Sluten förhandling

Villa 9 sovrum, 3000 m²
Modugno, Bari (provins)

1 / 89
2 / 89
3 / 89
4 / 89
5 / 89
6 / 89
7 / 89
8 / 89
9 / 89
10 / 89
11 / 89
12 / 89
13 / 89
14 / 89
15 / 89
16 / 89
17 / 89
18 / 89
19 / 89
20 / 89
21 / 89
22 / 89
23 / 89
24 / 89
25 / 89
26 / 89
27 / 89
28 / 89
29 / 89
30 / 89
31 / 89
32 / 89
33 / 89
34 / 89
35 / 89
36 / 89
37 / 89
38 / 89
39 / 89
40 / 89
41 / 89
42 / 89
43 / 89
44 / 89
45 / 89
46 / 89
47 / 89
48 / 89
49 / 89
50 / 89
51 / 89
52 / 89
53 / 89
54 / 89
55 / 89
56 / 89
57 / 89
58 / 89
59 / 89
60 / 89
61 / 89
62 / 89
63 / 89
64 / 89
65 / 89
66 / 89
67 / 89
68 / 89
69 / 89
70 / 89
71 / 89
72 / 89
73 / 89
74 / 89
75 / 89
76 / 89
77 / 89
78 / 89
79 / 89
80 / 89
81 / 89
82 / 89
83 / 89
84 / 89
85 / 89
86 / 89
87 / 89
88 / 89
89 / 89

Egenskaper

trädgård

pool

terrass

garage

källare

Beskrivning

EXKLUSIV PRIVAT LÄNGD PARK (MED VILLOR), PERSONAL FÖR BRÖLLOP OCH LYXFESTER FÖR VIPS & STJÄRNOR (107 000 m2)

Förskott (deposition): 690 tusen euro omedelbart (vid undertecknandet av det preliminära notariekontraktet).

Pris : konfidentiellt, men förhandlingsbart, eftersom den exklusiva parken delvis ska renoveras och omstruktureras (på grund av ägarens åldersgräns).
Möjlighet att betala resterande del även i bekväma delbetalningar.
Möjlighet att gå med i ett företag med 690 000 euro tillsammans med övriga partners och omedelbart genomföra en eller flera nya affärer.

Betingelser:
Varje preliminärt möte som avtalats mellan de två parterna (säljare och köpare) äger endast rum i provinsen Bari.
Naturligtvis, för att optimera tiderna och för att försäkra alla om ömsesidig god tro, för att visa verkligt intresse för köpet, kommer den person som svarar på detta meddelande att uppmanas att tillhandahålla sina personuppgifter i förväg, via e-post (fotokopia av sitt ID-kort). och fotokopia av företagsregisterhandlingen för det företag han företräder, om det också var en juridisk person, därefter överenskommit med säljaren om den första besiktningen av fastigheten.
Hela försäljningen måste faktiskt vara helt transparent. Varje betalning kommer alltid att ske inför en notarie, utan flöden av pengar eller alternativa varor under bordet, eftersom de två parterna (säljare och köpare) alltid kommer att garanteras, helt enkelt genom att respektera lagen.
Det slutliga köpet som avtalats mellan de två parterna (säljare och köpare) kommer att garanteras av köparen med en solid bankgaranti.
Den slutliga köparen kommer att gå med på att köpa hela tillgången i det faktiska och rättsliga tillståndet där den finns och att utföra alla nödvändiga ändringar (administrativa, fastigheter, etc.) på egen bekostnad, villigt avlösa den gamla ägaren.

KORT HISTORIA : Den historiska privata parken har börjat sitt 48:e levnadsår.

Sedan 1975 har ingenjörerna i själva verket designat många strukturer och preliminära byggnadsarbeten, åtföljda av ett kapillärt nätverk av system och tjänster.

Parken öppnade således sina dörrar officiellt 1980 (som en elit-multisportklubb) i en region, den i Puglia, som är mycket rik på autentiska skatter, till och med helt unika. Många av dem är mycket äldre än pyramiderna i Egypten. Andra går till och med tillbaka till dinosauriernas mycket avlägsna Jurassic-ålder eftersom området, som förmodligen anses vara den viktigaste "Jurassic Park" i världen, beboddes av minst 5 arter av dinosaurier, varav en är okänd. Tillsammans med kvarlevorna av den äldsta neandertalmannen på planeten ("Ciccillo") har faktiskt över 30 000 dinosauriefotspår upptäckts, bara några minuter från parken.

Stor uppmärksamhet har ägnats åt att bevara integriteten. Hela och unika privata fastigheten är i själva verket utrustad med en hög kantmur. Den är väldigt solid (eftersom den är gjord av armerade betongplattor) och låter ingen titta in.

Parken, som anses vara det största multisportkomplexet i Puglia vid den tiden, utvecklades på ett område som släpper ut dyrbart rent, andningsbart syre över 107 000 m2. Cirka 3 000 kvadratmeter utgörs istället av fastighetsenheter (täckta konstruktioner och flerfunktionsvillor) utrustade med alla system.

