Villa 2 sovrum, 90 m²

Locorotondo, Bari (provins)

Valle d'Itria

Casa Le Cummerse is a historic residence renovated in a modern key in the heart of Locorotondo
Surface area 90sqm - 2 bedrooms - 2 bathrooms
In the evocative and picturesque historic centre of Locorotondo, one of the most beautiful villages in Italy, stands this charming, finely renovated residence, perfect for those who wish to live immersed in the history and authentic beauty of Puglia.
The house has been finely renovated with great attention to detail, respecting the original architecture and enhancing the historical elements, such as the stone vaults, the typical 'Cummerse', sloping roofs made of Apulian 'chianche', alternating wood, iron and stone in a harmonious and balanced way, adding modern details and comforts.
Access is through a main door at street level and via a staircase you enter the living room equipped with a TV and a double sofa bed. In the living room there is a balcony that overlooks the entrance and through a casket door you enter the kitchen with a table equipped with all appliances. There is also a bathroom serving the living area.
From the kitchen there is a door leading out onto the outside veranda with plants and sofas. The sleeping area is on the upper floor which is reached by a staircase passing through the living room. There is a spacious double bedroom with a queen-size bed, a complete bathroom, a single room and a small sun terrace equipped with wooden armchairs.
All the rooms have been furnished with impeccable taste and extreme attention to detail, trying to use natural materials and strictly made in Italy.
The dwelling is equipped with a convector heater with heat pump, hot/cold air conditioners, a solar panel for hot water and a cistern with water reserve and pump on the terrace.
Locorotondo is an increasingly sought-after destination for both tourists and international buyers, which makes this property an excellent investment opportunity, both as a holiday home and as a main residence. In fact, thanks to the growing tourist demand, this property can generate an excellent income as a holiday home or tourist rental.
If you wish to live the unique experience of owning a house in the heart of one of the most beloved villages in Apulia, this property represents a rare opportunity.

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With years of experience in the luxury market, we specialise in helping our clients find the perfect home that meets their needs and desires, whether it is a main residence, a holiday home or an investment property. At the same time, we assist owners in the sale of luxury properties, ensuring optimal valorisation of their properties and a select and qualified clientele. Our highly qualified and dedicated team offers a personalised service, building a relationship of trust with each client.

Casa Le Cummerse ist eine historische Residenz renoviert in einem modernen Schlüssel im Herzen von Locorotondo
Fläche 90sqm - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder
Im stimmungsvollen und malerischen historischen Zentrum von Locorotondo, einem der schönsten Dörfer Italiens, steht dieses charmante, fein renovierte Haus, ideal für alle, die in die Geschichte und die authentische Schönheit Apuliens eintauchen möchten.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei die ursprüngliche Architektur respektiert und die historischen Elemente hervorgehoben wurden, wie z.B. die steinernen Gewölbe, die typischen „Cummerse", schräge Dächer aus apulischen „chianche", die Holz, Eisen und Stein auf harmonische und ausgewogene Art und Weise abwechseln, wobei moderne Details und Annehmlichkeiten hinzugefügt wurden.
Man betritt die Wohnung durch einen Haupteingang auf Straßenebene und gelangt über eine Treppe in das Wohnzimmer, das mit einem Fernseher und einer Doppelschlafcouch ausgestattet ist. Im Wohnzimmer gibt es einen Balkon, der den Eingang überblickt, und durch eine Kassettentür gelangt man in die Küche mit einem Tisch, der mit allen Geräten ausgestattet ist. Es gibt auch ein Badezimmer, das den Wohnbereich bedient.
Von der Küche aus gibt es eine Tür, die auf die Veranda mit Pflanzen und Sofas hinausführt. Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss, das man über eine Treppe erreicht, die durch das Wohnzimmer führt. Hier gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komplettes Bad, ein Einzelzimmer und eine kleine Sonnenterrasse mit Holzsesseln.
Alle Zimmer wurden mit viel Geschmack und Liebe zum Detail eingerichtet, wobei natürliche Materialien verwendet und ausschließlich in Italien hergestellt wurden.
Die Wohnung ist mit einer Konvektorheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen warm/kalt, einem Solarpanel für Warmwasser und einer Zisterne mit Wasserreserve und Pumpe auf der Terrasse ausgestattet.
Locorotondo ist ein immer beliebteres Ziel für Touristen und internationale Käufer, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht, sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz. Dank der wachsenden touristischen Nachfrage kann diese Immobilie sogar ein ausgezeichnetes Einkommen als Ferienhaus oder touristische Vermietung generieren.
Wenn Sie die einmalige Erfahrung machen möchten, ein Haus im Herzen eines der beliebtesten Dörfer Apuliens zu besitzen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar.

