Lägenhet 2 sovrum, 65 m²

Tortoreto, Teramo (provins)

ATTICO A 50 METRI DALLA SPIAGGIA
Il piacere di vivere Tortoreto Lido, tra mare, comfort e qualità
Immagina di uscire di casa e raggiungere la spiaggia in meno di un minuto, passeggiare sul rinomato Lungomare Sirena e avere tutti i principali servizi, negozi e locali del centro a pochi passi. Questo splendido attico di circa 70 mq, ultimato a fine 2024, rappresenta una soluzione rara per chi desidera una casa al mare moderna, efficiente e pronta da vivere.
Situato in una posizione privilegiata, a soli 50 metri dalla spiaggia, gode di una piacevole esposizione verso il mare e offre suggestivi scorci sul mare e sulle colline circostanti, regalando atmosfere uniche in ogni stagione.
Una casa pensata per vivere bene
L'appartamento accoglie con una luminosa zona living che si apre direttamente su un magnifico terrazzo attrezzato, ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax. Dall'ampio sfogo esterno si possono apprezzare gradevoli scorci verso il mare, che arricchiscono ulteriormente il piacere di vivere gli spazi all'aperto.
La zona notte comprende:
2 comode camere matrimoniali;
2 bagni moderni completi di box doccia;
ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per famiglie che cercano comfort e praticità.
La cucina, moderna e completamente accessoriata, è inclusa nella vendita e dispone di piano cottura a induzione, lavastoviglie ed elettrodomestici di ultima generazione.
Tecnologia, efficienza e risparmio
L'immobile è stato realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e si distingue per l'elevata efficienza energetica (Classe A), garantendo consumi ridotti e massimo comfort abitativo.
Tra le principali dotazioni:
Impianto fotovoltaico condominiale e privato;
Climatizzazione in tutti gli ambienti;
Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore;
Serrande elettriche;
Materiali e finiture moderne di elevata qualità.
Accessori che fanno la differenza
Per vivere il mare senza pensieri, la proprietà comprende:
Posto auto privato all'interno dell'area condominiale recintata;
Cantina di proprietà, ideale per biciclette, attrezzature da spiaggia e oggetti stagionali.
Un'opportunità ideale anche come investimento
Grazie alla posizione esclusiva, a pochi passi dal mare e dal centro di Tortoreto Lido, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa vacanze o un investimento destinato agli affitti turistici.
Le caratteristiche dell'appartamento, unite alla recente costruzione e alla vicinanza al Lungomare Sirena, consentono infatti di ottenere elevati livelli di occupazione e ottime rendite stagionali.
Il vantaggio di acquistare "pari al nuovo"
Uno dei maggiori punti di forza è la possibilità di acquistare un immobile praticamente nuovo, già completo di arredi ed elettrodomestici, senza affrontare i tempi, i costi e le incombenze di un allestimento ex novo.
Inoltre, trattandosi di compravendita tra privati, non è dovuta l'IVA prevista per l'acquisto diretto dal costruttore: un vantaggio economico significativo che permette di entrare subito in possesso di una casa pronta da vivere o da mettere immediatamente a reddito.
Prezzo di vendita: € 268.000
Una soluzione esclusiva per chi cerca una casa al mare moderna, efficiente e vicinissima alla spiaggia, oppure un investimento di qualità in una delle località più richieste della costa abruzzese.
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