Sluten förhandling
Palats 16 sovrum, 1108 m² Roseto degli Abruzzi, Teramo (provins)
Beskrivning
Turistkomplex D/2 i andra raden från havet - Fastighetsutvecklingsoperation
I hjärtat av ett av de mest efterfrågade turist- och bostadsområdena i Roseto degli Abruzzi, bara några steg från stranden, erbjuder vi till försäljning en intressant fastighetsoperation som består av ett turistkomplex med viktiga möjligheter till omkvalificering och värdeökning.
Fastigheten, som för närvarande används för turistverksamhet, är uppförd på fem nivåer (källarplan, bottenvåning, första, andra och tredje våningen), har hiss och består av 16 turistlägenheter, plus en rymlig underjordisk parkeringsplats, tekniska lokaler, verandor, terrasser och en exklusiv innergård.
Viktiga egenskaper
* Tomt: 690 kvm
* Kommersiell yta för turistverksamhet: 810 kvm
* Total kommersiell yta: 1 108,72 kvm
* Underjordisk parkeringsplats: 515 kvm, ett särskilt intressant element i förhållande till de parkeringsstandarder som krävs i utvecklingsprojekt
* Kategori: D/2
* Byggnad uppförd på fem nivåer med hiss
Potentialen i operationen
En inledande teknisk studie har analyserat potentialen för att öka fastighetens värde, med hänsyn till både omkvalificering av befintlig struktur och en hypotes om rivning och återuppbyggnad, i enlighet med gällande planbestämmelser och efter kontroll av nödvändiga tillstånd.
De preliminära projektförslagen förutser:
* Omkvalificering av befintlig struktur, med möjlighet att skapa cirka 13-14 bostäder.
* Rivning och återuppbyggnad, med potential att utveckla upp till cirka 18 lägenheter, enligt bedömningarna i den inledande tekniska studien och underkastad planering, byggande och projektkontroller.
Varför investera
* Andra raden från havet, bara några steg från stranden.
* Område med hög turist- och bostadspotential.
* Rymlig privat parkeringsplats.
* Byggnad redan uppförd på fem nivåer.
* Operation riktad till byggföretag, utvecklare och investerare.
* Hög potential för omkvalificering och fastighetsvärdeökning.
Konfidentiell förhandling. Ytterligare information, dokumentation och besiktningar kommer att reserveras för kvalificerade personer, efter avtal.
Mellan doften av havet och ljudet av brisen: titta på den här videon för att förstå vad det innebär att bo i Roseto degli Abruzzi.
https://www.youtube.com/watch?v=4wIYb2JxAyU
För information eller för att boka en visning, tveka inte att kontakta oss.
Kontaktperson: Giulio Serafini
Mobil: 339 8953843
E-post: serafini.giulio@iad-italia.i
Detaljer
- Bostadstyp
- Palats
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 1108 m²
- Sovrum
- 16
- Badrum
- 16
- Energiprestanda
- Referens
- 96-28629
Avstånd från:
- Flygplatser
32.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
115.0 km - Ancona AOI - Falconara
131.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
153.0 km - Roma CIA - Ciampino
- Motorvägsavfart
- 4.8 km
- Sjukhus
- 7.7 km - Ospedale Maria SS. dello Splendore
- Kust
- 220 m
- Skidort
- 36.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
< 100 m - Snabbköp - Tigre
200 m - Slakteributik - Tarquini Alberto
1.8 km - Grönsaksaffär - Il capitale della Frutta
2.0 km - Bageri - Da Giovanni
- Äta ute
130 m - Restaurang - Bagno Oltremare
760 m - Glassbar - Gelateria Magrini
830 m - Bar - Caffeina
930 m - Café - Ambrosia Cafetería Pasticceria Gelateria
- Sportaktiviteter
1.2 km - Sportcenter - Arena 4 Palme - basketboll
3.9 km - Gym - MORE
18.7 km - Ridhus
41.2 km - Golfklubb - Miglianico Golf & Country Club
- Skolor
420 m - Skola - Scuola primaria Statale Maria Schiazza
9.2 km - Universitet - Università degli Studi di Teramo
21.9 km - Högskola - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”
- Apotek
- 750 m - Apotek - Farmacia Dell'Aquila
- Veterinär
- 9.0 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Cani Gatti & C.
Information om Roseto degli Abruzzi
- Höjdläge
- 5 m ö.h.
- Yta
- 53.27 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 25429
Kontakta mäklaren
IAD - Giulio Serafini
, Teramo, Teramo
+39 339 8953843
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.