Trullo 2 sovrum, 107 m²

Locorotondo, Bari (provins)

Valle d'Itria

In the authentic heart of the Itria Valley, we offer for sale a characteristic mixed structure consisting of a stone Lamia and a traditional Trullo, recently built in a rustic state, ready to be completed according to your style.
Original stone structure and typical architecture
Immersed in approximately 15,065 square meters of land, including arable land, an olive grove, and a vineyard, the property boasts breathtaking panoramic views of the Apulian countryside.
Possibility of building a private swimming pool.
Expected composition:
Welcoming dining/living area, Separate kitchen, Hallway, Bathroom, Two bedrooms, one with en suite bathroom, Internal usable area: approximately 60 m2
Exteriors already enhanced by recently restored dry stone walls.
Equipped with a water tank and a waste disposal system compliant with regulations. Ideal for:
Those seeking a charming residence in the Apulian countryside; An income-generating investment for a hospitality business or holiday home; Those seeking an authentic property with modern potential. Located in one of the most sought-after areas of Puglia, this property is a rare opportunity to experience (or share) the unique Itria Valley, among centuries-old olive trees, trulli, and spectacular sunsets.

Im authentischen Herzen des Itriatals bieten wir eine charakteristische Mischstruktur zum Verkauf an, die aus einer Lamia aus Stein und einem traditionellen Trullo besteht. Sie wurde vor kurzem in rustikalem Zustand erbaut und kann nach Ihrem Stil fertiggestellt werden.
Ursprüngliche Steinstruktur und typische Architektur
Eingebettet in ein etwa 15.065 Quadratmeter großes Grundstück, das Ackerland, einen Olivenhain und einen Weinberg umfasst, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Landschaft Apuliens.
Möglichkeit zum Bau eines privaten Swimmingpools.
Voraussichtliche Zusammensetzung:
Einladender Ess-/Wohnbereich, Separate Küche, Flur, Badezimmer, Zwei Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite, Interne Nutzfläche: ca. 60 m2
Die Außenbereiche wurden bereits durch kürzlich restaurierte Trockenmauern aufgewertet.
Ausgestattet mit einem Wassertank und einem vorschriftsmäßigen Entsorgungssystem. Ideal für:
Diejenigen, die eine charmante Residenz in der apulischen Landschaft suchen; Eine einkommensschaffende Investition für ein Gastgewerbe oder ein Ferienhaus; Diejenigen, die eine authentische Immobilie mit modernem Potenzial suchen. Dieses Anwesen liegt in einer der begehrtesten Gegenden Apuliens und bietet eine seltene Gelegenheit, das einzigartige Itria-Tal zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen, Trulli und spektakulären Sonnenuntergängen zu erleben (oder zu teilen).

Au cœur authentique de la Vallée d'Itria, nous proposons à la vente une structure mixte caractéristique composée d'une Lamia en pierre et d'un Trullo traditionnel, récemment construit dans un état rustique, prêt à être complété selon votre style.
Structure en pierre d'origine et architecture typique
Immergée dans environ 15 065 mètres carrés de terrain, comprenant des terres arables, une oliveraie et un vignoble, la propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne des Pouilles.
Possibilité de construire une piscine privée.
Composition attendue :
Salle à manger/salon accueillante, Cuisine séparée, Couloir, Salle de bain, Deux chambres dont une avec salle de bain attenante, Surface utile intérieure : environ 60 m2
Extérieurs déjà valorisés par des murs en pierres sèches récemment restaurés.
Équipé d'un réservoir d'eau et d'un système d'évacuation des déchets conforme à la réglementation. Idéal pour :
Ceux qui recherchent une résidence de charme dans la campagne des Pouilles ; Un investissement générateur de revenus pour une entreprise hôtelière ou une maison de vacances ; Ceux qui recherchent une propriété authentique avec un potentiel moderne. Située dans l'une des régions les plus recherchées des Pouilles, cette propriété est une occasion rare de découvrir (ou de partager) l'unique vallée d'Itria, parmi des oliviers centenaires, des trulli et des couchers de soleil spectaculaires.

En el auténtico corazón del Valle de Itria, ofrecemos a la venta una característica estructura mixta compuesta por una Lamia de piedra y un Trullo tradicional, de reciente construcción en estado rústico, lista para ser completada según su estilo.
Estructura de piedra original y arquitectura típica.
Inmersa en aproximadamente 15.065 metros cuadrados de terreno, que incluye tierras cultivables, un olivar y un viñedo, la propiedad cuenta con impresionantes vistas panorámicas de la campiña de Apulia.
Posibilidad de construir piscina privada.
Composición esperada:
Acogedor comedor/sala de estar, Cocina independiente, Pasillo, Baño, Dos dormitorios, uno con baño en suite, Superficie interior útil: aproximadamente 60 m²
Exteriores ya realzados con muros de piedra seca recientemente restaurados.
Equipado con depósito de agua y sistema de eliminación de residuos conforme a la normativa. Ideal para:
Aquellos que buscan una residencia con encanto en la campiña de Apulia; Una inversión generadora de ingresos para un negocio de hostelería o una casa de vacaciones; Aquellos que buscan una propiedad auténtica con potencial moderno. Ubicada en una de las zonas más solicitadas de Puglia, esta propiedad es una oportunidad única para experimentar (o compartir) el singular Valle de Itria, entre olivos centenarios, trulli y espectaculares puestas de sol.