What if your next investment was an authentic piece of Puglia? Castellana Grotte | Detached house, stone trullo, and 12,000 square meters of land
There are properties you choose for your home. And others you choose for everything they allow you to imagine.
This is one of them.
Just minutes from the center of Castellana Grotte, in a secluded location among olive trees, fruit trees, and dry stone walls, you'll find a space all your own, where the Apulian countryside becomes part of your daily life.
12,000 square meters of land, a detached house, and an authentic two-cone stone trullo. Three elements that together offer something ever more refined: space, privacy, and the freedom to shape a personal project.
Beauty is everything you can imagine. The property comprises a living space of approximately 50 square meters, with two bright rooms and a full bathroom. A simple solution, ready to be customized to your taste and needs.
Outside, a large paved courtyard, a covered canopy, and a brick oven with barbecue create the ideal setting for al fresco lunches, days spent with friends, and leisurely evenings.
But the real added value is the space surrounding the house.
Approximately 12,000 square meters of land with olive and fruit trees, where you can reconnect with nature, cultivate your passions, or simply enjoy the tranquility of the countryside.
And then there's it: the trullo. A few meters from the house is a characteristic two-cone stone trullo, in good structural condition and currently registered as a storage facility.
An element that speaks to the Apulian architectural tradition and adds character to the entire property.
For those who love stone buildings, this detail makes all the difference. Any potential restoration, transformation, or change of use must be verified with a qualified professional, in compliance with applicable urban planning and land registry regulations.
One property, so many possibilities to explore. It could be your escape from the city, a place to spend weekends, a space to dedicate to the countryside, or a project to develop over time.
The advantage? The secluded location, surrounded by greenery, without sacrificing the convenience of reaching the center of Castellana Grotte.
Where is it located?
Cornacchia Road / San Giovanni Municipal Road, Old Conversano Street - Castellana Grotte.
The property is free and ready to be customized.
If you're looking for something different from your average home and want to experience this property's potential firsthand, contact me privately for more information and to arrange a viewing.
Sometimes, the right place isn't the one that's already perfect. It's the one where you can imagine everything that still needs to take shape.
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E se il tuo prossimo investimento fosse un pezzo autentico di Puglia. Castellana Grotte - Via Vecchia Conversano | Casa indipendente, trullo in pietra e 12.000 mq di terreno
Ci sono proprietà che si scelgono per la casa. E altre che si scelgono per tutto ciò che permettono di immaginare.
Questa è una di quelle.
A pochi minuti dal centro di Castellana Grotte, in una posizione riservata tra ulivi, alberi da frutto e muretti a secco, trovi uno spazio tutto tuo, dove la campagna pugliese diventa parte della quotidianità.
12.000 mq di terreno, una casa indipendente e un autentico trullo a due coni in pietra. Tre elementi che insieme offrono qualcosa di sempre più ricercato: spazio, privacy e la libertà di dare forma a un progetto personale.
Il bello è tutto quello che puoi immaginare.La proprietà comprende un'abitazione di circa 50 mq, con due vani luminosi e bagno completo. Una soluzione essenziale, da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
All'esterno, un ampio piazzale pavimentato, una tettoia coperta e un forno con barbecue in muratura creano l'ambiente ideale per pranzi all'aperto, giornate in compagnia e serate da vivere senza fretta.
Ma il vero valore aggiunto è lo spazio che circonda la casa.
Circa 12.000 mq di terreno con ulivi e alberi da frutto, dove ritrovare il contatto con la natura, coltivare le proprie passioni o semplicemente godersi la tranquillità della campagna.
E poi c'è lui: il trullo.A pochi metri dall'abitazione si trova un caratteristico trullo a due coni in pietra, in buone condizioni strutturali e attualmente accatastato come deposito.
Un elemento che racconta la tradizione architettonica pugliese e aggiunge carattere all'intera proprietà.
Per chi ama le costruzioni in pietra, è un dettaglio che fa la differenza. Le eventuali possibilità di recupero, trasformazione o cambio di destinazione d'uso dovranno essere verificate con un tecnico, nel rispetto delle norme urbanistiche e catastali applicabili.
Una proprietà, tante possibilità da esplorare.Potrebbe essere il tuo rifugio fuori città, un luogo dove trascorrere i fine settimana, uno spazio da dedicare alla campagna o un progetto da sviluppare nel tempo.
Il vantaggio? La posizione riservata, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Castellana Grotte.
Dove si trova?
Strada Cornacchia / Strada Comunale San Giovanni, Via Vecchia Conversano - Castellana Grotte.
La proprietà è libera e pronta per essere personalizzata.
Se cerchi qualcosa di diverso dalla solita abitazione e vuoi scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà, contattami in privato per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita.
