Villa 2 sovrum, 136 m²

Castiglione Messer Raimondo, Teramo (provins)

For sale a detached house with surrounding land, a few minutes from the historic centre of Castiglione Messer Raimondo, a fortified medieval village, located between the Adriatic sea and the Gran Sasso d’Italia. The property is completely immersed in nature and surrounded by flora and fauna of rare beauty, a true corner of paradise. The house is in great condition and immediately habitable, with all utilities connected. In 2012 the property was renovated with anti-seismic criteria with complete remake of the roof. A few years ago an intervention of energy requalification was made with the insulation of the property, substitution of the fixtures, installation of a photovoltaic system and heat pumps, mankind thus the energy performance of class A4. Disposed on two levels, it is composed on the ground floor, with autonomous entrances, a cellar (with predisposition for a sink), a storage and a technical room, through an external staircase we reach a small terrace and the first floor composed of a kitchen-dining room with fireplace, a living room, two bedrooms, a bathroom with bathtub and jacuzzi. Completes the property a land of about 9.000 sqm with sweeping panoramic view of the Gran Sasso mountains. 
In the hamlet of Castiglione Messer Raimondo, with about 2.100 inhabitants, we find all the first need services such as grocery stores, shops of various kins, bars, pizzeria, pharmacy, restaurant, ank, post office, schools. 
Less than 30 minutes by car there are several hamlets among which are Atri, Penne and Cittàà Sant’Angelo, while in about 50 minutes we reach Pescara, a lively sea town with an international airport, in a bit more than two houses there's Rome. 

A vendre une maison indépendante avec terrain entour, a quelques minutes du centre historique de Castiglione Messer Raimondo, hameau médiéval fortifié, situé entre la Mer Adriatique et le Gran Sasso D'Italia. La propriété est complètement immergé dans la nature et entouré de faune et flore de rare beauté, un vrai coin de paradis. La maison est en très bonne conditions et immédiatement habitable, avec tous les usagers connectés. En 2012 la propriete a ete renove avec arrieres antisismiques avec rénovation total du toit. Il y a quelques années a été faite l’intervention de requalification énergétique avec l' isolation de la propriété, la constitution des fenêtres, l’installation du système photovoltaïque et la pompe a chaleur, rendant ainsi la prestation énergétique classe A4. Dispose en deux niveaux se compose dans le rez-de-chaussée avec entres indépendante, une cave (avec prédisposition pour un évier, un débarras et un local technique, par une escalier extérieur qui conduise a un petite terrasse, on arrive au premier étage avec une cuisine-salle à manger avec cheminée, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec bagnoble et bains à remous. Complète la propriété un terrain d’environ 9.000 mètres carrés avec extraordinaire vue des montagnes du Gran Sasso. 
Dans l’hameau de Castiglione Messer Raimondo, avec environ 2.100 habitants, il y a tous les services de première nécessité comme magasins d'alimentation, magasins de autres genres, bar, pizzeria, pharmacie, restaurants, banque, bureau de poste, écoles. 
A moins de 30 minutes de voiture il y a plusieurs hameau tels que Atri, Penne e Città Sant’Angelo, tandis qu' en environ 50 minutes il y a Pescara, ville de mer avec aéroport international, a un petit peu de 2 heures il y a Roma.