2,500,000 €

Hus på landet 9 sovrum, 864 m²
Noci, Bari (provins)
Valle d'Itria

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

I hjärtat av den mest autentiska delen av Puglia förkroppsligar Masseria Noci essensen av samtida medelhavsluksus.

Historisk herregård som dateres tilbake til omtrent 400 år, eiendommen har gjennomgått en raffinert konservativ restaurering signert av en anerkjent interiørarkitekt og landskapsarkitekt, som har visst hvordan man fremhever dens historiske sjel og tolker den med moderne eleganse.

Masseriaen er utformet rundt en suggestiv sentral gårdsplass i stein, et autentisk sentrum for eiendommen, og omfatter en hovedbolig med tre eksklusive suiter med eget bad, i tillegg til fire ytterligere uavhengige suiter fordelt på gamle trulli og lamie. Det er mulighet for å legge til et ekstra soverom som for tiden brukes som massasjerom. Interiørene uttrykker en sofistikert og tidløs estetikk: originale tak med synlige trebjelker, lokal stein, naturlige materialer og lyse rom skaper en perfekt balanse mellom historisk sjarm og moderne komfort. Det viktigste kjøkkenet, med en raffinert middelhavsstil, er supplert med et andre servicekjøkken som er ideelt for private arrangementer og eksklusive mottakelser. Designet for en total velværeopplevelse, eiendommen har et privat treningsstudio, sauna og boblebad.

Eksteriøren har et imponerende oppvarmet saltvannsbasseng som dominerer de landskapsformede hagene, prydet med århundregamle oliventrær og duftende middelhavsvegetasjon. Den raffinerte poolhuset med utstyrt kjøkken og garderober fullfører rommene dedikert til utendørs liv. Fra den private terrassen til hovedsuiten går blikket tapt i det apuliske landskapet mellom oliventrær og spektakulære solnedganger.

Perfekt som en privat representasjonsbolig, boutique hospitality eller prestisjeinvestering, og strategisk beliggende, Masseria Noci representerer en sjelden mulighet til å eie et autentisk ikon fra den mest eksklusive delen av Puglia.

Den här texten har översatts automatiskt.

In the heart of authentic Puglia, Masseria Noci captures the spirit of contemporary Mediterranean living.

Dating back around 400 years, this historic property has undergone an exquisite conservative restoration led by a renowned interior and landscape designer, who preserved its original character while introducing elegant modern touches.

The Masseria unfolds around a charming stone courtyard, the true focal point of the property, and features a main residence with three exclusive master suites, each with en suite bathroom, alongside four additional independent suites distributed among ancient trulli and traditional lamie. There is the opportunity to add an additional double bedroom in the room currently operating as a massage room. The interiors combine historic charm with modern comfort, featuring original vaulted ceilings, exposed wooden beams, underfloor heating throughout the ground floor, local stone, natural materials, and bright, welcoming and generously proportioned spaces. The main kitchen, inspired by Mediterranean design, is complemented by a a large utility room as well as a second service kitchen in the large pool house; ideal for hosting private gatherings and events. Designed for comfort and wellbeing, the property also features a private gym, sauna, and jacuzzi.

Outside, a heated saltwater swimming pool sits within landscaped gardens surrounded by centuries-old olive trees and Mediterranean plants. A pool house with an equipped kitchen and 4 changing rooms completes the outdoor living spaces. From the private terrace of the master suite, views open onto the beautiful Apulian countryside, with olive groves and unforgettable sunsets.

Ideal as a private residence, boutique hospitality property, or prestigious investment, Masseria Noci Gemmabella oers a rare opportunity to own an authentic home in one of Puglia's most sought-after settings.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore più autentico della Puglia, Masseria Noci incarna l'essenza del lusso mediterraneo contemporaneo.

Dimora storica risalente a circa 400 anni fa, la proprietà è stata oggetto di un raffinato restauro conservativo firmato da un rinomato interior designer e architetto paesaggista, che ha saputo valorizzarne l'anima storica reinterpretandola con eleganza contemporanea.

La Masseria si sviluppa attorno a un suggestivo cortile centrale in pietra, autentico fulcro della proprietà, e comprende una residenza principale con tre esclusive suite padronali con bagno en suite, oltre a quattro ulteriori suite indipendenti distribuite tra antichi trulli e lamie. C'è la possibilità di aggiungere un'ulteriore camera matrimoniale attualmente usata come sala massaggi. Gli interni esprimono un'estetica sofisticata e senza tempo: volte originali con travi in legno a vista, pietra locale, materiali naturali e ambienti luminosi creano un equilibrio perfetto tra charme storico e comfort contemporaneo. La cucina principale, dallo stile mediterraneo ricercato, è affiancata da una seconda cucina di servizio ideale per eventi privati e ricevimenti esclusivi. Pensata per un'esperienza di benessere totale, la proprietà dispone di palestra privata, sauna e jacuzzi.

All'esterno, una scenografica piscina riscaldata ad acqua salata domina i giardini paesaggistici impreziositi da ulivi secolari e profumata vegetazione mediterranea. La raffinata pool house con cucina attrezzata e spogliatoi completa gli spazi dedicati alla vita open-air. Dalla terrazza privata della master suite, lo sguardo si perde sulla campagna pugliese tra uliveti e tramonti spettacolari.

Perfetta come residenza privata di rappresentanza, boutique hospitality o investimento di prestigio, e situata in una posizione strategica, Masseria Noci rappresenta una rara opportunità di possedere un'autentica icona della Puglia più esclusiva.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 864 m²
Sovrum: 9
Badrum: 13
Mark: 1 m²
Energiprestanda: G175,00 kwh_m2
Referens: 13232

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 49.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
75.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
148.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
194.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Kollektivtrafik: 8.4 km - Tågstation - Noci
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 10.6 km
Sjukhus: 2.8 km - Casa di cura Monte Imperatore
Kust: 25.3 km
Skidort: 112.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 8.1 km - Slakteributik - Macelleria
12.0 km - Snabbköp - Lidl
12.1 km - Delikatessbutik - La Casa del Gusto
12.3 km - Grönsaksaffär
Äta ute: 2.7 km - Restaurang - Masseria Bonelli
7.9 km - Bar - Attenti al Luppolo
8.1 km - Café - Vidó Cafè
12.1 km - Pub - The Hills Pub
Sportaktiviteter: 5.9 km - Sportcenter - Centro sportivo A.S. Dribbling di Noci
10.9 km - Ridhus
12.7 km - Gym - Box Zeta I CrossFit
29.5 km - Golfklubb - Barialto Golf Club
Skolor: 7.9 km - Skola - Scuola G. Pascoli
13.1 km - Universitet - Ex-LUM
31.1 km - Högskola - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotek: 11.8 km - Apotek - Farmacia San Pio
Veterinär: 21.0 km - Veterinär - Dr. Tagliente

Information om Noci

Höjdläge: 420 m ö.h.
Yta: 150.6 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 18541

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 9 sovrum, 864 m² Noci, Bari (provins) Valle d'Itria