PUGLIA - CORATO - ROAD OUTSIDE THE MUNICIPAL REGIONAL FOREST
Just 5 minutes from the center of Corato, immersed in the authentic tranquility of the Apulian countryside, a detached villa with great potential is for sale, ideal for those looking to create a prestigious private residence in a private and natural setting.
The property extends over a single level with an internal surface area of approximately 250 square meters, offering spacious, easily customizable, and highly functional spaces for daily living. The single-level layout adds value in terms of living comfort and usability of space, making the villa perfect both as a primary residence and a country retreat.
Surrounded by approximately one hectare of land, the property is enhanced by a charming olive grove, ensuring privacy, charm, and an authentic Mediterranean atmosphere. The private garden offers ample scope for landscaping, with space for relaxation areas, a swimming pool, outdoor living areas, and greenery-filled pathways.
The villa requires renovation, offering a unique opportunity to create a custom home, combining contemporary architecture and local tradition. An ideal project for those seeking a valuable real estate investment or an exclusive residence, within easy reach of major amenities yet far from the hustle and bustle of the city.
A rare property thanks to its location, size, and potential, perfect for creating a luxury residence in the heart of Puglia.
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PUGLIA - CORATO - STRADA ESTERNA REGIO BOSCO COMUNALE
A soli 5 minuti dal centro di Corato, immersa nella quiete autentica della campagna pugliese, si propone in vendita una villa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata di prestigio in un contesto riservato e naturale.
La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 250 mq, offrendo ambienti ampi, facilmente personalizzabili e particolarmente funzionali nella gestione quotidiana. La distribuzione su un solo piano rappresenta un valore aggiunto in termini di comfort abitativo e fruibilità degli spazi, rendendo la villa perfetta sia come residenza principale sia come dimora di campagna.
Circondata da un terreno di circa un ettaro, la proprietà è impreziosita da un suggestivo uliveto che garantisce privacy, fascino e un'autentica atmosfera mediterranea. Il giardino privato offre ampie possibilità di valorizzazione paesaggistica, con spazio per la realizzazione di aree relax, piscina, zone living outdoor e percorsi immersi nel verde.
La villa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità unica per creare una dimora su misura, capace di coniugare architettura contemporanea e tradizione locale. Un progetto ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore o di una residenza esclusiva, a breve distanza dai principali servizi ma lontana dal caos cittadino.
Una soluzione rara per posizione, metratura e potenzialità, perfetta per dare vita a una residenza luxury nel cuore della Puglia.
PUGLIA - CORATO - STRASSE AUSSERHALB DES STÄDTISCHEN REGIONALWALDS
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Corato entfernt, inmitten der authentischen Ruhe der apulischen Landschaft, steht eine freistehende Villa mit großem Potenzial zum Verkauf, ideal für diejenigen, die eine repräsentative private Residenz in einer privaten und natürlichen Umgebung schaffen möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Ebene und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 250 Quadratmetern großzügige, individuell gestaltbare und hochfunktionale Räume für den Alltag. Die ebenerdige Bauweise steigert den Wohnkomfort und die optimale Raumnutzung und macht die Villa ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Landhaus.
Das Anwesen, umgeben von einem rund ein Hektar großen Grundstück, besticht durch einen bezaubernden Olivenhain, der für Privatsphäre, Charme und ein authentisches mediterranes Flair sorgt. Der private Garten bietet viel Raum für die Gartengestaltung und ermöglicht die Einrichtung von Entspannungsbereichen, eines Swimmingpools, Terrassen und begrünten Wegen.
Die Villa ist renovierungsbedürftig und bietet die einmalige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das moderne Architektur mit lokaler Tradition verbindet. Ein ideales Projekt für alle, die eine wertvolle Immobilieninvestition oder einen exklusiven Wohnsitz suchen, der zwar in der Nähe wichtiger Einrichtungen liegt, aber dennoch fernab vom Trubel der Stadt.
Dank seiner Lage, Größe und seines Potenzials ist es eine seltene Immobilie, die sich perfekt für die Schaffung einer luxuriösen Residenz im Herzen Apuliens eignet.
POULES - CORATO - ROUTE HORS DE LA FORÊT RÉGIONALE MUNICIPALE
À seulement 5 minutes du centre de Corato, au cur de la tranquillité authentique de la campagne des Pouilles, une villa individuelle au fort potentiel est à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence privée prestigieuse dans un cadre naturel et intime.
Cette propriété de plain-pied offre une surface habitable d'environ 250 mètres carrés, avec des espaces spacieux, facilement modulables et très fonctionnels pour le quotidien. Son agencement de plain-pied optimise le confort et l'utilisation de l'espace, faisant de cette villa un lieu idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de campagne.
Entourée d'un hectare de terrain environ, la propriété est sublimée par une charmante oliveraie, garantissant intimité, charme et une authentique ambiance méditerranéenne. Le jardin privé offre un vaste potentiel d'aménagement paysager, avec des espaces dédiés à la détente, une piscine, des espaces de vie extérieurs et des allées verdoyantes.
Cette villa à rénover offre une opportunité unique de créer une demeure sur mesure, alliant architecture contemporaine et tradition locale. Un projet idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier de valeur ou une résidence exclusive, à proximité des commodités essentielles tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.
Une propriété rare de par son emplacement, sa taille et son potentiel, idéale pour créer une résidence de luxe au cur des Pouilles.
PUGLIA - CORATO - CARRETERA FUERA DEL BOSQUE REGIONAL MUNICIPAL
A tan solo 5 minutos del centro de Corato, inmersa en la auténtica tranquilidad de la campiña apuliana, se vende una villa independiente con gran potencial, ideal para quienes buscan crear una prestigiosa residencia privada en un entorno natural y privado.
La propiedad se extiende en una sola planta con una superficie interior de aproximadamente 250 metros cuadrados, ofreciendo espacios amplios, fácilmente personalizables y altamente funcionales para la vida diaria. La distribución en una sola planta aporta valor en términos de confort y aprovechamiento del espacio, lo que convierte a la villa en el lugar perfecto tanto como residencia principal como para una escapada rural.
Rodeada por aproximadamente una hectárea de terreno, la propiedad se ve realzada por un encantador olivar que garantiza privacidad, encanto y una auténtica atmósfera mediterránea. El jardín privado ofrece amplias posibilidades de paisajismo, con espacio para zonas de descanso, una piscina, áreas de estar al aire libre y senderos rodeados de vegetación.
La villa requiere reformas, ofreciendo una oportunidad única para crear una vivienda a medida, combinando arquitectura contemporánea y tradición local. Un proyecto ideal para quienes buscan una valiosa inversión inmobiliaria o una residencia exclusiva, cerca de todos los servicios pero alejada del bullicio de la ciudad.
Una propiedad excepcional por su ubicación, tamaño y potencial, perfecta para crear una residencia de lujo en el corazón de Puglia.