(Naturligtvis, eftersom ingenting är oföränderligt, genom att till exempel lägga fram nödvändiga ändrings- och utvidgningsförfrågningar till Modugno kommun, kan du be om att öka boendekapaciteten baserat på önskad användning (t.ex. för att ha fler bäddar eller för att skapa alternativa aktiviteter , från grunden), med tanke på de nya projekten och de potentiella köparnas olika resurser).

Det ursprungliga huvudsyftet var att skapa något innovativt med världsliga, rekreations- och sportaktiviteter, och placera allt fastighetsarbete i den attraktiva, typiskt Apuliens naturliga miljön.

Arkitekterna ägnade verkligen stor uppmärksamhet åt att bevara den regionala arkitekturen och integrerade modellen av de italiensk-amerikanska stora utrymmena (för de nuvarande gröna vidderna och för de graciösa gräsmattarna) med de konstnärliga handgjorda torra stenväggarna som omger den dyrbara olivoljan träd i Puglia, vilket också skyddar floran i det lokala området.

Under årens lopp har en rik och sällsynt fågelfauna också utvecklats på ett helt naturligt sätt, den i Medelhavet (en ovanlig egenskap, eftersom den vanligtvis betingas av buller och miljöföroreningar, typiska för stora städer som den i den närliggande metropolen Bari, den regionala huvudstaden).

Många evenemang av regional, nationell och internationell betydelse har hållits i parken.

Till exempel har flera världsmästare i det italienska fotbollslandslaget varit värdar (Marco Tardelli, Alessandro Altobelli, Walter Zenga, etc.), många Serie A-lag att träna på FIGC-stadion i parken (innan de spelar mot Bari, main regionens fotbollslag).

Internationella tennisturneringar har också hållits, på tiden för italienska tennismästare som Adriano Panatta och Corrado Barazzutti.

Med en egen fotbollsskola erhölls den prestigefyllda titeln världsmästare bland fotbollsskolor. En fotbollsspelare från samma skola tog också examen som bästa målskytt i världscupen.

Suggestiva galamiddagar med levande ljus, shower som "Miss Italia" (nationella val för Puglia), konserter på gräsmattan eller inne på stadion med nationellt kända sångare (som Edoardo Bennato, Franco Califano, Fred Bongusto, Pino Mango, Fausto Leali, Angelo Branduardi, Bruno Martino, etc.).

I parken, en språngbräda för lokala artister, föddes den apuliska musikalen "Entertainment" (dans medan man äter även på restauranger och pubar, platser som historiskt bara ägnas åt catering utan dans).

Många kändisar från film och TV deltog ofta i underhållnings- och showkvällarna, t.ex. programledare för Rai Uno (offentlig nationell kanal, italienska), Pippo Baudo, komikerna Franco Franchi, Emilio Solfrizzi (i den nationella tv-serien "Mio caro maestro"), partner till Bari serieduon "Toti och Tata" (ett par av animatörer födda konstnärligt rätt i parken), Uccio De Santis och Gianni Ciardo, skämtsägare och komiker, båda mycket uppskattade på den eftertraktade nationella tv-scenen Zelig, den förstfödde konstnärligt som underhållare precis i parken (liksom den tidigare nämnda Emilio Solfrizzi).

På de olika idrottsplanerna, i simbassängerna, i hallarna, säsongskurser, årsskolor, korta turneringar eller enstaka matcher av simning, tennis, fotboll, fotboll, minifotboll, beachvolleyboll, basket, volleyboll, handboll, skridskoåkning, friidrott har organiserats, bågskytte, brädspel, carambola, skålar och vattenspel,

Platser har skapats för olika förfriskningar (snackbar, smörgåsbutik, matsal, bar, amerikansk bar, restaurang och pizzeria), områden för att titta på TV, spela kort, spela tv-spel, sola i solariet/amfiteatern (4 000 sittplatser) ...
Platser har också skapats för gratis bad, för barnpassning, underhållning, maskerade fester, filmvisningar, storbildsprojektioner, konserter, diskotek, sällskapsdans, gruppdanser, latinamerikanska danser, pianobar, karaoke.
Det rådde inte heller brist på utrymmen för utställningar, scener, utställningar, tävlingar, möten, mässor, konferenser och mindre sammankomster.
För att bevara denna stora och vackra privata park (en verklig sällsynthet som ligger bara 10 minuter från den internationella flygplatsen i Bari Palese), utrymmena tillägnade suggestiva bröllop (vanligtvis från Puglia) eller privata fester (med privata symboliska religiösa ceremonier, om så önskas, för att tillfredsställa alla specifika kulturella behov från hela världen).

VILLOR OCH ANLÄGGNINGAR OCH INTE SPORTFACILITETER :
I parken finns flera multifunktionella fastighetsenheter, såsom:

1 multifunktionsvilla (kallad Beautiful), med 2 toaletter i separata badrum och 1 handfat, dricksvatten, källvatten, larm som kan stängas av i olika zoner, luftkonditionering, belysning, el, avlopp, gas, anodiserade antikorodala fönster , tvåglasfönster, lackerade fönster, 1 upplyst trädgård med träd, bevattning, telefon, TV, 1 tekniskt rum;

1 multifunktionell villa (kallas Club House), med 3 toaletter i separata badrum, 3 handfat och 1 dusch, dricksvatten, källvatten, larm som kan stängas av i olika zoner, luftkonditionering, telefon, TV, 1 tekniskt rum, gas uppvärmning;

1 multifunktionsvilla (med namnet Victory), med 3 toaletter i separata badrum och 1 handfat, 1 stort professionellt kök, med 2 kylrum, 1 frysrum och 1 förråd med 1 angränsande stort kylrum, 1 omklädningsrum, dricksvatten, källa vatten, larm som kan delas in i olika zoner, luftkonditionering, träparkett, telefon, TV, gasuppvärmning;

1 multifunktionsvilla (kallad President), med 6 toaletter i separata badrum och 2 handfat, med dricksvatten, källvatten, larm som kan stängas av i olika zoner, luftkonditionering, sug, telefoni, TV, 1 teknikrum;

1 multifunktionell villa (kallad Liberty), med 7 toaletter i separata badrum, 7 handfat och 10 duschar (varav 5 är utanför, i poolområdet), med många depositioner, omklädningsrum och sjukstuga, dricksvatten, källvatten, larm som kan kopplas om till olika zoner, telefoni, TV, olika tekniska rum;

1 villa som används som privatbostad, med dricksvatten, källvatten, larm som kan stängas av i olika utrymmen, 5 separata badrum (med skåp, 4 stängda duschar, 5 WC, 5 bidéer, 5 handfat), 1 öppen spis i rumpusrum, 1 automatisk grind, 1 pansarvalv i armerad betong (och med 1 pansardörr av banktyp med kombinationslås), intercom, luftkonditionering, 2 kök (varav 1 i rumpusrummet), 1 extern deposition, 1 intern pant, el, anodiserade antikorodala fönster, fönster med dubbelglas, fönster med skyddsgaller, lackerade fönster, avlopp, gas, 1 stor trädgård med träd och ljus, belysning, 1 isoleringshålrum för energioptimering, bevattning, 1 parkeringsplats - garage för tak för 3 bilar, 1 parkeringsplats frilagd för flera bilar, parkett i ädelträ i sovrummen, entrédörrar med skyddsgaller, 1 privat staket, gas-, el- och vedvärme, 2 stora vardagsrum (varav 1 i bråkrummet), 1 rum med 1 bubbelbadkar, 4 sovrum, varav 2 i rumpusrummet, 1 vedspis, 1 typiskt trärumpusrum (med 1 öppen spis) och fint bord med bänkar (importerat från Afrika), flera fjärrkontroller för 1 automatisk grind , telefon, 1 täckt terrass för luncher och middagar på den privata uteplatsen, 1 öppen terrass för BBQ i trädgården, 1 tak för BBQ i atriumet i rumpusrummet, TV, 1 tekniskt rum, WI-FI;

1 villa som används som privatbostad, med dricksvatten, källvatten, larm, 2 badrum (skåp, 2 stängda duschar, 2 toaletter i separata badrum, 2 bidéer, 2 handfat), 1 automatisk grind, intercom, luftkonditionering, 1 kök , 1 stort förråd, el, anodiserade antikorodala fönster, tvåglasfönster, fönster med skyddsgaller, lackerade fönster, avlopp, gas, 1 trädgård med träd, belysning, 1 isoleringshålrum för energioptimering, bevattning, 1 täckt parkering för 1 bil (eller för BBQ i trädgården), 1 fri parkering för flera bilar, 1 entrédörr med skyddsgaller, 1 privat staket, värme, 2 sovrum, olika fjärrkontroller för den automatiska grinden, telefon, TV, 1 tekniskt rum, WI- FI;

1 villa för kontorsbruk, concierge och säkerhet, med dricksvatten, källvatten, larm, 1 badrum (skåp, 1 dusch, 1 toalett, 1 bidé, 1 handfat), 1 automatisk grind, intercom, luftkonditionering, 1 förråd, antikorodala fönster eloxerade, tvåglasfönster, lackerade fönster, avlopp, gas, 1 trädbevuxen trädgård, belysning, bevattning, 1 fri parkering för flera bilar, värme, 1 ledningsrum, 1 vedspis, flera fjärrkontroller för den automatiska grinden, telefon , TV, videoövervakning, 1 tekniskt rum, WI-FI;

1 amerikansk utomhusbar för våren och sommaren som används för fester - mottagningar.

SPORTFACILITETER :
I parken finns några sportanläggningar, såsom:

4 tennisbanor i "Rubfield" (snabbt amerikanskt syntetmaterial), inhägnad, upplyst;

2 lertennisbanor, dränerbara, inhägnade, upplysta, bevattnade;

1 fotbollsstadion (11-11) eller amerikansk fotbollsstadion, FIGC-reglerad, inhägnad, upplyst, bevattnad, dränerbar;

1 friidrottsbana (nedlagd);

1 fotbollsplan för femmanna sida (8-8 eller 9-9) i lera, dränerbar, inhägnad, upplyst, bevattnad;

1 pool för vuxna, i ett separat inhägnat, upplyst, bevattnat område;

1 barnpool, i ett separat inhägnat, upplyst, bevattningsområde;

3 femmannafotbollsplaner (5-5) med konstgräs, inhägnade och upplysta;

3 inhägnade, upplysta, bevattnade sandstrandvolleyfält;

2 bowlingbanor i grus, upplysta, bevattnade (avvecklade);

2 tennisbanor i syntetiskt amerikanskt syntetiskt material (Rubfield), halvstängslade, upplysta (avvecklade);

1 kaklat idrottsplats för flera ändamål, inhägnad, upplyst (avvecklad eftersom den har ersatts av en parkeringsplats).

