Villa 9 sovrum, 764 m²

Adelfia, Bari (provins)

Historic building for sale Adelfia Borgo Rurale Nuovo "In the center of Adelfia: an entire building to transform into the perfect home for you." I APOLOGIZE: PHOTOS AND VIDEO STORY SOON In the heart of the Canneto district, where Adelfia still retains all its authenticity, you'll be welcomed by a historic building that won't go unnoticed. Here, every stone tells a story, every detail reflects the charm of ancient architecture, and you immediately feel like you're in a special place, one you rarely encounter on your travels. It is possible to install the elevator. The location is prime: right in the heart of the city center, surrounded by lively alleys, bright squares, and the simple beauty that only authentic villages can offer. It's the ideal solution for those seeking a property with soulperfect as a home, a charming hospitality business, or a valuable investment in a rapidly growing urban area. The building is in need of renovation, which allows for complete freedom in designing each space, imagining a result that fully reflects the property's unique character. Adelfia is a welcoming and lively town: numerous events, traditions, comprehensive services, quick connections to Bari and the SS100, as well as bus and train lines that simplify travel. A place where life is good, popular with families, young couples, and investors. The property is spread over several levels: Ground floor approximately 380 m2 A 120 sq m garage, an entrance door for the two apartments of approximately 30 sq m, and a large cellar of approximately 230 sq m, perfect for modern renovation. First floor approximately 237 m2 apartment Bright apartment with balconies and terraces for a total of approximately 163 square meters, allowing you to enjoy your home outdoors. Second floor approximately 230 m2 apartment This apartment features a 50m2 terrace, the perfect place to enjoy the beautiful evenings our region offers. Urban buildable area approximately 366 m2 A rare opportunity: the possibility of subdividing the land into lots or creating a private garden with many flowers and fragrant plants and why not: a swimming pool? THREE MAIN FEATURES TO BUY THIS PROPERTY: Unique location in the centre of the town experience Adelfia on foot, among alleys, squares and still-living traditions. Customizable historic building rediscover the charm of ancient architecture and create the home or BB of your dreams. Large spaces and versatile potential two apartments, terraces, cellar, garage and a building area for a private garden or swimming pool. Experience history, create your future: contact me and book a visit to discover the palace. ENERGY CLASSES: Class G EPgl,nren 191.84 kWh/m2 per year and Class G EPgl,nren 220.49kWh/m2 per year

