We are pleased to offer for sale this elegant townhouse located in Mola di Bari, spread over three levels with an additional private panoramic terrace offering sea views, just a few minutes' walk from the beach. The property features a double garden, both front and rear, a garage, a spacious living area, and three double bedrooms.
On the ground floor, the living room includes a fully equipped kitchen with a range hood, gas stove, dishwasher, and fridge/freezer. An elegant fireplace adds a warm, inviting atmosphere. The property is equipped with air conditioning, and a ceiling fan is also installed.
The first floor comprises three double bedrooms, each with ceiling fans and lighting. The master bedroom is also equipped with air conditioning for added comfort.
The basement has been fully renovated and features new ceiling lighting as well as additional ceiling fans to enhance the living experience.
The rooftop terrace has been upgraded with new flooring, while the external railings and walls have been freshly painted. A new antenna and chimney cap have also been installed. From here, you can enjoy breathtaking sea views, just minutes away on foot.
Externally, the villa boasts a fully equipped outdoor kitchen, including a microwave, toaster oven, electric burner, oversized gas stove, pizza oven, and marble counter. Additionally, a gas barbecue is present, as well as a wooden gazebo with a metal roof and a fan with light installation. The property also includes a small garden shed for additional storage. The exterior flooring is made of stone, and an efficient drainage system has been installed. Sunshades are mounted on every level, except for the terrace. The external railings and walls have been repainted, ensuring the property maintains its fresh and well-kept appearance.
For security, the property is equipped with an advanced alarm system, radar sensors, metal blind sensors, and additional radar sensors in the front yard. There is an intercom system and a buzzer, along with exterior security cameras monitoring both the front and rear areas of the house.
The villa is further equipped with modern comforts, including double-glazed windows, mosquito nets on all window frames, and a fully renovated water heating system. Every detail of the home has been designed to offer maximum comfort and practicality, featuring elegant finishes and modern technology.
This is a unique opportunity to live in one of the most beautiful areas of Mola di Bari, just steps from the sea, with all the comforts and amenities you could wish for.
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PUGLIA - MOLA DI BARI (BA) - VIA EDUARDO DE FILIPPO
Proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera arredata situata a Mola di Bari che si sviluppa su tre piani, oltre a una terrazza panoramica privata con vista mare. La proprietà è caratterizzata da un doppio giardino, uno frontale e uno retrostante, un box auto, doppio soggiorno e tre camere da letto.
Al piano terra, il soggiorno include una cucina completamente attrezzata con cappa aspirante, piano cottura a gas, lavastoviglie e frigorifero/freezer. Il camino elegante crea un'atmosfera accogliente. L'aria condizionata è installata ed è presente anche un ventilatore a soffitto.
Al primo piano si trovano tre camere da letto doppie, tutte dotate di ventilatori a soffitto con luci e aria condizionata presente solo nella stanza principale. Ogni camera da letto ha accesso a balconi molto spaziosi, un valore aggiunto alla proprietà, considerando che la grandezza complessiva dei balconi è di ben 121 metri quadri. Il seminterrato è stato completamente ristrutturato e sono stati installati ventilatori e nuova illuminazione a soffitto.
La terrazza all'ultimo piano è stata rinnovata con una nuova pavimentazione. Le ringhiere e le pareti esterne sono state pitturate, e sono stati installati una nuova antenna e un cappuccio sul camino.
Da qui si può ammirare una bellissima vista mare, distante pochi minuti a piedi.
Per quanto riguarda gli esterni, la villa offre una cucina esterna completamente attrezzata con microonde, forno a tostatura, piastra elettrica, piano cottura a gas extra-large, forno per pizza a gas e un banco in marmo. C'è anche un barbecue a gas, un gazebo in legno con tetto in metallo con installazione di un ventilatore con luce. Inoltre è presente una piccola casetta da giardino che offre spazio per un ulteriore storage. I pavimenti esterni sono realizzati con pietre e c'è un sistema di drenaggio efficiente. Le tende da sole sono installate su tutti i piani, tranne che sulla terrazza. Le ringhiere e le pareti esterne sono state pitturate per mantenere un aspetto fresco e curato.
Infine, la sicurezza è garantita da un sistema di allarme avanzato con sensori, sensori su tapparelle elettriche in alluminio e sensori radar nel giardino anteriore. C'è un impianto intercomunicante e citofono e sono presenti telecamere di sicurezza per monitorare le aree esterne anteriori e posteriori.