TJÄNSTER :
Bland de tjänster som finns i parken finns till exempel:

omklädningsrum för tennis, femmannafotboll, minifotboll, beachvolleyboll, simbassänger (fotboll - amerikansk fotbollsplaner ska renoveras);

duschar för tennisbanorna, femmannafotboll, minifotboll, beachvolleyboll, simbassängerna (fotboll - amerikansk fotboll ska återställas);

badrum för tennis, femmannafotboll, minifotboll, beachvolleyboll, simbassänger (fotboll - amerikansk fotboll ska återställas);

badrum för funktionshindrade;

barnkaruseller;

asfalterade, upplysta avenyer, gator och stigar;

Apuliens torra stenmurar och väggar, handgjorda av expertmästare specialiserade på dessa typiska skapelser, upplysta;

1 multifunktionellt utomhustorg för att delta i evenemang (konserter, utställningar, mässor, discoballo, etc.), upplyst;

1 grön park och trädgårdar med blommor, häckar och träd (mandel, fikon, oliv, körsbär, valnöt, granatäpple, palm, poppel, tall, gran), inhägnad, upplyst, bevattnad;

2 tallskogar nära fotbollsstadion - amerikansk fotboll;

1 extern huvudparkering (10 000 m2) inhägnad för cirka 1 660 bilar, upplyst, i asfalt;

1 sekundär intern parkering (kontorsyta) inhägnad, upplyst, i asfalt;

1 extra intern parkering (härledd från ett mångsidigt fält som inte längre finns), inhägnad, upplyst, i kakel;

1 inhägnad, upplyst, grusomsluten intern parkeringsplats (nära fotbollsstadion).

OMRÅDE AV DE TVÅ SIMPASSER
I sommarområdet för de två poolerna (separat inhägnad, gjorda med halkfria golv, upplyst, med en andra separat privat ingång), finns det till exempel:

1 amfiteater/solarium i släta betongplattor (+/- 4 000 sittplatser);

1 multifunktionellt rum (används vanligtvis som ett pingisrum eller som ett kortrum) i släta betongplattor;

1 diskotek;

1 pizzeria/restaurangområde - mottagningar för catering;

1 deposition för badvaktsutrustning i poolen (solstolar, parasoller, stolar, etc.);

1 pant för badvaktsutrustning i poolen (klor, anti-alger, golvrengöringsrobot, etc.);

1 pant för underhållning och discomaterial [DJ-utrustning, musikkonsoler, lampor, radiomikrofoner, elkablar och material för underhållare (färger, skyltar, material för installationer, material för shower, etc.)];

1 pant för rengöringsmedel;

1 deposition för sportutrustning;

1 deposition för catering;

1 tekniskt fack för filtrering av simbassänger;

1 bar för catering;

1 panoramabar för catering;

1 omklädningsrum för kvinnor, med duschar och badrum (med handfat och toaletter);

1 omklädningsrum för män, med duschar och toaletter (med handfat och toaletter);

1 omklädningsrum för funktionshindrade, med duschar och badrum (med handfat och toalett);

1 sjukstugan.

INSTALLATIONER :
Bland de många anläggningar som finns i Parken finns bl.a. de av:

larm;

videoövervakning;

tv;

telefoni;

rökextraktion;

intercom;

uppvärmning;

luftkonditionering;

filtrering av vattnet i de två poolerna;

dricker vatten;

källvatten;

reserv källvattentank;

rening med källvattenavhärdare (avvecklad);

avlopp;

elektricitet;

belysning;

bevattning;

inlåning;

tekniska rum;

verkstäder för vanligt och extraordinärt underhåll;

elektrisk kabin;

dieselgenerator som kan lysa upp och leverera energi i hela parken (automatiskt, i händelse av strömavbrott);

diesel tankfartyg;

sändning;

staket (med mycket tunga mobila paneler i armerad betong) som hermetiskt avgränsar den privata parken.

POTENTIELL :
Parken behöver delvis renovering och omstrukturering, men dess potential är oändlig på grund av de många strukturerna som finns och det mycket centrala läget i regionen.

Detta land, som alltid har varit välsignat med tur, registrerar kontinuerligt en mycket viktig turisttillväxt, med den allt oftare närvaron av nationella och internationella VIPs och STJÄRNOR från hela världen, tack vare att det finns platser för lyxiga eller extralyxiga bröllop lyx.

Den typiskt Apuliska parken är perfekt som en idealisk plats för att skapa vackra BRÖLLOP och/eller lyxiga eller extralyxiga privata PARTER, med möjligheten att även hantera din egen privata och otillgängliga INTERNATIONELLA KLUBB för VIPs endast inom det privata komplexet.