Historisches Gebude zu verkaufen Adelfia Borgo Rurale Nuovo Im Herzen von Adelfia: ein ganzes Gebude, das Sie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln knnen. ENTSCHULDIGUNG: FOTOS UND VIDEOBERICHT FOLGEN IN KRZE Mitten im Herzen des Viertels Canneto, wo Adelfia sich ihren authentischen Charme bewahrt hat, empfngt Sie ein historisches Gebude, das sofort ins Auge fllt. Hier erzhlt jeder Stein eine Geschichte, jedes Detail spiegelt den Zauber antiker Architektur wider, und Sie spren augenblicklich, dass Sie an einem besonderen Ort sind, den man auf Reisen nur selten findet. Die Lage ist erstklassig: mitten im Stadtzentrum, umgeben von lebhaften Gassen, hellen Pltzen und der schlichten Schnheit, die nur authentische Drfer bieten knnen. Es ist die ideale Lsung fr alle, die eine Immobilie mit Charakter suchen perfekt als Zuhause, fr ein charmantes Hotel oder als wertvolle Investition in einem schnell wachsenden Stadtgebiet. Das Gebude ist renovierungsbedrftig, was vllige Gestaltungsfreiheit fr jeden einzelnen Raum ermglicht und die Vorstellung erlaubt, ein Ergebnis zu erzielen, das den einzigartigen Charakter des Anwesens voll und ganz widerspiegelt. Adelfia ist eine einladende und lebendige Stadt: zahlreiche Veranstaltungen, Traditionen, umfassende Serviceleistungen, schnelle Verbindungen nach Bari und zur SS100 sowie Bus- und Bahnlinien, die das Reisen erleichtern. Ein Ort mit hoher Lebensqualitt, beliebt bei Familien, jungen Paaren und Investoren. Der Aufzug kann installiert werden. Das Anwesen erstreckt sich ber mehrere Ebenen: Erdgeschoss ca. 380 m Eine 120 m groe Garage, eine Eingangstr fr die beiden Wohnungen von jeweils ca. 30 m und ein groer Keller von ca. 230 m, der sich ideal fr eine moderne Renovierung eignet. Erster Stock ca. 237 m groe Wohnung Helle Wohnung mit Balkonen und Terrassen auf einer Gesamtflche von ca. 163 Quadratmetern, sodass Sie Ihr Zuhause auch im Freien genieen knnen. Zweiter Stock ca. 230 m groe Wohnung Dieses Apartment verfgt ber eine 50 m groe Terrasse der perfekte Ort, um die schnen Abende unserer Region zu genieen. Stdtische Bebauungsflche ca. 366 m Eine seltene Gelegenheit: die Mglichkeit, das Grundstck in Parzellen aufzuteilen oder einen privaten Garten mit vielen Blumen und duftenden Pflanzen anzulegen, und warum nicht: einen Swimmingpool? DREI HAUPTMERKMALE, DIE FR DEN KAUF DIESER IMMOBILIE WERDEN: Einzigartige Lage im Zentrum der Stadt erleben Sie Adelfia zu Fu, zwischen Gassen, Pltzen und noch lebendigen Traditionen. Individuell gestaltbares historisches Gebude entdecken Sie den Charme antiker Architektur neu und erschaffen Sie Ihr Traumhaus oder BB. Grozgige Rumlichkeiten und vielseitige Nutzungsmglichkeiten zwei Wohnungen, Terrassen, Keller, Garage und eine Bauflche fr einen privaten Garten oder einen Swimmingpool. Erleben Sie Geschichte, gestalten Sie Ihre Zukunft: Kontaktieren Sie mich und buchen Sie einen Besuch, um den Palast zu entdecken. ENERGIEKLASSEN: Klasse G EPgl,nren 191,84 kWh/m pro Jahr und Klasse G EPgl,nren 220,49 kWh/m pro Jahr

Btiment historique vendre Adelfia Borgo Rurale Nuovo "Au cur d'Adelfia : un immeuble entier transformer en la maison idale pour vous." Je m'excuse : photos et vido venir prochainement Au cur du quartier de Canneto, o Adelfia a su prserver toute son authenticit, un difice historique vous accueille et ne passe pas inaperu. Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque dtail reflte le charme de l'architecture ancienne, et l'on se sent immdiatement transport dans un lieu unique, un lieu que l'on rencontre rarement en voyage. Son emplacement est exceptionnel: en plein cur du centre-ville, entour de ruelles animes, de places colores et du charme authentique des villages. Cest la solution idale pour ceux qui recherchent une proprit de caractre, parfaite comme rsidence principale, pour y dvelopper un commerce daccueil de charme ou pour raliser un investissement judicieux dans une zone urbaine en pleine expansion. Le btiment ncessite une rnovation, ce qui permet une libert totale dans la conception de chaque espace, en imaginant un rsultat qui reflte pleinement le caractre unique de la proprit. Adelfia est une ville accueillante et dynamique: elle propose de nombreux vnements, des traditions, des services complets, et bnficie dune excellente desserte vers Bari et la SS100, ainsi que de lignes de bus et de train qui facilitent les dplacements. Cest un lieu o il fait bon vivre, pris des familles, des jeunes couples et des investisseurs. Il est possible d'installer l'ascenseur. La proprit est rpartie sur plusieurs niveaux: Rez-de-chausse environ 380 m Un garage de 120 m, une entre pour les deux appartements d'environ 30 m, et une grande cave d'environ 230 m, idale pour une rnovation moderne. Premier tage appartement d'environ 237 m Appartement lumineux avec balcons et terrasses d'une superficie totale d'environ 163 mtres carrs, vous permettant de profiter de votre logement l'extrieur. Deuxime tage appartement d'environ 230 m Cet appartement dispose d'une terrasse de 50 m, l'endroit idal pour profiter des belles soires qu'offre notre rgion. Surface constructible urbaine environ 366 m Une opportunit rare : la possibilit de subdiviser le terrain en lots ou de crer un jardin priv avec de nombreuses fleurs et plantes parfumes et pourquoi pas : une piscine ? TROIS PRINCIPAUX ATOUTS POUR L'ACHAT DE CE BIEN : Emplacement unique en plein centre-ville dcouvrez Adelfia pied, travers ses ruelles, ses places et ses traditions encore vivantes. Btiment historique personnalisable redcouvrez le charme de l'architecture ancienne et crez la maison ou la chambre d'htes de vos rves. De grands espaces et un potentiel polyvalent deux appartements, terrasses, cave, garage et un espace constructible pour un jardin priv ou une piscine. Vivez lhistoire, crez votre avenir : contactez-moi et rservez une visite pour dcouvrir le palais. CLASSES NERGTIQUES : Classe G EPgl,nren 191,84 kWh/m par an et Classe G EPgl,nren 220,49 kWh/m par an

