$900,384
(830,000 €)
Villa 5 sovrum, 382 m² Giulianova, Teramo (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
garage
källare
Beskrivning
Prestigefylld villa i ett kuperat och panoramautsikt, med utsikt över havet och topparna i Gran Sasso och Maiella. Kommersiell yta på 382 kvm, med stort vardagsrum med öppen spis och portik, kök med öppen spis, studie, 5 sovrum, 4 badrum, stort garage och källare. Privat mark på 2 700 kvm, med trädgård, pool, bubbelbadkar och parkeringsplats.
Geografisk position
Villa Melody ligger i ett kuperat och panoramiskt läge, omgivet av odlade åkrar och olivlundar, bara 3,5 km från Giulianova och 6 km från havet.
Strategiskt beläget mellan Adriatiska havet och Apenninernas majestätiska toppar, är villan den perfekta egenskapen för både havsälskare och naturvandrare.
Giulianova är särskilt känd för sina gyllene sandstränder, med vatten som har tilldelats den blå flaggan flera gånger för sin kvalitet. Havet, med sin grunda och långsamt sluttande havsbotten, är perfekt för familjer med barn och för dem som söker en säker och välutrustad strand. Strandlinjen är prickad med badanläggningar som erbjuder komfort och tjänster, medan strandpromenaden, prydd med blommande häckar, palmer, oleanders och tallar, är hem för en vacker cykelväg.
Staden är väl ansluten till de viktigaste centra i Abruzzo och Marche, såsom Pescara (50 km) och Ascoli Piceno (58 km), som båda kan nås på cirka 40 minuter med bil.
De närmaste flygplatserna är Pescara, bara 50 km bort, och Ancona, 122 km bort, som kan nås på tre fjärdedelar av en och en och en halv timme med bil, respektive.
Villa Melody erbjuder en oas av lugn på Abruzzos landsbygd, vilket gör att gästerna kan njuta av skönheten i det omgivande landskapet och bekvämligheten med att ha alla de viktigaste havs- och kulturplatserna inom räckhåll.
Beskrivning av byggnader
Villan är i tre plan, med en total kommersiell yta på 382 kvm, inklusive garaget på 33 kvm kommersiell och källaren, i källaren, på 39 kvm kommersiell.
Utanför hittar vi två vackra portik på 50 och 9,5 kvadratmeter.
Bottenvåning
Bottenvåningen, som är tillägnad vardagsrummet, med stora fönster och dörrar med utsikt över de två portikerna, är uppdelad enligt följande
- entré
- stort vardagsrum med vardagsrum, vardagsrum med öppen spis och tillgång till 9,5 kvm portik
- arbetsrum/sovrum
- Badrum
- stort kök med granplats och tillgång till de stora 50 kvm. m. veranda med utomhusugn
- Sovrum
- badrum / tvättstuga
- garage på 33 kvm, med tillgång även inifrån huset
- teknisk rum / värmeanläggning, med separat ingång.
Första våningen
Den första våningen är avsedd för sovrummet och består av
- två sovrum med delat garderobsrum, tillgängligt från insidan av båda
- sovrum med stor garderob och eget badrum med garderob / strykrum
- ytterligare sovrum
- Badrum.
källare
Här hittar vi en användbar källare på 39 kvm.
Ytan beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive inre skiljeväggar och ökas med 10% för bärande väggar.
Verandan, som räknas separat, måste läggas till den totala ytan.
Stat och efterbehandling
Villa Melody är resultatet av en noggrann renovering av en bondgård från början av 1900-talet och är i utmärkt skick.
De ljusa och välkomnande interiörerna berikas av stora fönster med spektakulär utsikt över trädgården, Adriatiska havet, de gröna kullarna i Teramo, så långt som till bergen Gran Sasso och Maiella och den pittoreska byn Montone.
Finish av hög kvalitet ger en touch av elegans: fina teak parkettgolv, Garofoli dörrar och vackert tillverkade fönster och fönsterluckor.
Det professionella köket, komplett med halvö och öppen spis, är perfekt för gourmetälskare.
