PUGLIA - GRAVINA IN PUGLIA - SAN MICHELE CAVES DESCENT
In the heart of Gravina in Puglia, recognized as one of the most beautiful villages in Italy, Coldwell Banker Gruppo Bodini offers for sale a truly unique historic building, located in the ancient medieval district of Fondovito. This property, which extends for approximately 910 square meters, is an authentic journey through time: from its Paleolithic cave environments, dug into the rock, to the successive architectural stratifications that tell the story of the evolution of wheat and wine production and the vocation for hospitality of these lands.
Elements such as the ancient "foggiane" (originally separated and then reunited), the stone-carved palmenti for pressing grapes and even the presence of an underground trullo contribute to creating an archaic and Mediterranean atmosphere without equal. Crossing the private courtyard means leaving everyday life outside and immersing yourself in a succession of spaces that testify to the extraordinary balance between nature, history and culture.
Gravina in Puglia - carved into the rock and surrounded by a landscape of rare beauty - boasts a thousand-year history and an artistic and cultural heritage that has enchanted international directors. Its historic center, with the cathedral dating back to the 11th century and the iconic aqueduct bridge overlooking the canyon of the Gravina, retains an authentic charm shaped by centuries of history. It is no coincidence that scenes from famous films such as 007 - No Time to Die and Mary Magdalene, with Joaquin Phoenix and Rooney Mara, were filmed here. This village offers an unparalleled landscape, among limestone gorges, rock churches and ancient buildings, representing an authentic and evocative Puglia.
The building for sale has already been structurally consolidated to ensure maximum safety and prepare the ground for an ambitious renovation project: according to the renderings, it lends itself to becoming an exclusive Luxury Boutique Hotel. In addition to enhancing its historical character, this solution would make it an authentic point of reference for high-end tourism. More than a simple property, it is an investment opportunity in authenticity and prestige, where past and future intertwine to create a unique real estate offer.
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PUGLIA - GRAVINA IN PUGLIA - CALATA GROTTE SAN MICHELE
Nel cuore di Gravina in Puglia, riconosciuta tra i Borghi più belli d'Italia, Coldwell BankerGruppo Bodini propone in vendita un edificio storico davvero unico, situato nell'antico rione medioevale di Fondovito. Questa proprietà, che si estende per circa 910 mq, è un autentico viaggio nel tempo: dai suoi ambienti rupestri di epoca paleolitica, scavati nella roccia, sino alle successive stratificazioni architettoniche che raccontano l'evoluzione della produzione di grano e di vino e la vocazione all'ospitalità di queste terre.
Elementi come le antiche "foggiane" (in origine separate e poi riunite), i palmenti scolpiti nella pietra per la pigiatura dell'uva e persino la presenza di un trullo sotterraneo contribuiscono a creare un'atmosfera arcaica e mediterranea senza eguali. Varcare la corte privata significa lasciare fuori la quotidianità e immergersi in un susseguirsi di spazi che testimoniano lo straordinario equilibrio tra natura, storia e cultura.
Gravina in Puglia - scavata nella roccia e circondata da un paesaggio di rara suggestione - vanta una storia millenaria e un patrimonio artistico-culturale che ha incantato registi internazionali. Il suo centro storico, con la cattedrale risalente all'XI secolo e l'iconico ponte-acquedotto affacciato sul canyon della gravina, conserva un fascino autentico plasmato da secoli di storia. Non è un caso che qui siano state girate scene di celebri film come 007 - No Time to Die e Maria Maddalena, con Joaquin Phoenix e Rooney Mara. Questo borgo offre un contesto paesaggistico senza pari, fra gole calcaree, chiese rupestri e antichi palazzi, rappresentando una Puglia autentica e ricca di suggestioni.