Edificio histrico en venta Adelfia Borgo Rurale Nuovo "En el centro de Adelfia: un edificio entero para transformar en el hogar perfecto para ti." DISCULPAS: FOTOS Y VIDEO HISTORIA PRONTO En el corazn del distrito de Canneto, donde Adelfia an conserva toda su autenticidad, te recibir un edificio histrico que no pasar desapercibido. Aqu, cada piedra cuenta una historia, cada detalle refleja el encanto de la arquitectura antigua, y al instante te sentirs en un lugar especial, uno que rara vez encuentras en tus viajes. La ubicacin es privilegiada: en pleno centro de la ciudad, rodeado de animadas callejuelas, luminosas plazas y la sencilla belleza que solo los pueblos autnticos pueden ofrecer. Es la solucin ideal para quienes buscan una propiedad con alma, perfecta como vivienda, un encantador negocio hotelero o una valiosa inversin en una zona urbana en pleno crecimiento. El edificio necesita una reforma, lo que permite total libertad a la hora de disear cada espacio, imaginando un resultado que refleje plenamente el carcter nico de la propiedad. Adelfia es una ciudad acogedora y animada: numerosos eventos, tradiciones, servicios integrales, conexiones rpidas a Bari y la SS100, adems de lneas de autobs y tren que facilitan los desplazamientos. Un lugar donde la vida es agradable, popular entre familias, parejas jvenes e inversores. Es posible instalar el ascensor. La propiedad se distribuye en varios niveles: Planta baja aproximadamente 380 m2 Un garaje de 120 m2, una puerta de entrada para los dos apartamentos de aproximadamente 30 m2 y un gran stano de aproximadamente 230 m2, perfecto para una renovacin moderna. Primer piso apartamento de aproximadamente 237 m2 Luminoso apartamento con balcones y terrazas para un total aproximado de 163 metros cuadrados, lo que le permitir disfrutar de su hogar al aire libre. Segundo piso apartamento de aproximadamente 230 m2 Este apartamento cuenta con una terraza de 50m2, el lugar perfecto para disfrutar de las hermosas veladas que ofrece nuestra regin. Superficie urbana edificable aproximadamente 366 m2 Una oportunidad nica: la posibilidad de subdividir el terreno en lotes o crear un jardn privado con muchas flores y plantas aromticas y por qu no? una piscina? TRES CARACTERSTICAS PRINCIPALES PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD: Ubicacin nica en el centro de la ciudad: disfrute de Adelfia a pie, entre callejones, plazas y tradiciones an vivas. Edificio histrico personalizable: redescubra el encanto de la arquitectura antigua y cree la casa o el BB de sus sueos. Amplios espacios y potencial verstil: dos apartamentos, terrazas, bodega, garaje y zona edificable para jardn privado o piscina. Vive la historia, crea tu futuro: contctame y reserva una visita para descubrir el palacio. CLASES DE ENERGA: Clase G EPgl,nren 191,84 kWh/m2 al ao y Clase G EPgl,nren 220,49 kWh/m2 al ao