950,000 €
Gård 6 sovrum, 650 m² Roseto degli Abruzzi, Teramo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Fastigheten ligger på ett stort, plant område och inkluderar:
AKTUELL RESTAURANG – 250 kvm
En fullt fungerande restaurang, utrustad med alla nödvändiga tillstånd, ett välutrustat kök och en inre matsal på cirka 250 kvm, plus ett stort utomhusutrymme som är idealiskt för evenemang, ceremonier och säsongsbundna aktiviteter.
Strukturen ligger helt på bottenvåningen, vilket garanterar tillgänglighet och maximal funktionalitet.
Redo att fortsätta verksamheten utan avbrott.
CAMPINGPLATS – 15 PLATSER
Utrustad yta med 15 platser på 150 kvm vardera, utrustade med vattenförsörjning och tekniska förberedelser.
En snabbt växande sektor som gör fastigheten idealisk för att utveckla en riktig destination för utomhusaktiviteter.
PEDAGOGISK GÅRD OCH DJURTÄCKT
Inom gården finns en pedagogisk gård med hästar, getter, åsnor, kaniner, höns, påfåglar och andra djur, som redan används för pedagogiska aktiviteter, hästterapi och djurterapi med skolor och samhällen i området.
En distinkt fördel som öppnar upp för samarbeten och nya företagandeaktiviteter.
JORDBRUKSMARK & VÄXTHUS
Markerna, som är helt plana, är indelade i produktiva trädgårdar och tre växthus utrustade med vatten-, el- och värmesystem.
En idealisk miljö för jordbruksproduktion, kilometer noll-produkter, pedagogiska aktiviteter eller direktförsörjning till restaurangen.
BOSTAD / HUVUDHUS
Fastigheten kompletteras av ett stort grönt område på 1 800 kvm trädgård och ett hus uppdelat i två oberoende lägenheter på 130 kvm vardera, perfekt för:
privatbostad,
fremtida gäststruktur (B&B / country house),
boende för chefer eller personal.
POTENTIAL
Flexibiliteten i utrymmena gör herrgården lämplig för många olika utvecklingar:
Ridskola / Hästcenter
Bondgård med rum och restaurang
B&B / Country Resort
Evenemang, bröllop, ceremonier
Pedagogiska och terapeutiska stigar
Utökning av campingplatsen
Det strategiska läget, den fullständiga självständigheten i utrymmena och förekomsten av redan påbörjade aktiviteter minskar uppstartstiderna och maximerar den ekonomiska potentialen i investeringen.
VARFÖR DETTA ÄR EN SÄLLSYN
Fungerande och auktoriserad restaurang
Redan fungerande och utbyggbara utrymmen
Plana marker, lätta att utnyttja
Möjlighet till omedelbar verksamhet.
Stor marginal för turist- och hästverksamhet.
Denna herrgård är inte bara en fastighet, utan en plattform som är redo att bli ett viktigt projekt: ett hästcenter, en charmig bondgård, ett B&B mitt i naturen eller en multifunktionell verksamhet som kan locka besökare året runt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Gård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 650 m²
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 8
- Mark
- 3 ha
- Trädgård
- 1,800 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Tenuta Country con Ristorante, Terreni, Agricampeggio e Casa Padronale
Avstånd från:
- Flygplatser
29.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
132.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
150.0 km - Roma CIA - Ciampino
- Motorvägsavfart
- 2.2 km
- Sjukhus
- 8.0 km - Ospedale San Liberatore
- Kust
- 2.7 km
- Skidort
- 36.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.7 km - Snabbköp - MD
2.8 km - Grönsaksaffär - Il capitale della Frutta
3.1 km - Närbutik - Hapimag-Shop
3.3 km - Bageri - Da Giovanni
- Äta ute
2.5 km - Café
2.5 km - Pub - Ludwig
2.7 km - Restaurang - La Tartaruga
3.1 km - Bar - Bar Mare & Monti
- Sportaktiviteter
1.1 km - Sportcenter - multisport
2.3 km - Gym - MORE
15.1 km - Ridhus
37.6 km - Golfklubb - Brecciarola Golf
- Skolor
1.0 km - Skola - Istituto d'Istruzione Superiore "Vincenzo Moretti"
10.6 km - Universitet - Università degli Studi di Teramo
19.0 km - Högskola - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”
- Apotek
- 1.5 km - Apotek - Farmacia Dr. Mannella
- Veterinär
- 6.3 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Cani Gatti & C.
Information om Roseto degli Abruzzi
- Höjdläge
- 5 m ö.h.
- Yta
- 53.2598 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 25882
Kontakta ägaren
Stefano Petrini
Alzaia Naviglio Pavese 260, Milano, Milano
3293829100
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.