AVSTÅND (ungefärligt fågelvägen) :
Det finns många platser, affärer och tjänster i omedelbar närhet, t.ex. bland de närmaste är:

Flygplatser:
6,0 km - Bari BRI - Palese Macchie
108,0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
110,0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

Kollektivtrafik:
0,0 km - Busshållplats på plats (på skriftlig begäran till Modugno kommun)
2,2 km - Busshållplats
2,3 km - Järnvägsstation - Modugno City

Motorvägsavfart:
2,7 km

Sjukhus:
4,9 km - San Paolo sjukhusets akutmottagning

Det kostar:
8,3 km

Skidstation:
95,0 km

Butiker:
2,0 km - Köpcentrum - Auchan (Modugno)
2,4 km - Minimarket - Roselli Antonia
2,5 km - Supermarket - Morelli livsmedelsbutik
2,5 km - Bageri - Morelli Bageri

Äta ute:
1,8 km - Cafeteria
2,5 km - Bar - Konstnärernas cafeteria
3,0 km - Restaurang - Slaktaren - slaktaren l'Erede
5,8 km - Pub - Kråktorn

Sportaktiviteter utanför:
3,7 km - Sportcentrum - Rådhuset
5,3 km - Golfbana - Bari Palese Golf
8,6 km - Gym - ASD Body Aga
38,3 km - Ridskola

Skolor:
1,9 km - Skola - San Francesco d'Assisi Middle School
8,5 km - Universitet - University of Bari "Aldo Moro" - Fakulteten för ekonomi och handel
8,9 km - Högskoleinstitutet - IPE Poggiolevante University College of Merit

Apotek:
2,5 km - Apotek - Curci Apotek

Veterinär:
3,8 km - Veterinär - Bitonto Kennel

kändis från Apulien URSPRUNG :
I "Land of peace and brotherhood" (tack vare närvaron av över 60 miljoner olivträd) finns det många kändisar av apuliskt ursprung, som:

den mest kända italienska sångaren för italiensk musik i världen Domenico Modugno (med "Volare") från Polignano a Mare, den magnetiska Hollywood Latin-älskaren Rudolph-Rodolfo Valentino från Castellaneta, sångerskan Anna Oxa från Bari, storfilmskomikern Checco Zalone från Capurso, sångaren Al Bano från Cellino San Marco, regissören Sergio Rubini från Grumo Appula, TV-presentatören Renzo Arbore från Foggia, skådespelaren Riccardo Scamarcio från Trani, fotbollsvärldsmästaren Marco Materazzi med tränaren för fotbollen Antonio Conte , båda från Lecce, TV-presentatören Michele Mirabella och TV-presentatören Bianca Guaccero , båda från Bitonto, den olympiska världsmästarlöparen Pietro Mennea från Barletta, komikern Lino Banfi från Canosa di Puglia, komikern Teo Teocoli från Taranto, skådespelaren Sylvester Stallone ( morföräldrar till Gioia del Colle), skådespelaren John Turturro (far till Giovinazzo), regissören Brian De Palma (farföräldrar till Alberona), skådespelaren Franco Nero (pappa från San Severo), F1-föraren Felipe Massa (farfar från Cerignola), sångaren Adriano Celentano (pappa från Foggia), sångaren Biagio Antonacci (pappa från Ruvo di Puglia), DJ Linus (föräldrar från Canosa di Puglia). ), DJ Albertino (föräldrar från Canosa di Puglia); tv-presentatören och DJ :n Nicola Savino (Foggias pappa), tv-presentatören Pierfrancesco Favino (föräldrar till Candela), skådespelaren Diego Abatantuono (far till Vieste), skådespelaren Walter Chiari (föräldrar till Grottaglie och Andria), sångaren och skådespelaren Graziano Galatone (med "Notre-Dame de Paris") från Palagianello, etc..

MEGALITISKA OCH JURASISKA APULIA MED Ovärderliga skatter :
Megaliternas Puglia, juradinosaurierna som levde för miljoner år sedan, är hem för exceptionella skatter som är mycket äldre än de egyptiska pyramiderna (av vilka många också är synliga i det fria) med sina många heliga föremål , stenfresker , amforor , statyer , guld och juveler som kan hittas i den oändliga hypogea (stenkonstruktioner, även förhistoriska, som till och med når ett djup på 16 meter), utspridda överallt.

Ett sant paradis för upptäcktsresande, speleologer och naturligtvis för de många turister som besöker regionen varje dag.

Faktum är att det finns oändliga och majestätiska verk med hypogea , såsom kryptor , klippkyrkor , nekropoler , oljekvarnar och autentiska förhistoriska grottor (en gång beboddes av autentiska män från förhistorien).

Förr i tiden användes hypogea också som fyndigheter för att lagramat , för att producera och sälja svamp , för att producera och sälja grönt guld ( olivolja ), som användes för att tända upp halva världens lyktor (tills elektrisk belysning kom in som en ersättning).

Dessa exceptionella antika verk fungerade också som " banker " för att gömma skatter, som stall för skydd av djur eller som reservstall mot svält) eller som platserav böneller som fängelseratt fängsla kriminella, men också som skyddsrumtemporärför trötta jägare och herdar, eller för gamla pirater och banditer på flykt.