A volte, il posto giusto non è quello già perfetto. È quello in cui puoi immaginare tutto ciò che ancora deve prendere forma.
Was wäre, wenn Ihre nächste Investition ein authentisches Stück Apulien wäre? Castellana Grotte | Freistehendes Haus, Trullo aus Stein und 12.000 Quadratmeter Grundstück
Es gibt Immobilien, die man als Zuhause auswählt. Und andere, die man für alles auswählt, was sie einem ermöglichen, sich vorzustellen.
Dies ist eines davon.
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Castellana Grotte entfernt, in abgeschiedener Lage zwischen Olivenbäumen, Obstbäumen und Trockenmauern, finden Sie einen ganz eigenen Ort, an dem die apulische Landschaft Teil Ihres täglichen Lebens wird.
12.000 Quadratmeter Land, ein freistehendes Haus und ein authentischer Trullo aus Stein mit zwei Kegeln. Drei Elemente, die zusammen etwas noch Raffinierteres bieten: Raum, Privatsphäre und die Freiheit, ein persönliches Projekt zu gestalten.
Schönheit ist alles, was Sie sich vorstellen können. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern mit zwei hellen Zimmern und einem Badezimmer. Eine unkomplizierte Lösung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können.
Im Außenbereich bieten ein großer gepflasterter Innenhof, ein überdachtes Vordach und ein gemauerter Ofen mit Grill den idealen Rahmen für Mittagessen im Freien, Tage mit Freunden und gemütliche Abende.
Der eigentliche Mehrwert liegt jedoch im Raum rund um das Haus.
Auf einem rund 12.000 Quadratmeter großen Grundstück mit Oliven- und Obstbäumen können Sie die Natur neu entdecken, Ihren Leidenschaften nachgehen oder einfach die Ruhe des Landlebens genießen.
Und dann ist da noch der Trullo. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein charakteristischer, zweikegelförmiger Trullo aus Stein, der sich in gutem baulichen Zustand befindet und derzeit als Lagerraum registriert ist.
Ein Element, das die apulische Architekturtradition widerspiegelt und dem gesamten Anwesen Charakter verleiht.
Für Liebhaber von Steingebäuden ist dieses Detail von entscheidender Bedeutung. Jede geplante Restaurierung, Umgestaltung oder Nutzungsänderung muss von einem qualifizierten Fachmann geprüft und unter Einhaltung der geltenden städtebaulichen und grundbuchlichen Vorschriften geprüft werden.
Ein Anwesen, so viele Möglichkeiten. Es könnte Ihr Rückzugsort vom Stadtleben sein, ein Ort für Wochenendausflüge, ein Stück Naturverbundenheit oder ein Projekt, das Sie mit der Zeit entwickeln können.
Der Vorteil? Die abgeschiedene Lage inmitten von Grün, ohne dass man auf die Bequemlichkeit verzichten muss, das Zentrum von Castellana Grotte schnell zu erreichen.
Wo befindet es sich?
Cornacchia-Straße / Stadtstraße San Giovanni, Alte Conversano-Straße - Castellana Grotte.
Die Immobilie ist kostenlos und kann individuell gestaltet werden.
Wenn Sie etwas anderes als ein durchschnittliches Zuhause suchen und das Potenzial dieser Immobilie selbst erleben möchten, kontaktieren Sie mich privat für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Manchmal ist der richtige Ort nicht der, der bereits perfekt ist. Es ist der, an dem man sich alles vorstellen kann, was noch Gestalt annehmen muss.
Et si votre prochain investissement était un authentique joyau des Pouilles ? Castellana Grotte | Maison individuelle, trullo en pierre et 12 000 m² de terrain
Il y a des propriétés que l'on choisit pour y habiter. Et d'autres, on les choisit pour tout ce qu'elles permettent d'imaginer.
En voici un.
À quelques minutes seulement du centre de Castellana Grotte, dans un lieu isolé au milieu des oliviers, des arbres fruitiers et des murets de pierres sèches, vous trouverez un espace rien qu'à vous, où la campagne des Pouilles s'intègre à votre quotidien.
12 000 mètres carrés de terrain, une maison individuelle et un authentique trullo en pierre à deux cônes. Trois éléments qui, ensemble, offrent un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle : espace, intimité et liberté de créer un projet personnalisé.
La beauté se trouve partout où vous pouvez l'imaginer. Ce bien comprend une surface habitable d'environ 50 mètres carrés, avec deux pièces lumineuses et une salle de bain complète. Une solution simple, prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins.