Utsidan och interiören har nyligen målats om.
Utvändiga områden
Tillgång till Villa Melody sker via en elegant privat uppfart, kantad av doftande jasminhäckar.
Fastigheten består av en tomt på 2727 kvm, inklusive byggplatsen.
En stor del av detta land ges över till en välskött trädgård, där en stor 17x5 meter stor pool, med romerska trappsteg, vattendjup från 90 cm till 1,40 meter och golvbelysning, sticker ut. Poolen är omgiven av ett vackert solarium och flankerad av ett terrasserat område med ett bubbelbad med 5 platser, täckt av en öppning pergola.
I den välskötta gräsmattan finns sju olivträd, två fikonträd, ett körsbärsträd, ett äppelträd, ett plommonträd och ett citronträd, som bidrar till en frodig grön miljö.
Förutom den perfekt underhållna trädgården erbjuder villan en stor veranda i ett svalt och blåsigt läge, perfekt för uteservering under varma sommardagar.
Grunderna är helt gränsade till frodiga 2,5 meter höga häckar, vilket ger avskildhet och lugn i en naturlig och förfinad miljö.
Tjänster och verktyg
- Immergas kondenspanna
- Delat värmesystem, med radiatorer i området från kök till garage och golvvärme i resten av huset
- Rum med luftkonditionering
- Artesisk brunn
- 100 kvm cistern och uppsamling av en del av regnvattnet
- 1000 liters tank
- Larmsystem
- Garagedörr
- Inbyggd utomhusbelysning på golvet.
Användning och potentiell användning
Villa Melody ligger i ett privat men bekvämt och lättillgängligt läge och är det perfekta valet för dem som älskar havet, naturen och bergen. De berömda fina sandstränderna Abruzzo och Marche ligger bara några minuters bilresa bort, medan nationalparken Abruzzo ligger bara 45 minuter bort.
Tack vare dessa egenskaper är Villa Melody också perfekt lämpad som en investering, med möjlighet att inkludera den i den internationella kretsen av fritidshus, hyra ut den under perioder då den inte används och därmed få ytterligare inkomst.
Geografisk position
Villa Melody ligger i ett kuperat och panoramiskt läge, omgivet av odlade åkrar och olivlundar, bara 3,5 km från Giulianova och 6 km från havet.
Strategiskt beläget mellan Adriatiska havet och Apenninernas majestätiska toppar, är villan den perfekta egenskapen för både havsälskare och naturvandrare.
Giulianova är särskilt känd för sina gyllene sandstränder, med vatten som har tilldelats den blå flaggan flera gånger för sin kvalitet. Havet, med sin grunda och långsamt sluttande havsbotten, är perfekt för familjer med barn och för dem som söker en säker och välutrustad strand. Strandlinjen är prickad med badanläggningar som erbjuder komfort och tjänster, medan strandpromenaden, prydd med blommande häckar, palmer, oleanders och tallar, är hem för en vacker cykelväg.
Staden är väl ansluten till de viktigaste centra i Abruzzo och Marche, såsom Pescara (50 km) och Ascoli Piceno (58 km), som båda kan nås på cirka 40 minuter med bil.
De närmaste flygplatserna är Pescara, bara 50 km bort, och Ancona, 122 km bort, som kan nås på tre fjärdedelar av en och en och en halv timme med bil, respektive.
Villa Melody erbjuder en oas av lugn på Abruzzos landsbygd, vilket gör att gästerna kan njuta av skönheten i det omgivande landskapet och bekvämligheten med att ha alla de viktigaste havs- och kulturplatserna inom räckhåll.
Beskrivning av byggnader
Villan är i tre plan, med en total kommersiell yta på 382 kvm, inklusive garaget på 33 kvm kommersiell och källaren, i källaren, på 39 kvm kommersiell.
Utanför hittar vi två vackra portik på 50 och 9,5 kvadratmeter.
