450,000 €
Hus 3 sovrum, 105 m² Noci, Bari (provins) Valle d'Itria
Valle d'Itria
Beskrivning
Nyckelfunktioner
3-sovrum, 2-badrums skogshus på landet av Rubener
Solid konstruktion av träbjälkar och utmärkt isolering
Byggd 2010 i obefläckat skick
I priset ingår alla möbler och inflyttningsklar
Pool och stort soldäck
Rymlig vardagsrumsdel på 38 kvm med öppet kök
A/C och vedeldare möjliggör boende året runt
Trädgård och mark på 1,2 hektar (fyra hektar)
30 km till Adriatiska havet och stränderna
67 km från Bari flygplats
Fastighetsbeskrivning
Denna utmärkta fastighet är för dig som vill ha ett problemfritt modernt fritidshus eller det perfekta äldreboendet i Apulien.
Det är ett trähus av Rubener på 104 kvm, byggt 2009, i perfekt skick. Byggt på en upphöjd betongplattform med modern värmeisolering och tvåglasfönster, har detta prefabricerade hus utmärkt värmeisolering och absolut noll luftfuktighet. Jämför denna fördel med de typiska fuktproblemen och den stigande fukten i de flesta stenhus i Apulien!
Boendet består av tre sovrum (14, 14 respektive 9 kvm) och två badrum, varav ett har eget badrum. Huvudbadrummet har terrassdörrar mot poolen och även en klädkammare. Köket med öppen planlösning har en separat skafferi. Huset har en imponerande hög träbjälkarstruktur i det rymliga vardagsrummet på 38 kvm.
Det finns en A/C i alla rum, liksom badrummen.
Alla fönster och dörrar har låsbara trägardiner.
Den breda terrassen som omger huset täcks delvis av det utökade hustaket, som skyddar huset mot solen och kraftigt regn. Taket är kaklat och svagt sluttande. Det finns en kort väg till poolen med ett smart trädäck och dekorativa stenväggar upplysta på natten.
Till höger om uppfarten finns garage och förråd
Trädgårdsområdet som omger huset är cirka 2000 kvm. Dessutom ingår med fäktning ett öppet fält på cirka en hektar i fastigheten. Den totala ytan är 12355 kvm.
Fastigheten säljs med allt innehåll, inklusive alla möbler, inredning, grill, bordtennis och all trädgårdsutrustning, inklusive en ridmatta. Värdet anges till 50 000 euro för alla och ingår i det fasta priset på 450 000 euro.
Villan har använts för familjesemester och har aldrig hyrts.
Fastigheten ligger på en lugn landsväg med knappt någon trafik. Närmaste grannar är jordbruk Masserias, med välskötta lokaler och imponerande huvudhus.
TEKNISKA
Byggnaden byggdes 2009 och har ett habiliteringscertifikat.
Dubbelglas med myggnät.
Fjärrstyrda grindar.
Säkerhetslarmsystem
Fastigheten är ansluten till elnätet och har 11 kW kapacitet.
A/C-enheter i varje rum för kylning/uppvärmning.
Woodlog brännare i vardagsrummet.
Färskvatten levereras via direkt röranslutning från närliggande Masseria.
En gaspanna producerar vatten.
Köksspisen drivs med gas.
En gastank på 1,5 m3 finns i trädgården. Påfyllning sker med lastbilsleverans.
Det finns en biologisk septiktank av Imhoff-typ. Platsen ligger på landsbygden, cirka fem km väster om Noci, en stad med 19 000 invånare med alla bekvämligheter. Noci ligger halvvägs mellan Alberobello, den berömda huvudstaden i trullihusen (en UNESCO: s världsarvslista), och badorter, som Polignano a Mare, Monopoli och Capitolo, känd för sina många strandklubbar och restauranger vid havet. Noci är en halvvägs mellan de två haven (28 km från Adriatiska havet och 35 km från Joniska havet). Detta är en utmärkt utgångspunkt för dem som vill cykla mellan land och hav längs Itria Valley Cycling Network. Noci kallas också "staden för de tre klocktornen". Oavsett om du kommer från Joniska havet eller Adriatiska havet kan du se de tre klocktornen först och sedan resten av staden.
