Villa 4 sovrum, 230 m²
Casamassima, Bari (provins)

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Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

FASTIGHET SOM DELTAR I KAMPAJNEN "OPEN HOUSE BEST OFFER"
CASAMASSIMA - VIA VIENNA
LÖRDAG 09/05/2026 FRÅN KL 10:00 TILL KL 11:30

Villa till salu i Casamassima - Via Vienna
Villa från 2008 - cirka 230 kvm - 6 rum - Fördelad på 3 nivåer
ENASTÅENDE VILLA TILL SALU I CASAMASSIMA, VIA VIENNA 18/20 - 6 RUM - CIRKA 230 KVM
FÖRSTA GÅNGEN PÅ MARKNADEN

I ett bostadsområde och välservat område erbjuder vi en sällsynt hörnvilla i nybyggt skick, fördelad på två nivåer - en sällsynthet för typen - och omgiven av en stor privat trädgård som garanterar integritet och beboelighet under alla årstider.
Fastigheten är i utmärkt skick och kännetecknas av fina detaljer och omsorg om detaljer, vilket gör den omedelbart beboelig och perfekt för dem som söker komfort, elegans och oberoende.
Inuti är rummen ljusa och välplanerade, förskönade med infällda spotlights i taket, lackerade vita dörrar och dubbelglasfönster, vilket säkerställer isolering och tystnad. Vardagsområdet är inbjudande tack vare en perfekt integrerad öppen spis, idealisk för avslappnade och sociala stunder.
Villan är också utrustad med en pansardörr, infällbara skyddsgrindar, larmsystem och övervakningskameror, för att garantera maximal säkerhet och lugn. De upphängda sanitetsarmaturerna fullbordar en bild av modernitet och förfining.
Utanför rymmer ett stort hörn utrymme för interna parkeringsplatser och erbjuder möjligheten att skapa avkopplings- eller sociala zoner utomhus, perfekt för familjer eller för dem som älskar att leva i sitt hem i alla dess miljöer.
✨ En sällsynt lösning, unik i sitt slag, i ett av de mest efterfrågade områdena i Casamassima.
En bostad som kombinerar stil, funktionalitet och byggkvalitet, redo att välkomna dem som önskar uppleva det bästa av modern komfort.

FINISH:
- Pansardörr
- PVC-fönster med dubbelglas
- Kamin
- Lackade vita dörrar
- Infällbara skyddsgrindar
- Larmsystem
- Övervakningskameror
- Upphängda sanitetsarmaturer

3 BRA SKÄL FÖR ATT KÖPA FASTIGHETEN:
1. Villa i utmärkt skick, hörnläge
2. Nybyggnation med fina detaljer
3. Absolut strategiskt läge eftersom den är omgiven av alla typer av tjänster

KVADRATMETRAR:
INTERIÖR VILLA: CIRKA 185 KVM
EXTERIÖR: CIRKA 200 KVM

UNDERHÅLLSSTATUS: Utmärkt

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ONE-OF-A-KIND VILLA FOR SALE IN CASAMASSIMA, VIA VIENNA 18/20 - 6 ROOMS - APPROX. 230 SQ M
FIRST TIME ON THE MARKET

In a residential and well-served area, we offer a rare, recently built corner villa, spread over two levels-a rarity for this type of property-and surrounded by a large private garden that guarantees privacy and livability in all seasons.
The property is in excellent condition and stands out for its high-quality finishes and attention to detail, making it immediately habitable and perfect for those seeking comfort, elegance, and independence.
Inside, the rooms are bright and well-arranged, enhanced by suspended ceilings with spotlights, white lacquered doors, and double-glazed windows for insulation and silence. The living area is made welcoming by a fireplace perfectly integrated into the living area, ideal for relaxing and socializing.
The villa also features a security door, retractable security gates, an alarm system, and a video intercom, ensuring maximum security and peace of mind. Wall-mounted bathroom fixtures complete the modern, sophisticated look.
Outside, a large corner space accommodates internal parking spaces and offers the possibility of creating outdoor relaxation or social areas, perfect for families or those who enjoy experiencing every aspect of their home.
A unique, unobtainable solution in one of Casamassima's most sought-after locations.
A home that combines style, functionality, and quality construction, ready to welcome those who desire the best of contemporary comfort.