Bland de andra apuliska skatterna hittar vi fantastiska och mystiska tusenåriga megaliter ( menhirs , dolmens , pajare , speglar och torra stenväggar ) byggda för hand, den gravida kvinnan och den äldsta mannen (båda förhistoriska) i världen, trulli (bibliska koniska hus). ), herrgårdarna (slotten), de rika feodala ägarnas befästa gårdar och de majestätiska grönskande ravinerna (hänförande kanjoner, på grund av djupa sprickor i jorden, som ska utforskas).

Puglia är också landet för de äldsta mässorna i världen , för de lama (bördiga bäddar av torra floder på ytan, men med det dyrbara vattnet som rinner precis under ytan), för de vita städerna , för de sagolika antika byarna (vita och blommiga ), tusenåriga olivträd (symboler för fred och broderskap), men också mozzarella , burrata , burratella , rökt burrata , stracciatella och panzerotto/calzone (uttänkta och tillverkade i denna region, av vilka några redan är utbredda över hela världen ).

Redan betraktad som " den bästa turistregionen i världen för valuta för pengarna " av Lonely Planet (https://www.lonelyplanet.com/articles/lonely-planets-best-value-travel-destinations-for-2014) och " blandt de 21 bästa turistdestinationerna i världen " av National Geographic (https://www.nationalgeographic.com/travel/article/best-trips-2014), definierad som " evig vår " av Homer och " magisk " av New York Times, Puglia är det också känt för invånarnas tydliga sympati och ironi, folklore, Taranta (Pizzica), välkomnande, tolerans och lositiansk humor.

Puglia är:

1:a regionen i världen med flest olivträd (över 60 miljoner) ;

1:a regionen i Europa med den mest salthaltiga ytan;

2:a regionen i världen med den mest salthaltiga ytan;

1:a regionen i Italien med det renaste och mest kristallina havet (år 2022) och varma och utrustade "karibiska" stränder i Medelhavet;

1:a regionen i Italien med färre berg [1,5 % berg, 45,3 % kullar, 53,3 % (3 000 kvadratkilometer) slätter];

1:a regionen i Italien med mest produktion av olivolja , ansett i århundraden som "grönt guld";

1:a regionen i Italien med den största produktionen av durumvete (360 000 odlade hektar och 10 miljoner kvint);

2 :a regionen i Italien med mer tomatproduktion (50 % av den italienska produktionen);

2 :a regionen i Italien med fler slätter [1,5 % berg, 45,3 % kullar, 53,3 % (3 000 kvadratkilometer) slätter];

1:a regionen på halvön Italien med fler km havskust (alltså exklusive de två öarna Sardinien och Sicilien);

1:a i halvön Italien med fler dolmens (därmed uteslutande de två öarna Sardinien och Sicilien).

Regionen erbjuder även:

1 hjälpflygplats ;

1 blå stad/stad ;

2 nationalskogar ;

2 vattenfall ;

3 helikopterplattor ;

3 skärgårdar ;

3 skyddade marina platser ;

3 platser av samhällsvikt och särskilt skydd;

4 UNESCO: s världsarv ;

4 spa ;

5 karnevaler ;

6 universitet ;

7 regionala naturreservat ;

8 nationella, internationella, civila och militära flygplatser ;

9 teatrar (inklusive en största privata i Europa);

11 sjöar ;

12 slott av forntida militärt försvar;

12 regionala skogar ;

14 turist-, kryssnings-, kommersiella och handelshamnar (inklusive 1 med yachtklubb);

17 nationella naturreservat ;

18 museer , konstgallerier och gallerier ;

21 öar inklusive: Tremiti-öarnas skärgård (San Nicola, San Domino, Capraia, Pianosa, Cretaccio, San Clemente, La Vecchia); ögruppen Pedagne-öarna (Sant'Andrea, Pedagna Grande, Giorgio Treviso, La Chiesa, Traversa, Monacello); Cheradiöarnas skärgård [San Nicolicchio (försvunnen), San Paolo, San Pietro]; Sant'Eufemia, Sant'Andrea (Forte a Mare), Campo, Grande, Malva;

21 katedraler/ kupoler/ basilikor inklusive: Santa Maria Assunta (Altamura), Andria, San Sabino, Basilica of San Sabino, Brindisi, Castellaneta, Collegiate Church of Santa Maria Assunta (Ceglie Messapica), San Pietro Apostolo (Cerignola), Conversano, Foggia , Lecce Cathedral, Cathedral Basilica of Santa Maria Assunta (Lucera), Manfredonia, Santa Maria Assunta (Molfetta), Cathedral Basilica of Santa Maria Assunta (Nardò), Cathedral Basilica of Oria, Otranto, Santa Maria Assunta (San Severo), San Cataldo , Trani, Santa Maria Assunta (Ugento);

23 dolmens inklusive: Dolmen della Chianca (Bisceglie), Li Scusi (Minervino di Lecce), Montalbano (Fasano), la Placa (Melendugno), Gargulante (Masseria Zappa);

29 floder och vattendrag;

79 menhirs (vissa till och med mer än 5 meter höga);

99 gamla militära försvarstorn ;

870 km havskust (nästan all badning);

1,060 församlingar ;

FASTIGHETSINVESTERINGAR AV VIPS OCH STJÄRNOR :
Sedan några år tillbaka har denna region blivit det mest eftertraktade området för italienska lyxfastighetsinvesteringar.

