PUGLIA - MONOPOLI - STRADA CONTRADA SAN NICOLANestled in the peaceful countryside of Monopoli, this beautifully renovated villa is set within a private residential setting and enjoys breathtaking panoramic views over the surrounding hills stretching all the way to the Adriatic Sea, offering the perfect balance of privacy, comfort, and authentic Apulian charm.The property is arranged primarily on a single level and features a bright open-plan living area with kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The lower ground floor provides additional practical spaces, including a storage room, a laundry room, and a second bathroom, enhancing the home's functionality and everyday comfort.Recently refurbished throughout, the interiors combine clean contemporary design with a carefully planned layout that maximizes natural light and creates a welcoming, functional living environment. Year-round comfort is ensured by an air-source heat pump system providing both heating and cooling, while domestic hot water is supplied by a dedicated boiler. An elegant fireplace in the living room adds warmth and character, creating a cozy atmosphere during the cooler months.Two spacious verandas extend the living areas outdoors, providing the perfect setting for al fresco dining or simply relaxing in every season. The panoramic veranda is one of the property's standout features, offering uninterrupted views of the surrounding countryside and the Adriatic Sea.Surrounded by a private, low-maintenance garden, the villa allows you to fully enjoy outdoor living without the demands of extensive upkeep. Located within an established residential area, it combines the tranquility of the countryside with the convenience of being just a short drive from Monopoli's historic centre, the coastline, and all essential amenities.Presented in excellent condition and ready to move into, this property represents an outstanding opportunity as a primary residence, an elegant holiday home, or a valuable investment in one of Puglia's most sought-after destinations, where international demand continues to grow.
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PUGLIA - MONOPOLI - STRADA CONTRADA SAN NICOLA Immersa nella quiete della campagna di Monopoli, questa splendida villa, completamente ristrutturata, si trova in un contesto residenziale riservato e gode di una vista panoramica sulle colline circostanti che si estende fino al Mare Adriatico, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e autentico fascino pugliese.
La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello e comprende una luminosa zona giorno open space con cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato trovano spazio un pratico vano deposito, una lavanderia e un ulteriore bagno, ambienti che arricchiscono la funzionalità della casa e rispondono alle esigenze della vita quotidiana.
Recentemente rinnovati in ogni dettaglio, gli interni coniugano uno stile contemporaneo essenziale con una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare la luce naturale e garantire un ambiente accogliente e funzionale. Il comfort è assicurato da un moderno impianto con pompa di calore ad aria, utilizzata sia per il riscaldamento che per il raffrescamento degli ambienti, oltre che per la produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia. A rendere ancora più accogliente la zona living contribuisce un elegante caminetto nel soggiorno, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale.
Due ampie verande ampliano naturalmente gli spazi abitativi verso l'esterno, creando l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per vivere momenti di relax in ogni stagione. La veranda panoramica rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà, regalando una vista senza ostacoli sul paesaggio circostante e sul mare.
Circondata da un giardino privato di dimensioni contenute e facilmente gestibile, la villa permette di vivere appieno gli spazi esterni senza l'impegno di una manutenzione importante. Inserita in un contesto residenziale consolidato, coniuga la tranquillità della campagna con la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Monopoli, il litorale e tutti i principali servizi.
Proposta in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità come residenza principale, elegante casa per le vacanze o investimento di valore in una delle destinazioni più ricercate della Puglia, dove la domanda internazionale continua a crescere.
PUGLIA - MONOPOLI - STRADA CONTRADA SAN NICOLAEingebettet in die ruhige Landschaft von Monopoli befindet sich diese prchtige, komplett renovierte Villa in einem privaten Wohngebiet und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Hgel, die sich bis zur Adria erstrecken. Sie bietet eine perfekte Balance aus Privatsphre, Komfort und authentischem apulischem Charme. Das Anwesen erstreckt sich im Wesentlichen ber eine Ebene und umfasst einen hellen, offenen Wohnbereich mit Kche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Abstellraum, eine Waschkche und ein weiteres Badezimmer Rume, die die Funktionalitt des Hauses erhhen und den Bedrfnissen des Alltags gerecht werden. Die krzlich bis ins kleinste Detail renovierten Innenrume vereinen minimalistischen, modernen Stil mit einer durchdachten Raumaufteilung, die natrliches Licht optimal nutzt und eine einladende und funktionale Atmosphre schafft. Fr Komfort sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wrmepumpe, die sowohl zum Heizen und Khlen als auch zur Warmwasserbereitung ber einen Boiler dient. Ein eleganter Kamin im Wohnzimmer trgt zustzlich zur behaglichen Atmosphre bei und schafft in den Wintermonaten eine warme und gemtliche Stimmung. Zwei grozgige Veranden erweitern den Wohnraum auf natrliche Weise nach drauen und schaffen so den idealen Rahmen fr Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Die Panoramaveranda ist eines der besonderen Merkmale des Anwesens und bietet einen unverstellten Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer. Umgeben von einem kleinen, pflegeleichten Privatgarten, ermglicht Ihnen die Villa, die Auenbereiche ohne groen Aufwand zu genieen. Gelegen in einem etablierten Wohngebiet, vereint sie die Ruhe des Landlebens mit der Nhe zum historischen Zentrum von Monopoli, der Kste und allen wichtigen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Dieses Objekt prsentiert sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es bietet eine attraktive Gelegenheit als Hauptwohnsitz, elegantes Ferienhaus oder wertvolle Investition in einer der begehrtesten Regionen Apuliens, wo die internationale Nachfrage stetig wchst.