L'edificio oggetto di vendita è stato già consolidato strutturalmente per garantire la massima sicurezza e preparare il terreno per un ambizioso progetto di ristrutturazione: secondo i rendering, si presta a diventare un esclusivo Luxury Boutique Hotel. Oltre a valorizzare il suo carattere storico, questa soluzione lo renderebbe un autentico punto di riferimento per il turismo di fascia alta. Più che un semplice immobile, è un'opportunità di investimento in autenticità e prestigio, dove passato e futuro si intrecciano creando un'offerta immobiliare irripetibile.
APULIEN - GRAVINA IN APULIEN - ABSTIEG DER HÖHLEN VON SAN MICHELE
Im Herzen von Gravina in Puglia, einem der schönsten Dörfer Italiens, bietet Coldwell Banker ein wirklich einzigartiges historisches Gebäude zum Verkauf an, das sich im alten mittelalterlichen Viertel Fondovito befindet. Dieses etwa 910 Quadratmeter große Anwesen ist eine authentische Reise durch die Zeit: von den in den Fels gehauenen Höhlenumgebungen aus der Altsteinzeit bis zu den aufeinanderfolgenden architektonischen Schichtungen, die die Geschichte der Entwicklung der Weizen- und Weinproduktion und der Berufung dieser Länder zur Gastfreundschaft erzählen.
Elemente wie die antiken Foggiane" (ursprünglich getrennt und dann wieder vereint), die Steinpressen zum Keltern der Trauben und sogar die Anwesenheit eines unterirdischen Trullo tragen dazu bei, eine archaische und mediterrane Atmosphäre ohnegleichen zu schaffen. Wenn man den privaten Innenhof durchquert, lässt man den Alltag hinter sich und taucht in eine Abfolge von Räumen ein, die von einem außergewöhnlichen Gleichgewicht zwischen Natur, Geschichte und Kultur zeugen.
Gravina in Puglia - in den Fels gehauen und umgeben von einer Landschaft von seltener Schönheit - rühmt sich einer tausendjährigen Geschichte und eines künstlerischen und kulturellen Erbes, das internationale Regisseure verzaubert hat. Sein historisches Zentrum mit seiner Kathedrale aus dem 11. Jahrhundert und der ikonischen Aquäduktbrücke über dem Schluchtcanyon bewahrt seinen authentischen Charme, der durch Jahrhunderte der Geschichte geprägt wurde. Es ist kein Zufall, dass hier Szenen aus berühmten Filmen wie 007 - Keine Zeit zu sterben" und Maria Magdalena" mit Joaquin Phoenix und Rooney Mara gedreht wurden. Dieses Dorf bietet eine unvergleichliche Landschaft zwischen Kalksteinschluchten, Felsenkirchen und alten Palästen und repräsentiert ein authentisches und eindrucksvolles Apulien.
Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde bereits strukturell konsolidiert, um maximale Sicherheit zu gewährleisten und den Boden für ein ehrgeiziges Renovierungsprojekt zu bereiten: Den Renderings zufolge eignet es sich für die Umwandlung in ein exklusives Luxus-Boutique-Hotel. Diese Lösung würde nicht nur den historischen Charakter des Ortes aufwerten, sondern ihn auch zu einem echten Bezugspunkt für den gehobenen Tourismus machen. Es handelt sich um mehr als nur eine Immobilie. Es ist eine Investitionsmöglichkeit in Authentizität und Prestige, bei der sich Vergangenheit und Zukunft zu einem einmaligen Immobilienangebot verbinden.
POUILLES - GRAVINA IN PUGLIA - DESCENTE DES GROTTES DE SAN MICHELE
Au cur de Gravina in Puglia, reconnu comme l'un des plus beaux villages d'Italie, Coldwell Banker propose à la vente un bâtiment historique vraiment unique, situé dans l'ancien quartier médiéval de Fondovito. Cette propriété, qui s'étend sur environ 910 mètres carrés, est un authentique voyage dans le temps : depuis ses environnements de grottes paléolithiques, creusées dans la roche, jusqu'aux stratifications architecturales successives qui racontent l'évolution de la production de blé et de vin et la vocation d'hospitalité de ces terres.