VAD MER ATT SE
Polignano a Mare är en stad som håller öppet året runt! Det finns många platser i staden där du kan hitta dina livsmedel, frukt och grönsaker, den lokala slaktaren, fiskhandlare, kaféer och glassbarerna - som Polignao är känd för. Du hittar också många barer, restauranger och butiker. Den vackra gamla staden vid havet är byggd på en hög halvö med klippor ner till havet. Polignano är en av de bästa platserna i hela Apulien.
Polignano har en järnvägsstation i staden, och du kan ta tåget från Bari flygplats. Tågtjänsten gör det möjligt att gå till platser som Monopoli, fortsätta till Brindisi och besöka Lecce, en vacker barockstad - Florens i Puglia. En större stad nära Polignano (8 km) ligger Monopoli vid havet - med stormarknader och alla bekvämligheter. Gamla stan är charmig och erbjuder en trevlig promenad längs strandpromenaden, förbi de två hamnarna.
Fastigheten ligger nära de viktigaste attraktionerna i Puglia - de milslånga grottorna i Castellana Grotte, de arkeologiska utgrävningarna av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten mellan Capitolo och Savelletri, en exklusiv kuststad med ett utmärkt utbud av restauranger. Inte långt bort hittar du trullihusen i Alberobello - ett UNESCO: s världsarvslista; den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); Grottaglie, känd för sin keramik och gamla stenristningar. Till Matera - den berömda klippstaden och ett UNESCO: s världsarvslista, det är cirka 1,5 timmars bilresa.
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lätta att nå: Bari i norr på cirka 45 minuter och Brindisi på cirka 70 minuter i söder. Båda städerna har färjetrafik till Grekland, Albanien och Kroatien, så det är möjligt att göra helgresor över Adriatiska havet.
Bari, den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som heter Petruzzelli teatro och en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria 20 minuter längre bort, Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1200-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norrut ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Baserat i Castellana Grotte, det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. Musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandliv, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära italienska på språkskolor, äta middag på de många länderna och restauranger vid havet och nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området: segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PA 2014 Challenge Final). Tennis (det finns en tennisklubb bara 5 minuter från villan i Selva di Fasano), ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien. även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra och 10-11 soltimmar per dag i juni-augusti! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tro att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne och hemma. Därför, på din apuliska fastighet, kommer du att behöva gott om terrassutrymme, pergolaer etc., och matlagningsmöjligheter utanför är bekväma.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastruktur, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och otillräckliga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. För norra italienare har Apulien också blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten är skyddad i Apulien, och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande fastighetsbyrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på projekt och fastighetsförvaltning för att säkerställa välskötta fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt egendom, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning: vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
- Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats.
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
3-sovrum, 2-badrums skogshus på landet av Rubener
Solid konstruktion av träbjälkar och utmärkt isolering
Byggd 2010 i obefläckat skick
I priset ingår alla möbler och inflyttningsklar
Pool och stort soldäck
Rymlig vardagsrumsdel på 38 kvm med öppet kök
A/C och vedeldare möjliggör boende året runt
Trädgård och mark på 1,2 hektar (fyra hektar)
30 km till Adriatiska havet och stränderna
67 km från Bari flygplats
Fastighetsbeskrivning
Denna utmärkta fastighet är för dig som vill ha ett problemfritt modernt fritidshus eller det perfekta äldreboendet i Apulien.
Det är ett trähus av Rubener på 104 kvm, byggt 2009, i perfekt skick. Byggt på en upphöjd betongplattform med modern värmeisolering och tvåglasfönster, har detta prefabricerade hus utmärkt värmeisolering och absolut noll luftfuktighet. Jämför denna fördel med de typiska fuktproblemen och den stigande fukten i de flesta stenhus i Apulien!