Flera VIPs eller STJÄRNOR köper redan sitt lilla himmelska utrymme, som regissören Francis Ford Coppola (sex Oscarspriser) i Ugento, skådespelerskan Meryl Streep (tre Oscarspriser) i Tricase (Mito-området i Costa Regional Natural Park) , skådespelerskan Helen Mirren (Oscar-priset) i Tricase (Hotel Masseria Farmacia Balboa), skådespelaren Franco Nero (Golden Globe-priset) i Casto Marina, skådespelaren Ron Moss (Ridge of Beautiful) i Fasano (Masseria Parentano), skådespelaren Gérard Depardieu i Lecce, stylisten Louis Vuitton i Ostuni, skådespelaren Raul Bova i Fasano (Hotel Masseria Oasi San Giovanni Battista), fotbollsspelaren och tränaren Roberto Donadoni i Fasano, skådespelaren Michele Placido i Diso, sångaren Tiziano Ferro i Matino, förläggaren Leonardo Mondadori i Ostuni (Masseria Lamacoppa), sångaren Giorgia i Galatina, serietecknaren Giorgio Forattini i Otranto, TV-presentatören och journalisten Bruno Vespa i Manduria (Masseria Li Reni), sångaren Lucio Dalla (San Domino), etc.

VIPS OCH STJÄRNOR PÅ FÖDELSEDAGSFESTER, SEMESTER OCH BRÖLLOP (LYX OCH EXTRA-LYX):
Många andra VIPs och STJÄRNOR, förälskade i Puglia, återvänder också flera gånger för sin semester, som Madonna i den extra lyxiga semesterorten Borgo Egnazia (3 gånger) , Lady Gaga, Duran Duran och Isabel Roth i Monopoli (Lido Santo Stefano) , Richard Gere och George Clooney i Monopoli (Castello-Abbazia Santo Stefano), Tom Hanks , Bono från U2 och Riccardo Cocciante i Ostuni, Angelina Jolie i Torre Chianca och Martina Franca, Matt Dillon och Oliver Stone i Polignano a Mare och i Fasano ( Masseria Torre Coccaro), Mickey Rourke i Valle d'Itria, Ivanka Trump i Monopoli (Masseria Petrarolo), Borgo Egnazia, Polignano a Mare och Alberobello, Pippa Middleton och prins Harry (son till kung Charles av England ) i Savelletri (Hotel Torre Maizza) ), i Monopoli och i Fasano (Masseria Torre Coccaro), David Beckham i Fasano, Ron Moss (Ridge of Beautiful) i Polignano a Mare (Hotel San Lorenzo Boutique och SPA), Katherine Kelly Lang (Brooke of Beautiful) i Fasano och Polignano ett sto, Laure Peugeot i Conversano (C astello Marchione), Justin Timberlake i Fasano, Eros Ramazzotti i Lecce, Vasco Rossi i Castellaneta Marina, Marco Tardelli i Polignano a Mare (Cala Ponte Hotel), Alex Del Piero i Chapter of Monopoli (La Peschiera) och i Fasano (Masseria Torre Coccaro) ), Gianni Morandi i Polignano a Mare, Alberobello och Lido Pizzo i Gallipoli, Roberto Mancini i Savelletri (Borgo Egnazia), Checco Zalone och Michele Placido i Itria-dalen, Massimo Boldi i Brindisi (Lido Oktagona), Rosario Fiorello i Gallipoli, Roberto Vecchioni i Otranto och Gallipoli, Milo Manara i Santa Maria al Bagno, Luca Barbarossa i Santa Cesarea Terme, Simona Ventura i Locorotondo, Mara Venier i Chapter och Savelletri, etc.

PUGLIA GASTRONOMISKA UPPFINNINGAR :
Regionen är också unik tack vare en exceptionell variation av gastronomiska uppfinningar med:

MEJERIPRODUKTER som den 1:a burratan född i Andria, den 1:a mozzarellan (eller fior di latte eller knot ) född i Gioia del Colle, den 1:a stracciatellan född i Andria, den 1:a rökta burratan från Lositiana född i Cassano delle Murge, den 1:a ° burraletta lositiana (kotlettburrata, panerad och stekt) född i Cassano delle Murge, ricottaforte från Bari, pampanella från Brindisi, pecorino från Foggia, manteca eller burrino från Ginosa, manteca eller burrino från Gioia del Colle, fallone och bollen från Gravina i Puglia, ricotta marzotica från Lecce, pampanella från Taranto, pampanella från Lecce, apulisk cacio-ricotta , apulisk canestrato , apulisk scamorza och Dauno pecorino ;

KÖTT som knivspetskorv från Altamura, bowlermössa från Cisternino, råskinka från Faeto, knivspetskorv från Gravina i Puglia, korv från Laterza, bowlermössa från Locorotondo, bowlermössa från Martina Franca, capocollo från Martina Franca, den muschiska från Rignano Garganico, zampina från Sammichele från Bari, cervellata från Toritto, brasciola från Puglia, den apuliska fjäderklädda rökta hästkorven , Salento- korven , Salento-hästgrytan , den apenninska korvens dauno, capocolon från Capocolo. trulli.

