PUGLIA - MODUGNO (BA) - TINTORETTO STREET
A few minutes from Bari, in a private residential area far from traffic, stands this extraordinary semi-detached villa, surrounded by greenery and designed to guarantee comfort, safety and independence. Two independent homes, a large private garden, high-quality finishes and high-level technological equipment make it the perfect solution for two families or for those looking for large spaces.
The property is divided into two independent housing units, and is enriched by large outdoor spaces and numerous amenities that guarantee efficiency, comfort and total safety.
The first unit, distributed on two levels, welcomes with a large and bright double living room, a built-in kitchen, a living area with panoramic windows and a beautiful outbuilding with large French windows overlooking the garden. The sleeping area includes two bedrooms, one with private bathroom and walk-in closet, as well as a second bathroom. On the first floor we find a comfortable attic, laundry room, additional bathroom and a large terrace with photovoltaic panels.
The second unit, on the ground floor, consists of an entrance hall, living room, kitchen, laundry room, two bedrooms (one with private bathroom) and a second bathroom.
The private garden embraces the entire villa, offering a private green space, perfect for moments of relaxation in the open air, with family or friends.
Technology, safety and comfort:
Schüco fixtures and shatterproof glassInternal elevatorHome automation system for intelligent control of the homeVideo surveillance system, internal and perimeter alarm, connected to IVRIDucted air and split for air conditioningAbsence of architectural barriers for maximum usabilityPhotovoltaic system for an efficient and sustainable homeGarage Location: the villa is located in a quiet and well-connected area of Modugno, ideal for those seeking privacy but do not want to give up the convenience of proximity to services and the main roads.
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A pochi minuti da Bari, in una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Modugno, sorge questa splendida villa perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, con ampi spazi e tutte le comodità di una casa moderna.
Realizzata con materiali di pregio e dotata di tecnologie avanzate per l'efficienza e la sicurezza, la proprietà si distingue per la cura dei dettagli e la qualità abitativa.
La villa, di circa 335 mq, si sviluppa su due livelli.
L'ingresso apre su un ampio doppio salone luminoso, una cucina in muratura e una zona living con grandi vetrate affacciate sul verde. Una dependance panoramica con accesso diretto al giardino aggiunge un ulteriore spazio ideale per momenti di relax o convivialità.
La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno completo.
Al piano superiore si trovano una mansarda funzionale, una lavanderia, un bagno aggiuntivo e un terrazzo con impianto fotovoltaico, perfetto per godersi la tranquillità dell'ambiente circostante.
All'esterno, un ampio giardino privato circonda la villa, offrendo un'oasi di privacy e relax, ideale per chi ama gli spazi verdi o per chi desidera creare un'area outdoor attrezzata.
Tra le dotazioni principali:
. Infissi Schüco con vetri antisfondamento
. Ascensore interno
. Impianto di domotica e videosorveglianza con allarme collegato a IVRI
. Climatizzazione canalizzata e split indipendenti
. Nessuna barriera architettonica
. Impianto fotovoltaico ad alta efficienza
. Box auto e posto auto privato
Con giardino da frazionare
APULIEN - MODUGNO (BA) - TINTORETTO-STRASSE
Wenige Minuten von Bari entfernt, in einem privaten Wohngebiet abseits vom Verkehr, steht diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, umgeben von Grün und so konzipiert, dass sie Komfort, Sicherheit und Unabhängigkeit garantiert. Zwei unabhängige Wohnungen, ein großer privater Garten, luxuriöse Ausstattung und hochmoderne technische Ausrüstung machen es zur perfekten Lösung für zwei Familien oder für diejenigen, die viel Platz suchen.
Das Anwesen ist in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über große Außenbereiche und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Effizienz, Komfort und absolute Sicherheit garantieren.
Die erste Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und empfängt Sie mit einem großen und hellen Doppelwohnzimmer, einer Einbauküche, einem Wohnbereich mit Panoramafenstern und einem schönen Nebengebäude mit großen französischen Fenstern mit Blick auf den Garten. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie ein zweites Badezimmer. Im ersten Stock finden wir einen gemütlichen Dachboden, eine Waschküche, ein zusätzliches Badezimmer und eine große Terrasse mit Photovoltaikmodulen.
Die zweite Einheit im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Waschküche, zwei Schlafzimmern (eines mit eigenem Bad) und einem zweiten Badezimmer.
Der private Garten umfasst die gesamte Villa und bietet eine private Grünfläche, perfekt für Momente der Entspannung im Freien mit Familie oder Freunden.
Technologie, Sicherheit und Komfort:
Schüco-Armaturen und bruchsicheres Glas. Interner Aufzug. Hausautomationssystem zur intelligenten Steuerung des Hauses. Videoüberwachungssystem, interner und Perimeteralarm, verbunden mit IVRI. Kanal- und Split-Klimaanlage. Keine architektonischen Barrieren für maximale Benutzerfreundlichkeit. Photovoltaikanlage für ein effizientes und nachhaltiges Zuhause. Garage Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Modugno, ideal für alle, die Privatsphäre suchen, aber nicht auf die Bequemlichkeit der Nähe zu Dienstleistungen und Hauptstraßen verzichten möchten.
POUILLES - MODUGNO (BA) - RUE DU TINTORETTO
A quelques minutes de Bari, dans un quartier résidentiel privé à l'écart de la circulation, se trouve cette extraordinaire villa jumelée, entourée de verdure et conçue pour garantir confort, sécurité et indépendance. Deux maisons indépendantes, un grand jardin privé, des finitions de luxe et des équipements technologiques de haut niveau en font la solution parfaite pour deux familles ou pour ceux qui recherchent de grands espaces.
La propriété est divisée en deux unités d'habitation indépendantes et est enrichie de grands espaces extérieurs et de nombreux équipements qui garantissent efficacité, confort et sécurité totale.
La première unité, répartie sur deux niveaux, vous accueille avec un grand et lumineux double séjour, une cuisine intégrée, un espace de vie avec baies vitrées panoramiques et une belle dépendance avec de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Au premier étage, nous trouvons un grenier confortable, une buanderie, une salle de bain supplémentaire et une grande terrasse avec panneaux photovoltaïques.
La deuxième unité, au rez-de-chaussée, se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, deux chambres (dont une avec salle de bain privative) et une deuxième salle de bain.
Le jardin privé embrasse toute la villa, offrant un espace vert privatif, parfait pour des moments de détente en plein air, en famille ou entre amis.
Technologie, sécurité et confort :
Luminaires Schüco et verre incassableAscenseur intérieurSystème domotique pour un contrôle intelligent de la maisonSystème de vidéosurveillance, alarme interne et périmétrique, connecté à IVRIAir canalisé et split pour la climatisationAbsence de barrières architecturales pour une utilisabilité maximaleSystème photovoltaïque pour une maison efficace et durableGarage Emplacement : la villa est située dans un quartier calme et bien desservi de Modugno, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité mais ne veulent pas renoncer à la commodité de la proximité des services et des routes principales.
PUGLIA - MODUGNO (BA) - CALLE TINTORETTO
A pocos minutos de Bari, en una zona residencial privada y alejada del tráfico, se encuentra esta extraordinaria villa adosada, rodeada de vegetación y diseñada para garantizar confort, seguridad e independencia. Dos viviendas independientes, un amplio jardín privado, acabados de lujo y equipamiento tecnológico de alto nivel la convierten en la solución perfecta para dos familias o para quienes buscan amplios espacios.
La propiedad se divide en dos unidades de vivienda independientes, y se enriquece con amplios espacios exteriores y numerosas comodidades que garantizan eficiencia, confort y total seguridad.
La primera unidad, distribuida en dos niveles, le da la bienvenida con una amplia y luminosa sala de estar doble, una cocina incorporada, una sala de estar con ventanas panorámicas y una hermosa dependencia con grandes ventanales con vista al jardín. La zona de dormir incluye dos dormitorios, uno de ellos con baño privado y vestidor, además de un segundo baño. En la primera planta encontramos una cómoda buhardilla, lavadero, baño adicional y una amplia terraza con placas fotovoltaicas.
La segunda unidad, en planta baja, consta de recibidor, salón, cocina, lavadero, dos dormitorios (uno con baño privado) y un segundo baño.
El jardín privado abraza toda la villa, ofreciendo un espacio verde privado, perfecto para momentos de relajación al aire libre, en familia o con amigos.
Tecnología, seguridad y comodidad:
Grifería Schüco y cristales irrompiblesAscensor interiorSistema domótico para el control inteligente de la viviendaSistema de videovigilancia, alarma interior y perimetral, conectado a IVRIAire canalizado y split para climatizaciónAusencia de barreras arquitectónicas para una máxima usabilidadSistema fotovoltaico para una vivienda eficiente y sostenibleGaraje Ubicación: la villa está situada en una zona tranquila y bien comunicada de Modugno, ideal para quienes buscan privacidad pero no quieren renunciar a la comodidad de la proximidad a los servicios y las carreteras principales.