Boendet består av tre sovrum (14, 14 respektive 9 kvm) och två badrum, varav ett har eget badrum. Huvudbadrummet har terrassdörrar mot poolen och även en klädkammare. Köket med öppen planlösning har en separat skafferi. Huset har en imponerande hög träbjälkarstruktur i det rymliga vardagsrummet på 38 kvm.
Det finns en A/C i alla rum, liksom badrummen.
Alla fönster och dörrar har låsbara trägardiner.
Den breda terrassen som omger huset täcks delvis av det utökade hustaket, som skyddar huset mot solen och kraftigt regn. Taket är kaklat och svagt sluttande. Det finns en kort väg till poolen med ett smart trädäck och dekorativa stenväggar upplysta på natten.
Till höger om uppfarten finns garage och förråd
Trädgårdsområdet som omger huset är cirka 2000 kvm. Dessutom ingår med fäktning ett öppet fält på cirka en hektar i fastigheten. Den totala ytan är 12355 kvm.
Fastigheten säljs med allt innehåll, inklusive alla möbler, inredning, grill, bordtennis och all trädgårdsutrustning, inklusive en ridmatta. Värdet anges till 50 000 euro för alla och ingår i det fasta priset på 450 000 euro.
Villan har använts för familjesemester och har aldrig hyrts.
Fastigheten ligger på en lugn landsväg med knappt någon trafik. Närmaste grannar är jordbruk Masserias, med välskötta lokaler och imponerande huvudhus.
TEKNISKA
Byggnaden byggdes 2009 och har ett habiliteringscertifikat.
Dubbelglas med myggnät.
Fjärrstyrda grindar.
Säkerhetslarmsystem
Fastigheten är ansluten till elnätet och har 11 kW kapacitet.
A/C-enheter i varje rum för kylning/uppvärmning.
Woodlog brännare i vardagsrummet.
Färskvatten levereras via direkt röranslutning från närliggande Masseria.
En gaspanna producerar vatten.
Köksspisen drivs med gas.
En gastank på 1,5 m3 finns i trädgården. Påfyllning sker med lastbilsleverans.
Det finns en biologisk septiktank av Imhoff-typ. Platsen ligger på landsbygden, cirka fem km väster om Noci, en stad med 19 000 invånare med alla bekvämligheter. Noci ligger halvvägs mellan Alberobello, den berömda huvudstaden i trullihusen (en UNESCO: s världsarvslista), och badorter, som Polignano a Mare, Monopoli och Capitolo, känd för sina många strandklubbar och restauranger vid havet. Noci är en halvvägs mellan de två haven (28 km från Adriatiska havet och 35 km från Joniska havet). Detta är en utmärkt utgångspunkt för dem som vill cykla mellan land och hav längs Itria Valley Cycling Network. Noci kallas också "staden för de tre klocktornen". Oavsett om du kommer från Joniska havet eller Adriatiska havet kan du se de tre klocktornen först och sedan resten av staden.
VAD MER ATT SE
Polignano a Mare är en stad som håller öppet året runt! Det finns många platser i staden där du kan hitta dina livsmedel, frukt och grönsaker, den lokala slaktaren, fiskhandlare, kaféer och glassbarerna - som Polignao är känd för. Du hittar också många barer, restauranger och butiker. Den vackra gamla staden vid havet är byggd på en hög halvö med klippor ner till havet. Polignano är en av de bästa platserna i hela Apulien.
Polignano har en järnvägsstation i staden, och du kan ta tåget från Bari flygplats. Tågtjänsten gör det möjligt att gå till platser som Monopoli, fortsätta till Brindisi och besöka Lecce, en vacker barockstad - Florens i Puglia. En större stad nära Polignano (8 km) ligger Monopoli vid havet - med stormarknader och alla bekvämligheter. Gamla stan är charmig och erbjuder en trevlig promenad längs strandpromenaden, förbi de två hamnarna.
