Villa 2 sovrum, 118 m²

Giovinazzo, Bari (provins)

Villa su due livelli con doppio giardino nel Residence “Parco di Giove” – Giovinazzo

Nel rinomato Residence “Parco di Giove”, situato a pochissima distanza dal mare, proponiamo in vendita una villa disposta su due livelli, dotata di ampi spazi esterni, moderne tecnologie e numerosi comfort.

Il residence è un complesso residenziale privato composto da poche unità abitative e mette a disposizione dei residenti una piscina condominiale, un’area giochi e ampi spazi comuni dedicati al relax e all’intrattenimento delle famiglie.

La villa è caratterizzata dalla presenza di due giardini, uno antistante e uno retrostante, entrambi attrezzati e ben organizzati.

Il giardino d’ingresso è in parte pavimentato in gres e in parte rifinito con prato sintetico di circa 20 mq, con muretti rivestiti in pietra e faretti con accensione crepuscolare.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da:

ampio salone a vista;
cucina abitabile;
bagno;
disimpegno con armadio a muro;
accesso al giardino retrostante, interamente pavimentato in gres porcellanato, completo di gazebo di circa 15 mq e pratico armadio in anticorodal.

Il primo piano, dedicato alla zona notte, comprende:

camera matrimoniale;
camera per ragazzi;
bagno;
comodo terrazzino chiuso con vetrata panoramica VEPA e copertura in vetro.

L’abitazione presenta finiture curate, tra cui parquet nel salone e nella zona notte, scala rivestita in parquet con torello, pavimenti in gres porcellanato in cucina e nei bagni, faretti lungo la scala e passamano in acciaio satinato.

La villa è inoltre dotata di:

riscaldamento a pavimento con valvole di zona per la gestione separata dei due livelli;
caldaia a condensazione;
pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria;
impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti;
impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh;
wall box per la ricarica di auto elettriche;
impianto di irrigazione automatizzato per entrambi i giardini;
chiusura centralizzata delle tapparelle;
sistema di allarme con combinatore telefonico;
impianto di videosorveglianza con cinque telecamere;
inferriate di sicurezza;
predisposizione Dolby Surround.

Completano la proprietà due posti auto esterni di pertinenza.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben organizzato, a pochi passi dal mare, senza rinunciare agli spazi esterni, alla sicurezza e alle moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico.