Trullo 2 sovrum, 80 m²
Alberobello, Bari (provins)
Valle d'Itria

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Beskrivning

Beläget i hjärtat av Valle d'Itria är denna autentiska Trulli-egendom från 1800-talet bara 3 km från Alberobello, en UNESCO-världsarvsplats och en av de mest besökta destinationerna i Puglia. Egendomen har en lugn läge på en sluttning omgiven av medelhavslandskap samtidigt som den ligger inom räckhåll från regionens främsta sevärdheter.
Den adriatiska kusten, inklusive Monopoli och Polignano a Mare, ligger cirka 30 km bort, medan Bari International Airport kan nås på cirka en timme med bil, vilket gör egendomen lättillgänglig för internationella ägare och gäster. Projektet erbjuder en fullt förvaltad turnkey-restaurering, som kombinerar traditionell arkitektur med moderna byggstandarder och samtida komfort.
Denna egendom är idealiskt lämpad som ett exklusivt privatbostad, ett lyxigt semesterhem eller en investering av hög kvalitet på den premium-semesteruthyrningsmarknaden.

Interna och externa utrymmen
Restaureringsprojektet har noggrant utformats för att bevara den ursprungliga karaktären hos Trulli samtidigt som praktiska och bekväma boendemiljöer skapas.

Intern layout
-2 dubbelrum, inklusive ett med en-suite badrum
-2 badrum, båda med duschkabiner
-Separat fullt utrustat kök
-Rymligt vardags- och matrum
-Avslappningsområde med plats för en sovasäng
-Inbyggd förvaring integrerad i de traditionella stenkonerna

Externa områden
-Privat mark på cirka 1 400 m²
-Planerad 3 × 10 m pool
-Utomhuspergola och loungeområde
-Medelhavsträdgård
-Traditionell stenkällarträdgård
-Oberoende fotgängarinträde
-Automatisk entrégrind

System och tekniska specifikationer
-Projektet inkluderar en komplett restaurering med helt nya byggsystem installerade i enlighet med nuvarande standarder
-Nytt elsystem
-Nya VVS- och vattensystem
-Uppvärmning och kylning via fläktkonvektorer, vilket ger komfort året runt
-Fullständig bevarandeåterställning av den ursprungliga stenstrukturen
-Traditionell rekonstruktion av Trulli-taken med lokala tekniker
-Skräddarsydda fönster och dörrar i trä
-Turnkey-leverans med pool, anlagd trädgård och utomhuslivsområden inkluderat
-Egendomen levereras redo att användas utan ytterligare byggarbete som krävs av köparen

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Located in the heart of the Valle d'Itria, this authentic 19th-century Trulli property is just 3 km from Alberobello, a UNESCO World Heritage Site and one of the most visited destinations in Puglia. The property enjoys a peaceful hillside setting surrounded by Mediterranean countryside while remaining within easy reach of the region's main attractions.
The Adriatic coast, including Monopoli and Polignano a Mare, is approximately 30 km away, while Bari International Airport can be reached in around one hour by car, making the property easily accessible for international owners and guests. The project offers a fully managed turnkey restoration, combining traditional architecture with modern building standards and contemporary comfort.
This property is ideally suited as an exclusive private residence, a luxury holiday home or a high-value investment in the premium holiday rental market.

Internal and outdoor spaces
The restoration project has been carefully designed to preserve the original character of the Trulli while creating practical and comfortable living spaces.

Internal layout
-2 double bedrooms, including one with an en-suite bathroom
-2 bathrooms, both with walk-in showers
-Separate fully equipped kitchen
-Spacious living and dining room
-Relaxation area with space for a sofa bed
-Built-in storage integrated within the traditional stone cones

Outdoor areas
-Private land of approximately 1,400 sqm
-Planned 3 × 10 m swimming pool
-Outdoor gazebo and lounge area
-Mediterranean garden
-Traditional stone vegetable garden
-Independent pedestrian entrance
-Automatic entrance gate

Systems and technical specifications
-The project includes a complete restoration with entirely new building systems installed in accordance with current standards
-New electrical system
-New plumbing and water systems
-Heating and cooling via fan coil units, providing year-round comfort
-Full conservative restoration of the original stone structure
-Traditional reconstruction of the Trulli roofs using local techniques
-Bespoke wooden windows and doors
-Turnkey delivery with swimming pool, landscaped garden and outdoor living areas included
-Property delivered ready to use with no additional building work required by the purchaser

La Valle d'Itria custodisce alcune delle architetture più iconiche della Puglia e questo complesso di cinque trulli storici dell'Ottocento, situato a soli 3 km da Alberobello, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza di charme o una casa vacanze di prestigio.
L'immobile si trova in posizione collinare e riservata, immerso nel verde, nel cuore della Valle d'Itria, tra Alberobello e Martina Franca. Il progetto prevede un restauro conservativo chiavi in mano, con il recupero dell'architettura originale e il completo rifacimento degli impianti, offrendo il comfort di una casa contemporanea senza rinunciare all'autenticità della tradizione pugliese. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'avvio dei lavori.
Gli spazi interni ed esterni
Il progetto di restauro prevede una distribuzione degli ambienti funzionale e pensata per un utilizzo residenziale o turistico.
Interni
-2 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato
-2 bagni completi con doccia
-Cucina abitabile separata
-Ampio soggiorno con zona pranzo centrale
-Area relax con possibilità di divano letto
-Armadiature integrate nei coni laterali per ottimizzare gli spazi

Esterni
-Terreno di circa 1.400 mq
-Piscina di progetto 3 × 10 m
-Gazebo con zona living
-Giardino mediterraneo
-Zona orto in pietra
-Ingresso pedonale indipendente
-Cancello automatico

Sistemi e impiantistica
-Impianto elettrico completamente nuovo
-Impianto idrico-sanitario completamente rifatto
-Riscaldamento e raffrescamento tramite ventilconvettori (fancoil)
-Restauro conservativo con recupero delle murature in pietra a vista
-Ripristino dei coni con tecniche costruttive tradizionali
-Serramenti in legno realizzati su misura
-Piscina e sistemazione completa degli spazi esterni comprese nel progetto
-Immobile consegnato chiavi in mano, senza ulteriori lavori a carico dell'acquirente

Detaljer

Bostadstyp: Trullo
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 80 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: NA
Referens: R 580

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 56.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
59.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
160.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Kollektivtrafik: 2.7 km - Tågstation - Alberobello
Sjukhus: 8.4 km - Pronto Soccorso
Kust: 13.4 km
Skidort: 131.1 km

Information om Alberobello

Höjdläge: 428 m ö.h.
Yta: 40.823 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 10102

Karta

Bostaden ligger i närheten av det markerade området.

Säljaren har valt att inte visa den exakta adressen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Trulli & Dimore Immobiliare

Via F.lli Bandiera, 20, Monopoli, Bari

+39 080 8876571 / +39 393 8304524

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Trullo 2 sovrum, 80 m² Alberobello, Bari (provins) Valle d'Itria