Fastigheten ligger nära de viktigaste attraktionerna i Puglia - de milslånga grottorna i Castellana Grotte, de arkeologiska utgrävningarna av den romerska Egnatia vid Adriatiska kusten mellan Capitolo och Savelletri, en exklusiv kuststad med ett utmärkt utbud av restauranger. Inte långt bort hittar du trullihusen i Alberobello - ett UNESCO: s världsarvslista; den vackra vita staden Ostuni, belägen på toppen av en kulle med fantastisk havsutsikt; den medeltida staden Oria; den rika barockstaden Martina Franca; den lilla och charmiga Cisternino, Zoo Safari Park i Fasano (mycket roligt för både barn och vuxna); Grottaglie, känd för sin keramik och gamla stenristningar. Till Matera - den berömda klippstaden och ett UNESCO: s världsarvslista, det är cirka 1,5 timmars bilresa.
Med flyg kan du välja mellan två internationella flygplatser, som betjänas av Ryanair, Easyjet, BA och andra, båda lätta att nå: Bari i norr på cirka 45 minuter och Brindisi på cirka 70 minuter i söder. Båda städerna har färjetrafik till Grekland, Albanien och Kroatien, så det är möjligt att göra helgresor över Adriatiska havet.
Bari, den kommersiella huvudstaden med 250 000 invånare, erbjuder den bästa shoppingen, ett storslaget operahus som heter Petruzzelli teatro och en stor medicinsk stadskärna med många museer. Strax norr om Bari ligger en liten stad som heter Giovinazzo, en riktig pärla precis vid havet. Längre norrut ligger Molfetta Outlet, en berömd shoppinggalleria 20 minuter längre bort, Traini, en sofistikerad stad med en vacker halvmåne bukt och småbåtshamn. Fortsätt norrut till Castel del Monte, det mystiska slottet Frederic II byggt på 1200-talet.
Inom en 2,5 timmars bilresa norrut ligger Gargano, halvön som kallas den italienska stövelns sporre. Gargano utgör ett betydande naturreservat och erbjuder vandring och natursköna resor runt halvön. Härifrån går det dagliga båtturer till de små Tremitiöarna.
LIVSSTIL OCH KULTUR:
Den italienska livsstilen betyder många saker, särskilt umgänge. hemmet används för att sova och frukost, och italienarna går ut för att njuta och äta. Baserat i Castellana Grotte, det finns så mycket du kan uppleva, som tidiga morgonmarknader i de små städerna. Musikfestivaler, religiösa karnevaler, strandliv, historiska turer i de viktigaste städerna, matlagningskurser, lära italienska på språkskolor, äta middag på de många länderna och restauranger vid havet och nattklubbar på strandklubbarna i Capitolo.
SPORTER:
Eftersom Apulien är en halvö omgiven av två hav - Adriatiska havet i norr och Joniska i söder - dominerar vattensporter i området: segling, segling, vattenskidor, kitesurfing, simning och strandliv. Golf har fem bra banor, och San Domenico är i världsklass (PA 2014 Challenge Final). Tennis (det finns en tennisklubb bara 5 minuter från villan i Selva di Fasano), ridning, vandring och cykelturer är andra alternativ för aktiva. Squashklubbar finns i Bari, Bitonto och andra platser.
VÄDEREN:
Eftersom Apulien ligger söderut har det varmare väder än norra Italien. även under "vintermånaderna" från december till februari är det genomsnittliga antalet soltimmar per dag fyra och 10-11 soltimmar per dag i juni-augusti! Detta innebär att du kan njuta av en lång säsong med fint väder i Apulien. När du planerar att köpa ett fritidshus i Apulien, tro att du kommer att spendera mycket mer tid ute än inne och hemma. Därför, på din apuliska fastighet, kommer du att behöva gott om terrassutrymme, pergolaer etc., och matlagningsmöjligheter utanför är bekväma.