La villa è dotata di numerosi comfort moderni, doppi vetri, zanzariere presenti su tutti gli infissi e sistema di riscaldamento dell'acqua completamente rinnovato. Ogni angolo della casa è stato progettato per offrire il massimo del comfort e della praticità, con finiture eleganti e tecnologie moderne.
La posizione della villa è ottima, poiché nelle vicinanze si trovano la stazione dei treni e la fermata degli autobus, scuole, chiese, teatri, ristoranti e supermercati. Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più belle di Mola di Bari, a pochi passi dal mare e con ogni comfort a portata di mano.
Wir freuen uns, dieses elegante, komplett möblierte Stadthaus in Mola di Bari zum Verkauf anbieten zu können. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine private Panoramaterrasse mit Meerblick. Das Anwesen verfügt über zwei Gärten - einen vorne und einen hinten -, eine private Garage, ein geräumiges Doppelwohnzimmer und drei Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche mit Dunstabzugshaube, Gaskochfeld, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank. Der elegante Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Eine Klimaanlage ist installiert und ein Deckenventilator ist ebenfalls vorhanden.
Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Deckenventilatoren mit Beleuchtung ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich klimatisiert. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu sehr großzügigen Balkonen, ein wesentlicher Vorteil der Immobilie, da die Gesamtfläche der Balkone großzügige 121 Quadratmeter beträgt. Der Keller wurde vollständig renoviert und mit neuen Deckenventilatoren und Beleuchtung ausgestattet.
Die Terrasse im obersten Stockwerk wurde renoviert und mit einem neuen Bodenbelag versehen. Geländer und Außenwände wurden frisch gestrichen, eine neue Antenne und eine neue Schornsteinkappe angebracht. Von dieser Terrasse aus kann man einen atemberaubenden Meerblick genießen, nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt.
Für das Leben im Freien verfügt die Villa über eine voll ausgestattete Außenküche mit Mikrowelle, Toaster, Elektroherd, extragroßem Gaskochfeld, Gas-Pizzaofen und Marmorarbeitsplatte. Ein Gasgrill und ein Holzpavillon mit Metalldach und Deckenventilator mit Licht vervollständigen die Außenausstattung. Zusätzlich gibt es ein kleines Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Außenboden besteht aus Stein und ist mit einem effizienten Entwässerungssystem ausgestattet. Auf allen Etagen, außer der Terrasse, sind Sonnenschirme installiert. Die Geländer und Außenwände wurden frisch gestrichen, so dass ein gepflegtes und frisches Erscheinungsbild erhalten blieb.
Die Villa ist mit einem modernen Sicherheitssystem ausgestattet, darunter Bewegungssensoren, Metallrollladensensoren und Radarsensoren im Vorgarten. Es umfasst außerdem eine Gegensprechanlage, eine Video-Türsprechanlage und Sicherheitskameras zur Überwachung der vorderen und hinteren Außenbereiche.
Das Anwesen ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung, Moskitonetzen an allen Fenstern und einer komplett renovierten Warmwasserbereitung ausgestattet. Jeder Winkel des Hauses wurde sorgfältig mit eleganten Oberflächen und modernen Technologien entworfen, um höchsten Komfort und Zweckmäßigkeit zu bieten.
Die Villa ist ideal gelegen, mit Bahnhöfen und Bushaltestellen sowie Schulen, Kirchen, Theatern, Restaurants und Supermärkten in der Nähe. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Mola di Bari zu leben, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Nous sommes heureux de proposer à la vente cette élégante maison de ville entièrement meublée située à Mola di Bari, répartie sur trois étages, complétée par une terrasse panoramique privée avec vue sur la mer. La propriété dispose de deux jardins, un à l'avant et un à l'arrière, d'un garage privé, d'un spacieux double séjour et de trois chambres.
Au rez-de-chaussée, le séjour dispose d'une cuisine entièrement équipée avec hotte aspirante, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur. L'élégante cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La climatisation est installée, et un ventilateur de plafond est également présent.
Le premier étage abrite trois chambres doubles, chacune équipée de ventilateurs de plafond avec éclairage. La chambre principale est également climatisée. Chaque chambre a accès à des balcons très spacieux, un avantage non négligeable pour la propriété, car la superficie totale des balcons mesure 121 mètres carrés généreux. Le sous-sol a été entièrement rénové, avec de nouveaux ventilateurs de plafond et éclairage installés.
La terrasse du dernier étage a été rénovée avec un nouveau revêtement de sol. Les balustrades et les murs extérieurs ont été fraîchement peints, et une nouvelle antenne et un chapeau de cheminée ont été installés. Depuis cette terrasse, on peut profiter d'une vue imprenable sur la mer, à seulement quelques minutes à pied de la propriété.
