprenderemos un fascinante viaje a través del tiempo, imaginando el futuro que deseas crear. Palazzo Siciliano te espera listo para realizar tu proyecto de vida o tu negocio de éxito.
Tres buenas razones para comprar esta propiedad:
Ubicación central;
Posibilidad de realizar diferentes proyectos;
Frescos del siglo XIX.
Metros cuadrados: Aproximadamente 620 metros cuadrados de espacio interior distribuidos de la siguiente manera: una gran bodega con bóvedas de cañón, hall de entrada en la planta baja con trastero y 1 baño, primera planta que consta de varias estancias con bóvedas de cañón y preciosos frescos, 3 baños. Además dispone de una gran terraza de más de 200 m2. acerca de. La segunda planta consta de varias habitaciones y un baño. En la tercera planta encontramos una buhardilla con terraza y trastero.
Acabado: a reformar
Estado de mantenimiento: por renovar