FINISHES:
- Armored Door
- PVC window frames with double glazing
- Fireplace
- White lacquered doors
- Retractable safety gates
- Alarm system
- Video intercom
- Suspended sanitary ware

3 GOOD REASONS TO BUY THE PROPERTY:
1. Corner Villa in Excellent Condition
2. Recent construction with high quality finishes
3. Absolutely strategic position as it is surrounded by services of all kinds

SQUARE METERS:
VILLA INTERIOR: APPROX. 185 SQ M
EXTERIOR: APPROXIMATELY 200 SQ M

MAINTENANCE CONDITION: Excellent

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IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA "OPEN HOUSE BEST OFFER"
CASAMASSIMA - VIA VIENNA
SABATO 09/05/2026 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 11:30

Villa in vendita a Casamassima - Via Vienna
Villa del 2008 - 230 mq circa - 6 vani - Disposta su 3 livelli
VILLA UNICA NEL SUO GENERE IN VENDITA A CASAMASSIMA, VIA VIENNA 18/20 - 6 VANI - 230 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

In zona residenziale e servita, proponiamo un'introvabile villa angolare di recente costruzione , disposta su due livelli - una rarità per la tipologia - e circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione.
La proprietà si presenta in ottime condizioni e si distingue per le rifiniture di pregio e la cura dei dettagli, che la rendono immediatamente abitabile e perfetta per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza.
All'interno, gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, impreziositi da controsoffitti con faretti, porte bianche laccate e infissi in doppio vetrocamera, che assicurano isolamento e silenzio. La zona giorno è resa accogliente da un camino perfettamente integrato nel living, ideale per momenti di relax e convivialità.
La villa è inoltre dotata di porta blindata, cancellate di protezione a scomparsa, impianto d'allarme e videosorveglianza, per garantire la massima sicurezza e tranquillità. I sanitari sospesi completano un quadro di modernità e raffinatezza.
All'esterno, un ampio spazio angolare ospita posti auto interni e offre la possibilità di creare zone relax o conviviali all'aperto, perfette per famiglie o per chi ama vivere la casa in ogni suo ambiente.
✨ Soluzione introvabile, unica nel suo genere, in uno dei contesti più richiesti di Casamassima.
Un'abitazione che unisce stile, funzionalità e qualità costruttiva, pronta ad accogliere chi desidera vivere il meglio del comfort contemporaneo.

RIFINITURE:
- Porta Blindata
- Infissi in PVC con doppio vetrocamera
- Camino
- Porte laccate bianche
- Cancellate di protezione a scomparsa
- Impianto d'allarme
- Videosorveglianza
- Sanitari sospesi

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1. Villa in Ottimo stato Angolare
2. Recente costruzione con rifiniture di pregio
3. Posizione assolutamente strategica in quanto circondata da servizi di ogni genere

METRI QUADRI:
INTERNI VILLA: MQ 185 CIRCA
ESTERNI: MQ 200 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

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EINZIGARTIGE VILLA ZU VERKAUFEN IN CASAMASSIMA, VIA VIENNA 18/20 - 6 ZIMMER - CA. 230 M²
ERSTMALS AUF DEM MARKT