Pour la vie en plein air, la villa dispose d'une cuisine extérieure entièrement équipée avec un micro-ondes, un four grille-pain, une cuisinière électrique, une très grande table de cuisson à gaz, un four à pizza à gaz et un comptoir en marbre. Un barbecue à gaz et un gazebo en bois avec un toit en métal et un ventilateur de plafond avec lumière complètent les aménagements extérieurs. De plus, il y a un petit abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sol extérieur est en pierre, avec un système de drainage efficace en place. Des parasols sont installés à tous les étages, sauf sur la terrasse. Les balustrades et les murs extérieurs ont été fraîchement peints, conservant ainsi une apparence soignée et fraîche.
La villa est équipée d'un système de sécurité avancé, comprenant des capteurs de mouvement, des capteurs d'obturateurs métalliques et des capteurs radar dans le jardin avant. Il comprend également un système d'interphone, un interphone vidéo et des caméras de sécurité pour surveiller les zones extérieures avant et arrière.
La propriété est équipée de tout le confort moderne tel que le double vitrage, des moustiquaires sur toutes les fenêtres et un système de chauffage à eau entièrement rénové. Chaque coin de la maison a été méticuleusement conçu pour offrir le plus grand confort et praticité, avec des finitions élégantes et des technologies modernes.
La villa est idéalement située, avec des gares et des arrêts de bus à proximité, ainsi que des écoles, des églises, des théâtres, des restaurants et des supermarchés. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mola di Bari, à quelques pas de la mer et avec toutes les commodités à portée de main.
Nos complace ofrecer a la venta esta elegante casa adosada completamente amueblada ubicada en Mola di Bari, distribuida en tres plantas, complementada con una terraza panorámica privada con vistas al mar. La propiedad cuenta con dos jardines, uno delantero y otro trasero, un garaje privado, una amplia sala de estar doble y tres dormitorios.
En la planta baja, el salón cuenta con una cocina totalmente equipada con campana extractora, placa de gas, lavavajillas y frigorífico/congelador. La elegante chimenea crea un ambiente cálido y acogedor. Está instalado aire acondicionado y también hay un ventilador de techo.
El primer piso alberga tres habitaciones dobles, cada una equipada con ventiladores de techo con iluminación. El dormitorio principal también dispone de aire acondicionado. Cada dormitorio tiene acceso a balcones muy espaciosos, una ventaja significativa para la propiedad, ya que el área total de los balcones mide unos generosos 121 metros cuadrados. El sótano ha sido completamente renovado, con nuevos ventiladores de techo e iluminación instalados.
La terraza del piso superior ha sido renovada con suelo nuevo. Se han pintado recientemente las barandillas y las paredes exteriores, y se han instalado una nueva antena y una nueva tapa de chimenea. Desde esta terraza se puede disfrutar de unas impresionantes vistas al mar, a solo unos minutos a pie de la propiedad.
Para la vida al aire libre, la villa cuenta con una cocina al aire libre totalmente equipada con microondas, horno tostador, estufa eléctrica, estufa de gas extragrande, horno de pizza a gas y una encimera de mármol. Una barbacoa de gas y un cenador de madera con techo de metal y ventilador de techo con luz completan las comodidades exteriores. Además, hay un pequeño cobertizo de jardín que ofrece espacio de almacenamiento adicional. El suelo exterior es de piedra, con un eficaz sistema de drenaje. En todas las plantas están instaladas sombrillas excepto en la terraza. Las barandillas y las paredes exteriores han sido recién pintadas, manteniendo un aspecto bien cuidado y fresco.
La villa está equipada con un avanzado sistema de seguridad, que incluye sensores de movimiento, sensores de persianas metálicas y sensores de radar en el jardín delantero. También incluye un sistema de intercomunicación, un videoportero y cámaras de seguridad para monitorear las áreas exteriores delanteras y traseras.
La propiedad está equipada con comodidades modernas como doble acristalamiento, mosquiteras en todas las ventanas y un sistema de calentamiento de agua completamente renovado. Cada rincón de la casa ha sido minuciosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y practicidad, contando con elegantes acabados y modernas tecnologías.
La villa tiene una ubicación ideal, con estaciones de tren y paradas de autobús cercanas, así como escuelas, iglesias, teatros, restaurantes y supermercados. Esta es una oportunidad única de vivir en una de las zonas más deseadas de Mola di Bari, a pocos pasos del mar y con todas las comodidades al alcance.