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Gente di Mare Luxury Real Estate zeichnet sich durch seine konsolidierte Erfahrung im Bereich des Kaufs und Verkaufs von exklusiven Immobilien aus, mit besonderem Schwerpunkt auf dem italienischen und internationalen Gebiet. Wir arbeiten mit Leidenschaft und Professionalität in den begehrtesten Regionen Italiens, darunter Apulien, Toskana, Sizilien und Sardinien, sowie in einigen der begehrtesten Destinationen Griechenlands, wie Mykonos.
Mit unserer langjährigen Erfahrung auf dem Luxusmarkt sind wir darauf spezialisiert, unseren Kunden dabei zu helfen, das perfekte Haus zu finden, das ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht, ganz gleich, ob es sich um einen Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Anlageimmobilie handelt. Gleichzeitig unterstützen wir Eigentümer beim Verkauf von Luxusimmobilien und sorgen so für eine optimale Aufwertung ihrer Objekte und eine ausgewählte und qualifizierte Kundschaft. Unser hochqualifiziertes und engagiertes Team bietet einen persönlichen Service und baut eine vertrauensvolle Beziehung zu jedem Kunden auf.

Casa Le Cummerse est une résidence historique rénovée de façon moderne au cœur de Locorotondo.
Surface 90sqm - 2 chambres - 2 salles de bain
Dans le centre historique évocateur et pittoresque de Locorotondo, l'un des plus beaux villages d'Italie, se trouve cette charmante résidence finement rénovée, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans l'histoire et la beauté authentique des Pouilles.
La maison a été finement rénovée avec une grande attention aux détails, en respectant l'architecture d'origine et en mettant en valeur les éléments historiques, tels que les voûtes en pierre, le typique « Cummerse », les toits en pente en « chianche » des Pouilles, alternant le bois, le fer et la pierre de façon harmonieuse et équilibrée, en ajoutant des détails et des conforts modernes.
L'accès se fait par une porte principale au niveau de la rue et, par un escalier, on entre dans le salon équipé d'une télévision et d'un canapé-lit à deux places. Dans le salon, il y a un balcon qui donne sur l'entrée et, par une porte de coffre, on accède à la cuisine avec une table équipée de tous les appareils électroménagers. Une salle de bains dessert également le salon.
De la cuisine, une porte mène à la véranda extérieure avec des plantes et des canapés. Les chambres se trouvent à l'étage supérieur, auquel on accède par un escalier traversant le salon. Il y a une chambre double spacieuse avec un lit queen-size, une salle de bains complète, une chambre simple et une petite terrasse ensoleillée équipée de fauteuils en bois.
Toutes les chambres ont été meublées avec un goût impeccable et une attention extrême aux détails, en essayant d'utiliser des matériaux naturels et strictement fabriqués en Italie.
Le logement est équipé d'un convecteur avec pompe à chaleur, de climatiseurs chaud/froid, d'un panneau solaire pour l'eau chaude et d'une citerne avec réserve d'eau et pompe sur la terrasse.
Locorotondo est une destination de plus en plus recherchée par les touristes et les acheteurs internationaux, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité d'investissement, à la fois comme maison de vacances et comme résidence principale. En effet, grâce à la demande touristique croissante, cette propriété peut générer un excellent revenu en tant que maison de vacances ou location touristique.
Si vous souhaitez vivre l'expérience unique de posséder une maison au cœur de l'un des villages les plus appréciés des Pouilles, cette propriété représente une opportunité rare.

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