(Den första korven i världen föddes i Picerno i Basilicata, bara 80 km från Puglia);

SÖT som Cartellata från Bari, suck från Bisceglie, bocconotto från Bitonto, porceddhuzzo från Brindisi, sfogliatella från Canosa di Puglia , kex från Ceglie Messapica, pasticciotto från Galatina, porceddhuzzofrånGallipoli , Dormento , sasanello från Gravina i Puglia, pasticciotto från Lecce, pittedde från Lecce, pizzpalumme eller påskmunk från Lucera, scarcella från Manfredonia, canigliata från Molfetta, sannachiudere från Taranto, porceddhuzzo från Villa Castelli, castagnetta från Taranto, Salento porceddhuzzo ;

TYPISK LIVSMEDEL ERKENNAD DOP som strascinat från Bari, röda räkor från Gallipoli, bröd från Laterza, pirillabröd från Ortelle, orecchiette från Sannicandro di Bari, musslor från Taranto, pucciabröd från Trepuzzi, sceblasti-bröd från Zollino the Apulian, the frisian , det apuliska brödet ;

DRYCK som San Marzano -elixiret från San Giuseppe Borsci från Taranto, den apuliska espresson , Gargano amaro , etc...

MEDELHAVSKLIMAT :
17,6 °C: medeltemperatur;
675 mm: genomsnittlig årlig nederbörd.

Varma, torra och blåsiga somrar i kust- och låglandsområden.
Vanligtvis milda och relativt regniga vintrar.
Få och regniga nederbörd (koncentrerad till höst och vinter).

Andel (i genomsnitt) klar himmel i Bari:
Januari Februari Mars April Maj Juni Juli Augusti September Oktober November December
54 % 56 % 56 % 58 % 63 % 77 % 90 % 85 % 71 % 60 % 56 % 55 %

Timmar (i genomsnitt) dagsljus i Bari:
Januari Februari Mars April Maj Juni Juli Augusti September Oktober November December
9,6h 10,7h 12,0h 13,4h 14,5h 15,1h 14,8h 13,7h 12,4h 11,1h 9,9h 9,3h

Temperatur (genomsnitt) av havet i Bari (i grader Celsius):
Januari Februari Mars April Maj Juni Juli Augusti September Oktober November December
14°C 13°C 14°C 15°C 18°C 22°C 25°C 25°C 24°C 20°C 17°C 15°C

All information (erhållen via sms, foton, telefonsamtal, e-post, videor, etc.) är endast vägledande eftersom den är känslig för fel och/eller ändras utan föregående meddelande. All information måste därför verifieras av potentiella köpare.
Potentiella köpare accepterar villigt fastigheten i det tillstånd där den finns, nyckelfärdig, under förutsättning att alla nödvändiga ändringar eller justeringar (fastigheter, administrativa, byråkratiska, etc.) på egen bekostnad.

Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

Bostadstyp
Villa
Tillstånd
Vissa renoveringsarbeten
Boarea
3000 m²
Sovrum
9
Badrum
29
Mark
10.7 ha
Trädgård
104,000 m²
Terrass
104000 m²
Energiprestanda
NA
Referens
ESCLUSIVO PARCO PRIVATO RECINTATO (CON VILLE) PER MATRIMONI E FESTE DI VIP & STAR

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser
6.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
108.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
110.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
Kollektivtrafik
2.2 km - Busshållplats
2.3 km - Tågstation - Modugno Città
Motorvägsavfart
2.7 km
Sjukhus
4.9 km - Pronto Soccorso Ospedale San Paolo
Kust
8.3 km
Skidort
95.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker
2.0 km - Köpcentrum - Auchan (Modugno)
2.4 km - Närbutik - Roselli Antonia
2.5 km - Snabbköp - Alimentari Morelli
2.5 km - Bageri - Panificio Morelli
Äta ute
1.8 km - Café
2.5 km - Bar - Caffetteria degli Artisti
3.0 km - Restaurang - The Butcher - beccheria l'Erede
5.8 km - Pub - Corvotorvo
Sportaktiviteter
3.7 km - Sportcenter - Palazzetto Comunale
5.3 km - Golfklubb - Bari Palese Golf
8.6 km - Gym - A.S.D. Body Aga
38.3 km - Ridhus
Skolor
1.9 km - Skola - Scuola Media San Francesco d'Assisi
8.5 km - Universitet - Università degli Studi di Bari "Aldo Moro" - Facoltà di Economia e Commercio
8.9 km - Högskola - Collegio Universitario di Merito IPE Poggiolevante
Apotek
2.5 km - Apotek - Farmacia Curci
Veterinär
3.8 km - Veterinär - Canile di Bitonto

Information om Modugno

Höjdläge
79 m ö.h.
Yta
32.24 km²
Landform
Platt mark
Folkmängd
37002

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta ägaren

Privat ägare

Private Owner

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 9 sovrum, 3000 m² Modugno, Bari (provins)