Bottenvåning
Bottenvåningen, som är tillägnad vardagsrummet, med stora fönster och dörrar med utsikt över de två portikerna, är uppdelad enligt följande
- entré
- stort vardagsrum med vardagsrum, vardagsrum med öppen spis och tillgång till 9,5 kvm portik
- arbetsrum/sovrum
- Badrum
- stort kök med granplats och tillgång till de stora 50 kvm. m. veranda med utomhusugn
- Sovrum
- badrum / tvättstuga
- garage på 33 kvm, med tillgång även inifrån huset
- teknisk rum / värmeanläggning, med separat ingång.
Första våningen
Den första våningen är avsedd för sovrummet och består av
- två sovrum med delat garderobsrum, tillgängligt från insidan av båda
- sovrum med stor garderob och eget badrum med garderob / strykrum
- ytterligare sovrum
- Badrum.
källare
Här hittar vi en användbar källare på 39 kvm.
Ytan beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive inre skiljeväggar och ökas med 10% för bärande väggar.
Verandan, som räknas separat, måste läggas till den totala ytan.
Stat och efterbehandling
Villa Melody är resultatet av en noggrann renovering av en bondgård från början av 1900-talet och är i utmärkt skick.
De ljusa och välkomnande interiörerna berikas av stora fönster med spektakulär utsikt över trädgården, Adriatiska havet, de gröna kullarna i Teramo, så långt som till bergen Gran Sasso och Maiella och den pittoreska byn Montone.
Finish av hög kvalitet ger en touch av elegans: fina teak parkettgolv, Garofoli dörrar och vackert tillverkade fönster och fönsterluckor.
Det professionella köket, komplett med halvö och öppen spis, är perfekt för gourmetälskare.
Utsidan och interiören har nyligen målats om.
Utvändiga områden
Tillgång till Villa Melody sker via en elegant privat uppfart, kantad av doftande jasminhäckar.
Fastigheten består av en tomt på 2727 kvm, inklusive byggplatsen.
En stor del av detta land ges över till en välskött trädgård, där en stor 17x5 meter stor pool, med romerska trappsteg, vattendjup från 90 cm till 1,40 meter och golvbelysning, sticker ut. Poolen är omgiven av ett vackert solarium och flankerad av ett terrasserat område med ett bubbelbad med 5 platser, täckt av en öppning pergola.
I den välskötta gräsmattan finns sju olivträd, två fikonträd, ett körsbärsträd, ett äppelträd, ett plommonträd och ett citronträd, som bidrar till en frodig grön miljö.
Förutom den perfekt underhållna trädgården erbjuder villan en stor veranda i ett svalt och blåsigt läge, perfekt för uteservering under varma sommardagar.
Grunderna är helt gränsade till frodiga 2,5 meter höga häckar, vilket ger avskildhet och lugn i en naturlig och förfinad miljö.
Tjänster och verktyg
- Immergas kondenspanna
- Delat värmesystem, med radiatorer i området från kök till garage och golvvärme i resten av huset
- Rum med luftkonditionering
- Artesisk brunn
- 100 kvm cistern och uppsamling av en del av regnvattnet
- 1000 liters tank
- Larmsystem
- Garagedörr
- Inbyggd utomhusbelysning på golvet.
Användning och potentiell användning
Villa Melody ligger i ett privat men bekvämt och lättillgängligt läge och är det perfekta valet för dem som älskar havet, naturen och bergen. De berömda fina sandstränderna Abruzzo och Marche ligger bara några minuters bilresa bort, medan nationalparken Abruzzo ligger bara 45 minuter bort.
Tack vare dessa egenskaper är Villa Melody också perfekt lämpad som en investering, med möjlighet att inkludera den i den internationella kretsen av fritidshus, hyra ut den under perioder då den inte används och därmed få ytterligare inkomst.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea382 m²
- Sovrum5
- Badrum4
- Trädgård2,727 m²
- Energiprestanda71
- ReferensVilla Melody - UYKA
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart4.3 km
- Sjukhus3.8 km
- Kust4.1 km
- Skidort27.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek2.3 km - Apotek - Farmacia Antonelli
- Veterinär8.7 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Dottor Stefano Febi
Information om Giulianova
- Höjdläge68 m ö.h.
- Yta28 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd23464
Kontakta mäklaren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.