In einer Wohngegend mit guter Anbindung bieten wir eine seltene, kürzlich erbaute Eckvilla an, die sich über zwei Ebenen erstreckt - eine Seltenheit für diese Art von Immobilien - und von einem großen privaten Garten umgeben ist, der Privatsphäre und Wohnlichkeit zu jeder Jahreszeit garantiert.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung und Liebe zum Detail aus, sodass es sofort bewohnbar und perfekt für diejenigen ist, die Komfort, Eleganz und Unabhängigkeit suchen.
Im Inneren sind die Räume hell und übersichtlich gestaltet. Abgehängte Decken mit Strahlern, weiß lackierte Türen und doppelt verglaste Fenster sorgen für Isolierung und Ruhe. Der Wohnbereich wird durch einen perfekt in den Wohnbereich integrierten Kamin einladend gestaltet, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Die Villa verfügt außerdem über eine Sicherheitstür, einziehbare Sicherheitstore, ein Alarmsystem und eine Video-Gegensprechanlage für maximale Sicherheit und Seelenfrieden. Wandmontierte Badezimmerarmaturen runden den modernen, eleganten Look ab.
Im Außenbereich gibt es einen großen Eckbereich mit internen Parkplätzen und die Möglichkeit, Entspannungs- oder Gemeinschaftsbereiche im Freien zu schaffen - ideal für Familien oder alle, die ihr Zuhause in jeder Hinsicht genießen möchten.
Eine einzigartige, unerreichbare Lösung an einem der begehrtesten Standorte von Casamassima.
Ein Zuhause, das Stil, Funktionalität und hochwertige Bauweise vereint und bereit ist, diejenigen willkommen zu heißen, die sich den besten zeitgenössischen Komfort wünschen.

AUSFÜHRUNGEN:
- Gepanzerte Tür
- PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
- Kamin
- Weiß lackierte Türen
- Einziehbare Schutzgitter
- Alarmanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Hängende Sanitärkeramik

3 GUTE GRÜNDE FÜR DEN KAUF DER IMMOBILIE:
1. Eckvilla in ausgezeichnetem Zustand
2. Neuere Konstruktion mit hochwertigen Oberflächen
3. Absolut strategische Lage, da es von Dienstleistungen aller Art umgeben ist

QUADRATMETER:
VILLA INNENFLÄCHE: CA. 185 QM
AUSSENBEREICH: CA. 200 QM

WARTUNGSZUSTAND: Ausgezeichnet

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VILLA UNIQUE À VENDRE À CASAMASSIMA, VIA VIENNA 18/20 - 6 PIÈCES - ENVIRON 230 M²
PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ

Dans un quartier résidentiel et bien desservi, nous vous proposons une rare villa d'angle de construction récente, répartie sur deux niveaux - une rareté pour ce type de propriété - et entourée d'un grand jardin privé qui garantit intimité et habitabilité en toutes saisons.
La propriété est en excellent état et se distingue par ses finitions de haute qualité et son souci du détail, la rendant immédiatement habitable et parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et l'indépendance.
À l'intérieur, les pièces sont lumineuses et bien agencées, sublimées par des plafonds suspendus avec spots, des portes laquées blanches et des fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale et un silence absolu. Le salon est accueillant grâce à une cheminée parfaitement intégrée, idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux.
La villa dispose également d'une porte blindée, de portails rétractables, d'un système d'alarme et d'un interphone vidéo, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit maximales. Des sanitaires muraux complètent son style moderne et sophistiqué.
A l'extérieur, un grand espace d'angle accueille des places de parking intérieures et offre la possibilité de créer des espaces de détente ou sociaux extérieurs, parfaits pour les familles ou ceux qui aiment découvrir chaque aspect de leur maison.
Une solution unique et introuvable dans l'un des endroits les plus recherchés de Casamassima.
Une maison qui allie style, fonctionnalité et construction de qualité, prête à accueillir ceux qui désirent le meilleur du confort contemporain.

