Historic panoramic house with terraces and garden – Civitella del Tronto – €185,000
DESCRIPTION
A rare opportunity to purchase a unique property in one of Italy’s most beautiful historic villages.
This property is not just a house: it is a place.
Located in the highest and most evocative part of the historic center of Civitella del Tronto, at the foot of the majestic Bourbon Fortress, the house offers something rare and difficult to replicate: an endless panorama embracing the Adriatic Sea, the hills, and the Twin Mountains, in a setting of extraordinary scenic, historical, and cultural value.
You are not simply buying a property, but an authentic piece of Italy.
Civitella del Tronto is one of the symbolic places of Italian Unification, the stage of fundamental historical events. Living here means becoming part of centuries-old history. The streets leading to the property – Via del Filosofo and Via del Parnaso – perfectly reflect the noble and poetic atmosphere that characterizes this unique corner of the country.
The house, recently renovated and fully compliant with current regulations, is sold furnished with high-quality antique furniture included in the price. It is arranged over three levels connected by two short internal staircases, the lower of which is carved into the rock that powerfully emerges in some of the rooms. The property features:
two bedrooms
three bathrooms
two living rooms with fireplaces
kitchen
panoramic terraces
terraced garden on multiple levels
two natural habitable caves
vehicle access and the possibility of internal parking, an absolute rarity in the historic village
The spaces are cozy and essential, yet full of character: not a large house, but one capable of concentrating within itself the essence of fine living. A refuge of peace, light, and silence, where every window and every terrace offers evocative and incomparable views over the valleys, the wild ravines, the Twin Mountains, the Gran Sasso, and the sea.
The two caves carved into the rock offer unique possibilities: a wine, preserves and cheese cellar, an artist’s studio, workshop, relaxation area, or SPA. Only imagination sets the limits to their use.
From the main terrace, the eye wanders across an incomparable landscape: from the Adriatic Sea to the east to the mountains to the west – an open and boundless horizon that makes this property truly one of a kind.
This is a property that speaks to those who know how to listen to places, an ideal refuge for those seeking silence, light, and inspiration, far from noise and frenzy.
Not an ordinary house, but a space capable of welcoming a slower and more authentic way of life, suited to those who recognize the value of simple beauty: a view, a sunset, the breeze coming from the sea and the mountains.
A place that invites creativity, contemplation, and good living.
Asking price: €185,000 – set to encourage a quick sale.
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Casa storica panoramica con terrazze e giardino – Civitella del Tronto –
DESCRIZIONE
Situata nella parte più alta e suggestiva del borgo storico di Civitella del Tronto, ai piedi della omonima Fortezza Borbonica, la casa offre la vista che va dal mare Adriatico al Gran Sasso e dalle valli alle Montagne Gemelle, in un contesto di straordinario valore paesaggistico, storico e culturale.
La casa, recentemente ristrutturata e abitabile secondo le normative vigenti, arredata con mobili di qualità antiquaria compresi nel prezzo, si sviluppa su tre livelli collegati da due brevi rampe di scale.
Sono stati fatti notevoli lavori di sistemazione del terreno circostante l'abitazione e fuori della proprietà soprattutto per rendere carrabile l'accesso anche se con mezzi di dimensioni contenute.
Dispone di:
due camere da letto
tre bagni
due soggiorni con camino
cucina
terrazze panoramiche
giardino terrazzato su più livelli
due grotte naturali abitabili
due accessi di cui quello superiore carrabile e parcheggio interno.
SERVIZI E DISTANZE
Hotel Fortezza – bar – ristorante a soli 200 metri, estremamente comodo iper ogni evenienza
Fermata autolinee per Ascoli Piceno e Teramo a 500 metri
Accesso pedonale agevole dal parcheggio pubblico del borgo.
Historisches Panoramahaus mit Terrassen und Garten – Civitella del Tronto – €185.000
BESCHREIBUNG
Eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in einem der schönsten historischen Dörfer Italiens zu erwerben.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus: Sie ist ein Ort.
Gelegen im höchsten und eindrucksvollsten Teil des historischen Ortskerns von Civitella del Tronto, am Fuße der majestätischen Bourbonenfestung, bietet das Haus etwas Seltenes und kaum Wiederholbares: ein grenzenloses Panorama, das die Adria, die Hügel und die „Montagne Gemelle“ (Zwillingsberge) umfasst – eingebettet in eine Umgebung von außergewöhnlichem landschaftlichem, historischem und kulturellem Wert.
Man erwirbt nicht nur eine Immobilie, sondern ein authentisches Stück Italien.
Civitella del Tronto ist einer der symbolträchtigen Orte der italienischen Einigung, Schauplatz bedeutender historischer Ereignisse. Hier zu leben bedeutet, Teil einer jahrhundertealten Geschichte zu werden. Die Straßen, die zur Immobilie führen – Via del Filosofo und Via del Parnaso – spiegeln perfekt die noble und poetische Atmosphäre wider, die diesen einzigartigen Winkel des Landes prägt.
Das Haus wurde kürzlich renoviert, entspricht den geltenden Vorschriften und wird möbliert mit hochwertigem Antiquitätenmobiliar verkauft, das im Preis inbegriffen ist. Es erstreckt sich über drei Ebenen, die durch zwei kurze interne Treppen verbunden sind, von denen die untere direkt in den Fels gehauen ist, der in einigen Räumen eindrucksvoll hervortritt. Die Immobilie verfügt über:
zwei Schlafzimmer
drei Badezimmer
zwei Wohnzimmer mit Kamin
Küche
Panoramaterrassen
terrassierten Garten auf mehreren Ebenen
zwei natürliche, bewohnbare Grotten
Zufahrt mit Fahrzeug und Möglichkeit zum Parken auf dem Grundstück – eine absolute Seltenheit im historischen Ortskern
Die Räume sind kompakt und funktional, aber voller Charakter: kein großes Haus, sondern eines, das die Essenz des guten Lebens in sich vereint. Ein Rückzugsort voller Ruhe, Licht und Stille, in dem jedes Fenster und jede Terrasse eindrucksvolle und unvergleichliche Ausblicke auf Täler, wilde Schluchten, die Zwillingsberge, den Gran Sasso und das Meer bieten.
Die beiden in den Fels gehauenen Grotten eröffnen einzigartige Nutzungsmöglichkeiten: als Weinkeller, Lagerraum für Konserven und Käse, Künstleratelier, Werkstatt, Entspannungsbereich oder SPA. Nur die Fantasie setzt ihrem Gebrauch Grenzen.
Von der Hauptterrasse aus verliert sich der Blick in einer unvergleichlichen Landschaft: von der Adria im Osten bis zu den Bergen im Westen – ein offener, grenzenloser Horizont, der diese Immobilie wahrhaft einzigartig macht.
Dies ist eine Immobilie, die zu denen spricht, die Orte zu hören wissen – ein idealer Rückzugsort für alle, die Stille, Licht und Inspiration suchen, fernab von Lärm und Hektik.
Kein gewöhnliches Haus, sondern ein Raum, der ein langsameres und authentischeres Leben ermöglicht, geeignet für Menschen, die den Wert einfacher Schönheit erkennen: ein Panorama, ein Sonnenuntergang, der Windhauch vom Meer und aus den Bergen.
Ein Ort, der Kreativität, Besinnung und gutes Leben einlädt.
Angebotspreis: €185.000 – festgelegt, um einen schnellen Verkauf zu ermöglichen.
Ernsthafte Angebote sind willkommen.