Des éléments tels que les anciens « foggiane » (à l'origine séparés puis réunis), les pressoirs en pierre pour presser le raisin et même la présence d'un trullo souterrain contribuent à créer une atmosphère archaïque et méditerranéenne sans égal. Traverser la cour privée, c'est laisser derrière soi le quotidien et s'immerger dans une succession d'espaces qui témoignent de l'extraordinaire équilibre entre nature, histoire et culture.
Gravina in Puglia - creusée dans la roche et entourée d'un paysage d'une rare beauté - possède une histoire millénaire et un patrimoine artistique et culturel qui a enchanté les réalisateurs internationaux. Son centre historique, avec sa cathédrale du XIe siècle et son pont-aqueduc emblématique surplombant le canyon du ravin, conserve un charme authentique façonné par des siècles d'histoire. Ce n'est pas un hasard si des scènes de films célèbres tels que 007 - Mourir peut attendre et Mary Magdalene, avec Joaquin Phoenix et Rooney Mara, ont été tournées ici. Ce village offre un paysage incomparable, entre gorges calcaires, églises rupestres et palais anciens, représentant une Pouilles authentique et évocatrice.
Le bâtiment à vendre a déjà été structurellement consolidé pour assurer une sécurité maximale et préparer le terrain pour un projet de rénovation ambitieux : selon les rendus, il se prête à devenir un Luxury Boutique Hotel exclusif. En plus de valoriser son caractère historique, cette solution en ferait une véritable référence du tourisme haut de gamme. Plus qu'une simple propriété, c'est une opportunité d'investissement dans l'authenticité et le prestige, où passé et futur s'entremêlent pour créer une offre immobilière irremplaçable.
PUGLIA - GRAVINA IN PUGLIA - DESCENSO A LAS CUEVAS DE SAN MICHELE
En el corazón de Gravina in Puglia, reconocido como uno de los pueblos más bellos de Italia, Coldwell Banker ofrece a la venta un edificio histórico verdaderamente único, ubicado en el antiguo distrito medieval de Fondovito. Esta propiedad, que se extiende por aproximadamente 910 metros cuadrados, es un auténtico viaje en el tiempo: desde sus ambientes rupestres paleolíticos, excavados en la roca, hasta las sucesivas estratificaciones arquitectónicas que cuentan la historia de la evolución de la producción de trigo y vino y la vocación de hospitalidad de estas tierras.
Elementos como las antiguas "foggiane" (originalmente separadas y luego reunidas), las prensas de piedra para prensar la uva e incluso la presencia de un trullo subterráneo contribuyen a crear una atmósfera arcaica y mediterránea sin igual. Cruzar el patio privado significa dejar atrás la vida cotidiana y sumergirse en una sucesión de espacios que dan testimonio del extraordinario equilibrio entre naturaleza, historia y cultura.
Gravina in Puglia, excavada en la roca y rodeada de un paisaje de rara belleza, cuenta con una historia milenaria y un patrimonio artístico y cultural que ha encantado a directores internacionales. Su centro histórico, con su catedral del siglo XI y su emblemático puente acueducto con vistas al cañón del barranco, conserva un encanto auténtico moldeado por siglos de historia. No es casualidad que aquí se filmaran escenas de películas tan famosas como 007 - Sin tiempo para morir y María Magdalena, con Joaquin Phoenix y Rooney Mara. Este pueblo ofrece un paisaje incomparable, entre gargantas de piedra caliza, iglesias rupestres y palacios antiguos, representando una Puglia auténtica y evocadora.
El edificio en venta ya ha sido consolidado estructuralmente para garantizar la máxima seguridad y preparar el terreno para un ambicioso proyecto de reestructuración: según los renders, se presta a convertirse en un exclusivo Hotel Boutique de Lujo. Además de realzar su carácter histórico, esta solución lo convertiría en un auténtico punto de referencia para el turismo de alto nivel. Más que una propiedad, es una oportunidad de inversión en autenticidad y prestigio, donde pasado y futuro se entrelazan para crear una oferta inmobiliaria irrepetible.