PUGLIA - MONOPOLI - STRADA CONTRADA SAN NICOLANiche dans la campagne paisible de Monopoli, cette splendide villa entirement rnove se situe dans un quartier rsidentiel priv et bnficie d'une vue panoramique sur les collines environnantes qui s'tendent jusqu' la mer Adriatique, offrant un quilibre parfait entre intimit, confort et charme authentique des Pouilles. La proprit se compose principalement d'un seul niveau et comprend une pice de vie lumineuse et ouverte avec cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol abrite un cellier, une buanderie et une salle de bains supplmentaire, des espaces qui optimisent la fonctionnalit de la maison et rpondent aux besoins du quotidien. Rcemment rnovs dans les moindres dtails, les intrieurs allient un style contemporain minimaliste un agencement soigneusement pens pour optimiser la lumire naturelle et crer un espace accueillant et fonctionnel. Le confort est assur par un systme de pompe chaleur air-air moderne, utilis pour le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire via une chaudire. Une lgante chemine dans le salon contribue crer une atmosphre chaleureuse et conviviale, idale pour les soires d'hiver. Deux grandes vrandas prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extrieur, crant un cadre idal pour les repas en plein air ou simplement pour se dtendre en toute saison. La vranda panoramique est l'un des atouts majeurs de la proprit, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant et la mer. Entoure d'un petit jardin privatif facile d'entretien, la villa vous permet de profiter pleinement des espaces extrieurs sans les contraintes d'un entretien important. Situe dans un quartier rsidentiel tabli, elle allie la tranquillit de la campagne la proximit du centre historique de Monopoli, du littoral et de toutes les commodits, quelques minutes seulement. Propose en excellent tat et prte tre habite, cette proprit reprsente une opportunit exceptionnelle en tant que rsidence principale, lgante maison de vacances ou investissement prcieux dans l'une des destinations les plus prises des Pouilles, o la demande internationale ne cesse de crotre.
PUGLIA - MONOPOLI - STRADA CONTRADA SAN NICOLAEnclavada en la tranquila campia de Monopoli, esta esplndida villa, completamente renovada, se encuentra en una zona residencial privada y goza de vistas panormicas de las colinas circundantes que se extienden hasta el mar Adritico, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y el autntico encanto apuliano. La propiedad se distribuye principalmente en una sola planta y consta de una luminosa sala de estar difana con cocina integrada, dos dormitorios y un bao. El stano cuenta con un prctico trastero, un lavadero y un bao adicional, espacios que optimizan la funcionalidad de la vivienda y satisfacen las necesidades del da a da. Recientemente renovados hasta el ltimo detalle, los interiores combinan un estilo minimalista contemporneo con una distribucin cuidadosamente diseada para maximizar la luz natural y crear un ambiente acogedor y funcional. El confort est garantizado por un moderno sistema de bomba de calor aerotrmica, que se utiliza tanto para la calefaccin como para la refrigeracin, as como para la produccin de agua caliente sanitaria mediante una caldera. Una elegante chimenea en el saln realza an ms la atmsfera acogedora, ideal para crear un ambiente clido y agradable durante los meses de invierno. Dos amplias terrazas extienden de forma natural los espacios habitables hacia el exterior, creando el entorno ideal para comer al aire libre o simplemente relajarse en cualquier poca del ao. La terraza panormica es uno de los elementos ms destacados de la propiedad, ofreciendo vistas despejadas del paisaje circundante y del mar. Rodeada de un pequeo jardn privado de fcil mantenimiento, la villa permite disfrutar plenamente de los espacios exteriores sin las molestias de un mantenimiento exhaustivo. Ubicada en una zona residencial consolidada, combina la tranquilidad del campo con la comodidad de estar a pocos minutos del centro histrico de Monopoli, la costa y todos los servicios principales. Esta propiedad, que se ofrece en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir, representa una oportunidad excepcional como residencia principal, una elegante casa de vacaciones o una valiosa inversin en uno de los destinos ms codiciados de Apulia, donde la demanda internacional sigue creciendo.
