Villa 7 sovrum, 300 m²

Tortoreto, Teramo (provins)

Second-row property by the sea - Tortoreto Lido


Three independent apartments with large outdoor spaces and the possibility of expansion


In Tortoreto Lido, in a quiet area and just a few steps from the beach, we offer a unique property, consisting of three independent apartments, spread over two levels and with exclusive outdoor spaces.


The property covers a total of approximately 181 m² of commercial space, divided as follows:
. Ground floor: independent apartment of approximately 84 m² commercial space, with covered porch and direct access to the courtyard.
. First floor, seafront: apartment of approximately 49 m², with a livable terrace facing south.
. First floor internal side: apartment of approximately 49 m² commercial space, also equipped with a private terrace.


Completing the property is a large courtyard of approximately 200 m², ideal for private parking, a relaxation area, or a space to further enhance.


The property also offers the possibility of creating an additional floor, a very rare and valuable opportunity for those wishing to expand the space or create new units.


The layout of the three units and the strategic position in the second row from the sea make this solution ideal for:
more families
high-yield tourism investment
multiple holiday home
residential solution with completely independent spaces





Transparency on images and multimedia content


Some images in the listing, as well as the "Before After" video, were created using optimization software and AI technologies with the sole purpose of enhancing the spaces, improving their readability and demonstrating the property's true potential.


The environments in their current state may present differences compared to the graphic reconstructions.


This notice is included to ensure maximum transparency and protect all parties involved.


For further information and to personally appreciate this splendid solution, you can contact us:


Contact agent: Giulio Serafini
Cell. 339 8953843
Email: serafini.giulio@iad-italia.it

Zweitreihen-Immobilie am Meer - Tortoreto Lido


Drei unabhängige Wohnungen mit großen Außenbereichen und Erweiterungsmöglichkeiten


In Tortoreto Lido, in ruhiger Lage und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bieten wir ein einzigartiges Anwesen an, bestehend aus drei unabhängigen Apartments, verteilt auf zwei Ebenen und mit exklusiven Außenbereichen.


Das Objekt umfasst insgesamt ca. 181 m² Gewerbefläche, die sich wie folgt aufteilt:
. Erdgeschoss: separate Wohnung mit ca. 84 m² Gewerbefläche, überdachter Veranda und direktem Zugang zum Innenhof.
. Erster Stock, direkt am Meer: Wohnung von ca. 49 m², mit einer bewohnbaren Terrasse nach Süden.
. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 49 m² Gewerbefläche, die auch über eine private Terrasse verfügt.


Zum Anwesen gehört außerdem ein großer Innenhof von ca. 200 m², der sich ideal als privater Parkplatz, Entspannungsbereich oder zur weiteren Gestaltung eignet.


Das Objekt bietet zudem die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu schaffen - eine äußerst seltene und wertvolle Gelegenheit für alle, die den Wohnraum erweitern oder neue Wohneinheiten schaffen möchten.


Die Anordnung der drei Einheiten und die strategische Position in der zweiten Reihe vom Meer aus machen diese Lösung ideal für:
mehr Familien
Hochrentable Tourismusinvestition
Mehrere Ferienhäuser
Wohnlösung mit komplett unabhängigen Räumen





Transparenz bei Bildern und Multimedia-Inhalten


Einige Bilder in der Anzeige sowie das „Vorher Nachher"-Video wurden mithilfe von Optimierungssoftware und KI-Technologien erstellt, um die Räume zu optimieren, ihre Lesbarkeit zu verbessern und das wahre Potenzial der Immobilie aufzuzeigen.


Die realen Umgebungen können im Vergleich zu den grafischen Rekonstruktionen Unterschiede aufweisen.


Dieser Hinweis dient der Gewährleistung maximaler Transparenz und dem Schutz aller Beteiligten.


Für weitere Informationen und um sich selbst von dieser hervorragenden Lösung zu überzeugen, können Sie uns kontaktieren:


Ansprechpartner: Giulio Serafini
Mobil: 339 8953843
E-Mail: serafini.giulio@iad-italia.it

Propriété en deuxième ligne en bord de mer - Tortoreto Lido


Trois appartements indépendants avec de grands espaces extérieurs et possibilité d'agrandissement


À Tortoreto Lido, dans un quartier calme et à quelques pas de la plage, nous vous proposons une propriété unique, composée de trois appartements indépendants, répartis sur deux niveaux et avec des espaces extérieurs exclusifs.


La propriété couvre une surface commerciale totale d'environ 181 m², répartie comme suit :
. Rez-de-chaussée : appartement indépendant d'environ 84 m² d'espace commercial, avec porche couvert et accès direct à la cour.
. Premier étage, front de mer : appartement d'environ 49 m², avec une terrasse habitable exposée plein sud.
. Côté intérieur du premier étage : appartement d'environ 49 m² d'espace commercial, également équipé d'une terrasse privée.


La propriété est complétée par une grande cour d'environ 200 m², idéale pour un parking privé, un espace de détente ou un aménagement supplémentaire.


La propriété offre également la possibilité de créer un étage supplémentaire, une opportunité très rare et précieuse pour ceux qui souhaitent agrandir l'espace ou créer de nouveaux logements.


La disposition des trois unités et leur position stratégique en deuxième ligne par rapport à la mer font de cette solution une solution idéale pour :
plus de familles
investissement touristique à haut rendement
plusieurs maisons de vacances
Solution résidentielle avec des espaces totalement indépendants





Transparence sur les images et le contenu multimédia


Certaines images de l'annonce, ainsi que la vidéo « Avant et après », ont été créées à l'aide de logiciels d'optimisation et de technologies d'IA dans le seul but d'améliorer les espaces, leur lisibilité et de démontrer le véritable potentiel du bien.


Les environnements dans leur état actuel peuvent présenter des différences par rapport aux reconstructions graphiques.


Cette mention est incluse afin de garantir une transparence maximale et de protéger toutes les parties concernées.


Pour plus d'informations et pour apprécier personnellement cette solution exceptionnelle, vous pouvez nous contacter :


Agent de contact: Giulio Serafini
Cellulaire : 339 8953843
Courriel : serafini.giulio@iad-italia.it

Propiedad en segunda fila junto al mar - Tortoreto Lido


Tres apartamentos independientes con amplios espacios exteriores y posibilidad de ampliación.


En Tortoreto Lido, en una zona tranquila y a pocos pasos de la playa, ofrecemos una propiedad única, que consta de tres apartamentos independientes, distribuidos en dos niveles y con espacios exteriores exclusivos.


La propiedad cubre un total de aproximadamente 181 m² de espacio comercial, dividido de la siguiente manera:
. Planta baja: apartamento independiente de aproximadamente 84 m² de superficie local comercial, con porche cubierto y acceso directo al patio.
. Primera planta, primera línea de mar: apartamento de aproximadamente 49 m², con terraza habitable orientada al sur.
. Planta primera lado interior: apartamento de aproximadamente 49 m² de superficie local comercial, dotado también de terraza privada.


Completando la propiedad se encuentra un gran patio de aproximadamente 200 m², ideal para aparcamiento privado, zona de relax o un espacio a valorizar aún más.


La propiedad también ofrece la posibilidad de crear un piso adicional, una oportunidad muy rara y valiosa para quienes deseen ampliar el espacio o crear nuevas unidades.


La disposición de las tres unidades y la posición estratégica en segunda línea de mar hacen que esta solución sea ideal para:
más familias
inversión turística de alto rendimiento
casa de vacaciones múltiple
Solución residencial con espacios completamente independientes





Transparencia en imágenes y contenidos multimedia


Algunas imágenes del listado, así como el video "Antes y Después", fueron creadas utilizando software de optimización y tecnologías de IA con el único propósito de mejorar los espacios, mejorar su legibilidad y demostrar el verdadero potencial de la propiedad.


Los entornos en su estado actual pueden presentar diferencias respecto a las reconstrucciones gráficas.


Este aviso se incluye para garantizar la máxima transparencia y proteger a todas las partes involucradas.


Para más información y apreciar personalmente esta espléndida solución, puede ponerse en contacto con nosotros:


Agente de contacto: Giulio Serafini
Celular. 339 8953843
Correo electrónico: serafini.giulio@iad-italia.it