Villa 2 sovrum, 110 m²

Monopoli, Bari (provins)

Valle d'Itria

Siamo lieti di presentarvi una rara opportunità immobiliare situata nella zona più ambita della campagna monopolitana. In Contrada San Bartolomeo, precisamente nella rinomata area di Cozzana-Virbo, sorge questa splendida villa indipendente di recente ristrutturazione, classificata in Classe Energetica A2. Appena immessa sul mercato, questa proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione integrale che ne ha esaltato le caratteristiche architettoniche e funzionali, elevandola a standard energetici d'eccellenza e garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo. La villa si sviluppa su un unico livello, offrendo una distribuzione degli spazi equilibrata e funzionale. Un ampio e luminoso salone living accoglie gli ospiti, con ambienti ben organizzati che favoriscono la convivialità. La cucina è abitabile e attrezzata di camino. La casa comprende due confortevoli camere da letto, caratterizzate da ambienti luminosi e accoglienti, ideali per garantire il massimo relax. Un bagno moderno, dotato di finiture di alta qualità, completa la proprietà, assicurando funzionalità e stile. Uno dei punti di forza di questa villa è l'efficienza energetica. La Classe Energetica A2 assicura un notevole risparmio sui consumi, grazie all'isolamento termico di ultima generazione e agli impianti ad alta efficienza. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato garantisce una temperatura ottimale in ogni ambiente, offrendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Inoltre, l'immobile è dotato di tutte le predisposizioni per l'implementazione di sistemi domotici, consentendo una gestione intelligente della casa e adattandosi alle esigenze della vita moderna. La villa è fornita di tutte le certificazioni necessarie, inclusa l'agibilità, assicurando una transazione sicura e trasparente per l'acquirente. Situata in una posizione privilegiata, la villa combina la tranquillità e la privacy della campagna con la comodità di avere i servizi urbani a portata di mano. La vicinanza alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso il centro di Monopoli e le località limitrofe, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Negozi, scuole, strutture sanitarie e altre comodità sono facilmente raggiungibili, migliorando la qualità della vita e rendendo questa proprietà ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la zona è ricca di attrazioni culturali e naturali, offrendo numerose opportunità per attività ricreative e di svago, come escursioni, visite a siti storici e degustazioni enogastronomiche. Questa villa rappresenta un investimento unico per chi desidera una residenza in una delle zone più ricercate di Monopoli. Proposta a un prezzo competitivo, l'immobile offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, considerando le sue caratteristiche e la posizione esclusiva. La qualità della ristrutturazione e le avanzate caratteristiche energetiche non solo garantiscono un elevato comfort abitativo, ma elevano anche il valore dell'immobile nel tempo, rendendolo un investimento sicuro e duraturo. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, la proprietà ha anche un grande potenziale per attività di locazione turistica, data la crescente domanda nella zona. Per ulteriori dettagli o per programmare una visita personalizzata, vi invitiamo a contattarci. Il nostro team è pronto per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto, offrendo consulenza specializzata e assistenza dedicata per soddisfare ogni vostra esigenza. Potete raggiungerci presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, a Monopoli, dove saremo lieti di accogliervi e fornirvi tutte le informazioni necessarie. Classe Energetica: A2