Lägenhet 4 sovrum, 100 m²

Bitonto, Bari (provins)

Located in the historic town of Bitonto, just a short walk from the historic center, this renovated old mansion combines fine arts charm with modernity, comfort and functionality. Characterized by high stuccoed ceilings, antique stone, and refined furniture, this residence offers a unique experience that blends art, modernity, and music.

The two-story building has been renovated while respecting the original architectural features and incorporating all modern amenities, including the presence of an elevator to ensure accessibility to all floors. The entrance, located next to the historic portal of the building restored according to the instructions of the Superintendence of Cultural Heritage, leads to a majestic stone and glass staircase that leads to the upper floors, where there are four bedrooms, a kitchen with dining room and accessory rooms.

The spacious and bright rooms, each with its own bathroom, are furnished with elegance and attention to detail. Equipped with color-therapy showers, these rooms offer a relaxing and sophisticated environment designed down to the smallest detail. All rooms overlook a private balcony or terrace.
The living area with kitchen and dining room is located on the top floor of the building and opens onto a covered level terrace, providing an ideal space for convivial and relaxing moments.

This magnificent mansion represents an exceptional investment opportunity, as it includes the sale of the B&B business, a luxury accommodation facility that has been operating successfully for 10 years and has received excellent ratings on all major portals. This is a unique opportunity that offers the guarantee of a secure and stable income, without the need to make additional financial assessments prior to purchase. nn nn nn

In der Altstadt von Bitonto, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, verbindet diese renovierte antike Residenz den Charme der schönen Künste mit Modernität, Komfort und Funktionalität. Mit hohen Stuckdecken, antiken Steinen und raffinierten Möbeln bietet diese Residenz ein einzigartiges Erlebnis, das Kunst, Modernität und Musik miteinander verbindet.

Das zweistöckige Gebäude wurde unter Wahrung der ursprünglichen architektonischen Merkmale renoviert und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Der Eingang, der sich neben dem historischen Portal des Gebäudes befindet, das nach den Vorgaben der Oberaufsichtsbehörde für das Kulturerbe restauriert wurde, führt zu einer majestätischen Treppe aus Stein und Glas, die in die oberen Etagen führt, in denen sich vier Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und Nebenräume befinden.

Die geräumigen und hellen Zimmer, jedes mit eigenem Bad, sind mit Eleganz und Liebe zum Detail eingerichtet. Ausgestattet mit Chromotherapie-Duschen, bieten diese Zimmer ein entspannendes und anspruchsvolles Ambiente, das bis ins kleinste Detail durchdacht ist. Alle Zimmer verfügen über einen privaten Balkon oder eine Terrasse.
Der Wohnbereich mit Küche und Esszimmer befindet sich in der obersten Etage des Gebäudes und öffnet sich zu einer überdachten Terrassenebene, die einen idealen Raum für Geselligkeit und Entspannung bietet.

Diese prächtige Residenz stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da sie den Verkauf des B&B-Betriebs beinhaltet, einer luxuriösen Beherbergungseinrichtung, die seit 10 Jahren erfolgreich betrieben wird und auf allen großen Portalen ausgezeichnete Bewertungen erhalten hat. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, die ein sicheres und stabiles Einkommen garantiert, ohne dass vor dem Kauf weitere finanzielle Bewertungen erforderlich sind. nn nn nn

Située dans la ville historique de Bitonto, à quelques pas du centre historique, cette résidence antique rénovée allie le charme des beaux-arts à la modernité, au confort et à la fonctionnalité. Caractérisée par de hauts plafonds en stuc, des pierres anciennes et un mobilier raffiné, cette résidence offre une expérience unique qui fusionne l'art, la modernité et la musique.

Le bâtiment de deux étages a été rénové en respectant les caractéristiques architecturales d'origine et en intégrant tous les équipements modernes, y compris la présence d'un ascenseur pour assurer l'accessibilité à tous les étages. L'entrée, située à côté du portail historique du bâtiment, qui a été restauré conformément aux indications de la Surintendance des biens culturels, mène à un majestueux escalier de pierre et de verre qui conduit aux étages supérieurs, où se trouvent quatre chambres, une cuisine avec salle à manger et des pièces annexes.

Les chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains, sont meublées avec élégance et attention aux détails. Equipées de douches de chromothérapie, ces chambres offrent une ambiance relaxante et sophistiquée, conçue dans les moindres détails. Toutes les chambres donnent sur un balcon ou une terrasse privés.
Le salon avec cuisine et salle à manger est situé au dernier étage du bâtiment et s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un espace idéal pour la convivialité et la détente.

Cette magnifique résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, puisqu'elle comprend la vente de l'activité de B&B, un établissement d'hébergement de luxe qui fonctionne avec succès depuis 10 ans et qui a reçu d'excellentes évaluations sur tous les principaux portails. Il s'agit d'une opportunité unique qui offre la garantie d'un revenu sûr et stable, sans qu'il soit nécessaire de procéder à d'autres évaluations financières avant l'achat. nn nn nn

Расположенная в историческом городе Битонто, всего в нескольких шагах от исторического центра, эта отреставрированная старинная резиденция сочетает в себе очарование изобразительного искусства с современностью, комфортом и функциональностью. Отличаясь высокими лепными потолками, старинными камнями и изысканной мебелью, эта резиденция предлагает уникальный опыт, объединяющий искусство, современность и музыку.

Двухэтажное здание было отреставрировано с сохранением оригинальных архитектурных особенностей и с учетом всех современных удобств, включая наличие лифта, обеспечивающего доступность всех этажей. Вход, расположенный рядом с историческим порталом здания, который был отреставрирован в соответствии с указаниями Управления по охране культурного наследия, ведет к величественной лестнице из камня и стекла, ведущей на верхние этажи, где расположены четыре спальни, кухня со столовой и вспомогательные помещения.

Просторные и светлые комнаты, каждая из которых имеет собственную ванную, обставлены с элегантностью и вниманием к деталям. Оборудованные душами с хромотерапией, эти номера предлагают расслабляющую и изысканную атмосферу, продуманную до мельчайших деталей. Все номера выходят на собственный балкон или террасу.
Гостиная зона с кухней и столовой расположена на верхнем этаже здания и выходит на крытую террасу, предлагая идеальное пространство для общения и отдыха.

Эта великолепная резиденция представляет собой исключительную инвестиционную возможность, поскольку включает в себя продажу бизнеса B&B, роскошного объекта размещения, который успешно работает уже 10 лет и получил отличные оценки на всех основных порталах. Это уникальная возможность, гарантирующая надежный и стабильный доход, без необходимости проведения дополнительных финансовых оценок перед покупкой. nn nn nn