FINITIONS :
- Porte blindée
- Châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage
- Cheminée
- Portes laquées blanches
- Portails de sécurité rétractables
- Système d'alarme
- Interphone vidéo
- Sanitaires suspendus

3 BONNES RAISONS D'ACHETER LA PROPRIÉTÉ :
1. Villa d'angle en excellent état
2. Construction récente avec finitions de haute qualité
3. Position absolument stratégique car entourée de services de toutes sortes

MÈTRES CARRÉS:
INTÉRIEUR DE LA VILLA : ENVIRON 185 M²
EXTÉRIEUR : ENVIRON 200 M²

ÉTAT D'ENTRETIEN : Excellent

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VILLA ÚNICA EN VENTA EN CASAMASSIMA, VIA VIENA 18/20 - 6 HABITACIONES - APROX. 230 M²
PRIMERA VEZ EN EL MERCADO

En una zona residencial y bien comunicada, ofrecemos una rara villa esquinera de reciente construcción, distribuida en dos niveles (una rareza para este tipo de propiedades) y rodeada por un gran jardín privado que garantiza privacidad y habitabilidad en todas las estaciones.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y destaca por sus acabados de alta calidad y atención al detalle, haciéndola inmediatamente habitable y perfecta para quienes buscan comodidad, elegancia e independencia.
En el interior, las estancias son luminosas y están bien distribuidas, realzadas por falsos techos con focos, puertas lacadas en blanco y ventanas de doble acristalamiento que garantizan aislamiento y silencio. La acogedora sala de estar se integra perfectamente con una chimenea, ideal para relajarse y socializar.
La villa también cuenta con puerta de seguridad, portones retráctiles, sistema de alarma y videoportero, lo que garantiza la máxima seguridad y tranquilidad. Los sanitarios de pared completan su estilo moderno y sofisticado.
En el exterior, un gran espacio de esquina alberga plazas de aparcamiento internas y ofrece la posibilidad de crear áreas sociales o de relajación al aire libre, perfecto para familias o aquellos que disfrutan experimentando cada aspecto de su hogar.
Una solución única e inalcanzable en una de las zonas más solicitadas de Casamassima.
Una casa que combina estilo, funcionalidad y calidad de construcción, lista para recibir a quienes desean lo mejor del confort contemporáneo.

ACABADOS:
- Puerta Blindada
- Marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento.
- Chimenea
- Puertas lacadas en blanco
- Puertas de seguridad retráctiles
- Sistema de alarma
- Videoportero
- Sanitarios suspendidos

3 BUENAS RAZONES PARA COMPRAR LA PROPIEDAD:
1. Villa de esquina en excelente estado
2. Construcción reciente con acabados de alta calidad.
3. Posición absolutamente estratégica al estar rodeado de servicios de todo tipo.

METROS CUADRADOS:
INTERIOR DE LA VILLA: APROX. 185 M2
EXTERIOR: APROXIMADAMENTE 200 M2

CONDICIÓN DE MANTENIMIENTO: Excelente

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Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 230 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Trädgård: 200 m²
Energiprestanda: NA
Referens: 41091021-273

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 24.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
92.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
127.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Kollektivtrafik: 1.0 km - Tågstation - Casamassima
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 7.8 km
Sjukhus: 7.1 km - Casa di Cura - Padre Pio
Kust: 15.5 km
Skidort: 108.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 310 m - Snabbköp - Todis
370 m - Slakteributik - Verna Carni & Gastronomia
650 m - Närbutik
950 m - Varuhus - Coin
Äta ute: 290 m - Café
630 m - Restaurang
650 m - Snabbmatsrestaurang - McDonald's
800 m - Bar - Sunrise
Sportaktiviteter: 280 m - Sportcenter
3.3 km - Golfklubb - Barialto Golf Club
16.6 km - Gym - Box Zeta I CrossFit
22.1 km - Ridhus
Skolor: 690 m - Skola
7.5 km - Universitet - Facoltà di Medicina Veterinaria
11.1 km - Högskola - CIHEAM - Istituto Agronomico Mediterraneo di Bari
Apotek: 500 m - Apotek - Farmacia Palattella
Veterinär: 12.2 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario Talamo-Sagazio

Information om Casamassima

Höjdläge: 223 m ö.h.
Yta: 78.43 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 19537

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Remax Stella Polare

Via Camillo Rosalba, 45/D, Bari, Bari

+39 0805027891

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Villa 4 sovrum, 230 m² Casamassima, Bari (provins)