Vattentemperaturen i början av maj är i genomsnitt 19 grader, upp till 27 grader i augusti / september och 19 grader i november. Det betyder att du och familjen kommer att spendera tid på stranden. Var du än är i Apulien kan du nå stränderna inom 30 minuter!
VARFÖR KÖP I APULIEN?
Apulien har tills nyligen kallats Italiens dolda skatt, okänd för de flesta turister som kommer och stannar i Rom, Florens, Venedig och den italienska rivieran. Allt detta förändras dock snabbt på grund av massiva investeringar i infrastruktur, såsom förbättrade motorvägar, utvidgade flygplatser och införandet av lågprisflygbolag som Ryanair och Easyjet. Fastighetspriserna är låga i Apulien och otillräckliga betyder valuta för pengarna till fyndpriser för internationella köpare. Vi ser fler och fler utländska besökare komma till Apulien, och enligt vår uppfattning kommer investeringar att visa god värdetillväxt på grund av den ökade efterfrågan. För norra italienare har Apulien också blivit det mest populära semestermålet för italienare. Men var säker, inga turistbyar kommer någonsin att byggas eftersom kusten är skyddad i Apulien, och människor är emot modern utveckling som inte passar in i detta historiska landskap. Därför kommer priserna att stiga med ökad efterfrågan på ett fast och begränsat antal fastigheter.
VARFÖR KÖP FRÅN CASAPUGLIA?
För det första är vi en engelsktalande fastighetsbyrå baserad mitt i Apulien med lokal erfarenhet och kan vägleda dig för att få rätt fastighet till rätt pris.
För det andra har vi personligen inspekterat alla fastigheter vi rekommenderar att köpa och listar inte hundratals fastigheter utan ett mindre urval av fastigheter som erbjuder bra värde för köparen. I Apulien erbjuds många fastigheter till orealistiska priser, men vi säger nej till säljare som vill att vi ska lista fastigheter till salu till dumma priser.
Vi har många års internationell fastighetserfarenhet, inklusive tio år i London, och vi ser investeringar i Apulien ur ett globalt perspektiv. Vi har varit aktiva på flera EU-fastighetsmarknader och är specialiserade på projekt och fastighetsförvaltning för att säkerställa välskötta fastigheter för tillväxt av fastighetsvärde.
Vi har ett omfattande utbud av lokala tjänster:
- agera för köparen - och inte för säljaren - genom att söka på marknaden efter rätt egendom, förhandla om priset och ge råd genom köpprocessen som leder till slutförandet av köpet
- Fastighetsförvaltning: vi tar hand om din fastighet när du är borta och ser till att den är i perfekt skick när du anländer. Vi kommer att utarbeta en underhållsplan för årligt underhåll och reparationer av din fastighet, vilket är viktigt för att underhålla och öka fastighetens värde
- projektledning, vi kan vara din lokala representant och hantera eventuell renovering eller renovering. Vi kommer att ge råd om mervärdesåtgärder för att ytterligare förbättra din fastighets kapitaltillväxt.
- Uthyrning - vi kan hjälpa dig att hyra din fastighet och checka in dina hyresgäster, insättning, utcheckning och lagerkontroll.
Se även vår webbplats.
Vi ser fram emot att höra från dig snart!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea105 m²
- Sovrum3
- Badrum2
- Mark1.2 ha
- Energiprestanda
- ReferensRH-25345-property
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart13.8 km
- Sjukhus4.1 km - Centro Vaccinale anti-Covid19 Putignano - Monte Laureto
- Kust25.0 km
- Skidort115.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek6.6 km - Apotek
- Veterinär25.2 km - Veterinär - Dr. Tagliente
Information om Noci
- Höjdläge420 m ö.h.
- Yta150.6 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd18541
Kontakta mäklaren
CasaPuglia Immobiliare Slrs
Viale dei Cespugli, 5, Selva di Fasano, BR
0039 334 1699883
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.