À l'extérieur, une grande cour pavée, un auvent couvert et un four en briques avec barbecue créent un cadre idéal pour les déjeuners en plein air, les journées passées entre amis et les soirées tranquilles.
Mais la véritable valeur ajoutée réside dans l'espace qui entoure la maison.
Un terrain d'environ 12 000 mètres carrés planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, où vous pourrez vous ressourcer au contact de la nature, cultiver vos passions ou simplement profiter du calme de la campagne.
Et puis il y a ça : le trullo. À quelques mètres de la maison se dresse un trullo en pierre à deux cônes, caractéristique, en bon état structurel et actuellement enregistré comme entrepôt.
Un élément qui témoigne de la tradition architecturale des Pouilles et qui ajoute du caractère à l'ensemble de la propriété.
Pour les amoureux des bâtiments en pierre, ce détail est primordial. Toute restauration, transformation ou changement d'usage envisagé doit être validé par un professionnel qualifié, conformément aux réglementations d'urbanisme et de cadastre en vigueur.
Une seule propriété, tant de possibilités à explorer. Elle pourrait être votre refuge loin de la ville, un lieu pour passer des week-ends, un espace dédié à la campagne, ou un projet à développer au fil du temps.
L'avantage ? Un emplacement isolé, entouré de verdure, sans pour autant sacrifier la facilité d'accès au centre de Castellana Grotte.
Où se situe-t-il ?
Route Cornacchia / Route Municipale de San Giovanni, Rue Old Conversano - Castellana Grotte.
La propriété est libre et prête à être personnalisée.
Si vous recherchez un bien immobilier différent des maisons classiques et souhaitez découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété, contactez-moi en privé pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Parfois, le lieu idéal n'est pas celui qui est déjà parfait. C'est celui où l'on peut imaginer tout ce qui reste à construire.
¿Y si su próxima inversión fuera una auténtica joya de Puglia? Castellana Grotte | Casa unifamiliar, trullo de piedra y 12.000 metros cuadrados de terreno.
Hay propiedades que eliges para tu hogar. Y otras que eliges por todo lo que te permiten imaginar.
Este es uno de ellos.
A tan solo unos minutos del centro de Castellana Grotte, en un lugar apartado entre olivos, árboles frutales y muros de piedra seca, encontrará un espacio propio donde el campo apuliano se convierte en parte de su vida cotidiana.
Doce mil metros cuadrados de terreno, una casa unifamiliar y un auténtico trullo de piedra de dos conos. Tres elementos que, en conjunto, ofrecen algo cada vez más refinado: espacio, privacidad y la libertad de diseñar un proyecto personal.
La belleza es todo lo que puedas imaginar. La propiedad consta de un espacio habitable de aproximadamente 50 metros cuadrados, con dos habitaciones luminosas y un baño completo. Una solución sencilla, lista para ser personalizada a tu gusto y necesidades.
En el exterior, un amplio patio pavimentado, una pérgola cubierta y un horno de ladrillo con barbacoa crean el entorno ideal para almuerzos al aire libre, días con amigos y veladas tranquilas.
Pero el verdadero valor añadido reside en el espacio que rodea la casa.
Aproximadamente 12.000 metros cuadrados de terreno con olivos y árboles frutales, donde podrá reconectar con la naturaleza, cultivar sus pasiones o simplemente disfrutar de la tranquilidad del campo.
Y luego está: el trullo. A pocos metros de la casa se encuentra un característico trullo de piedra de dos conos, en buen estado estructural y actualmente registrado como almacén.
Un elemento que evoca la tradición arquitectónica apuliana y que aporta carácter a toda la propiedad.
Para quienes aprecian los edificios de piedra, este detalle marca la diferencia. Cualquier posible restauración, transformación o cambio de uso debe ser verificado por un profesional cualificado, de conformidad con la normativa urbanística y catastral vigente.
Una sola propiedad, un sinfín de posibilidades por explorar. Podría ser tu refugio de la ciudad, un lugar para pasar los fines de semana, un espacio para disfrutar del campo o un proyecto para desarrollar con el tiempo.
¿La ventaja? Su ubicación apartada, rodeada de vegetación, sin renunciar a la comodidad de poder llegar al centro de Castellana Grotte.
¿Dónde está ubicado?
Carretera Cornacchia / Carretera Municipal San Giovanni, Calle Vieja Conversano - Castellana Grotte.
La propiedad es gratuita y está lista para ser personalizada.
Si busca algo diferente a una vivienda convencional y desea experimentar de primera mano el potencial de esta propiedad, póngase en contacto conmigo en privado para obtener más información y concertar una visita.
A veces, el lugar adecuado no es el que ya es perfecto. Es aquel donde puedes imaginar todo lo que aún necesita tomar forma.
