We offer for sale an independent portion of a prestigious historic noble palace from 1723, located in the charming historic center of Atri, one of the most beautiful hamlets in Abruzzo. This splendid residence, in good condition and characterised by remarkable brightness, is developped on two levels (first and second floor).Stepping through the main entrance, surmounted by a nobiliar crest, you'll be greeted by an ancient, shared courtyard with well which leads directly to the house's entrance. Once inside, an elegant staircase ascends to the first floor, revealing the wonderful rooms of this dwelling. The first floor hosts spacious and well-distributed rooms. You'll find a kitchen, a bright living room enhanced by a fireplace, and an equally bright dining room with a view, adorned with a charming suspended chandelier. The house also features a spacious bedroom with a private bathroom, directly accessible from the bedroom. This bathroom is equipped with every comfort, including both a bathtub and a shower tray. Completing this floor are a study ideal for work or reading, or even another bedroom, enriched by a magnificent fresco on the ceiling, a bathroom and a practical storage room. Ascending to the second floor, you'll discover two additional rooms, one of which is used as a comfortable bedroom, while the other boasts a working fireplace; also on the second floor there are an additional 50 sqm approximately (currently in a rough state) to be used as another housing unit. Details of particular value that characterizes the entire property are the presence of refined artistic decorations on the ceilings in some of the rooms, the imposing hard wood doors, the valuable floors. The property is located in Atri, a city rich in history, art, and culture, known for its architectural beauty and vibrant city life. The location is strategically ideal for fully enjoying both the sea and the mountains. Atri offers all essential services, including schools, supermarkets, shops, restaurants, healthcare facilities, and public transport, ensuring a comfortable and easy life.The splendid beaches of the Adriatic coast are just a 10-minute drive away. Abruzzo Airport in Pescara is easily reachable in approximately 35 minutes by car, ensuring convenient national and international connections. For mountain and winter sports enthusiasts, ski slopes are within easy reach, approximately 65 minutes away.
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Proponiamo in vendita una porzione indipendente di un prestigioso palazzo storico nobiliare del 1723, situata nel suggestivo centro storico di Atri, uno dei borghi più belli dell'Abruzzo. Questa splendida residenza, in buone e caratterizzata da una notevole luminosità, si sviluppa su due livelli (piano primo e secondo) Varcando il portone d'ingresso, sormontato da stemma nobiliare, sarete accolti da un antico cortile comune con pozzo, da cui si accede direttamente all'ingresso della casa. Una volta all'interno, una elegante scalinata conduce al piano primo, dove si aprono le meravigliose stanze di questa dimora. Il piano primo ospita ambienti spaziosi e ben distribuiti. Troverete una cucina, un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, una sala da pranzo altrettanto luminosa e con vista, abbellita da un suggestivo lampadario pendente. La casa dispone anche di una spaziosa camera da letto con un bagno privato, direttamente accessibile dalla camera. Questo bagno è dotato di ogni comfort, inclusi sia una vasca che un piatto doccia. Completano il piano uno studio ideale per il lavoro o la lettura, ideale per ricavare un'altra camera da letto, arricchito da un magnifico affresco sul soffitto, un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al piano secondo, scoprirete due ulteriori locali, uno dei quali è adibito a confortevole camera da letto, mentre l'altro vanta un camino funzionante; sempre al piano secondo ci sono ulteriori 50 mq circa (attualmente allo stato grezzo) da poter utilizzare come ulteriore unità abitativa. Dettagli di particolare pregio che caratterizzano l'intera proprietà sono la presenza di raffinate decorazioni artistiche sui soffitti in alcune delle stanze, le imponenti porte in legno massello, i preziosi pavimenti. L'immobile si trova ad Atri, una città ricca di storia, arte e cultura, conosciuta per le sue bellezze architettoniche e la sua vivace vita cittadina. La posizione è strategicamente ideale per godere appieno sia del mare che della montagna. Atri offre tutti i principali servizi essenziali, inclusi scuole, supermercati, negozi, ristoranti, strutture sanitarie e trasporti pubblici, garantendo una vita comoda e agevole. Le splendide spiagge della costa adriatica sono a soli 10 minuti di auto. L'Aeroporto d'Abruzzo di Pescara è facilmente raggiungibile in circa 35 minuti di auto, garantendo comodi collegamenti nazionali e internazionali. Per gli amanti della montagna e degli sport invernali, le piste da sci sono a portata di mano, raggiungibili in circa 65 minuti.
Nous proposons à la vente une partie indépendante d'un prestigieux palais noble historique datant de 1723, situé dans le charmant centre historique d'Atri, l'un des plus beaux villages des Abruzzes. Cette splendide résidence, en bon état et caractérisée par une luminosité remarquable, s'étend sur deux niveaux (premier et deuxième étage). En franchissant la porte d'entrée, surmontée d'un blason noble, vous serez accueillis par une ancienne cour commune avec un puits, qui donne directement accès à l'entrée de la maison. Une fois à l'intérieur, un élégant escalier mène au premier étage, où s'ouvrent les magnifiques pièces de cette demeure. Le premier étage abrite des pièces spacieuses et bien agencées. Vous trouverez une cuisine, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger tout aussi lumineuse avec vue, embellie par un lustre suspendu suggestif. La maison dispose également d'une chambre spacieuse avec une salle de bain privée, directement accessible depuis la chambre. Cette salle de bain est équipée de tout le confort, y compris d'une baignoire et d'une douche. L'étage est complété par un bureau idéal pour travailler ou lire, parfait pour créer une autre chambre, enrichi d'une magnifique fresque au plafond, d'une salle de bains et d'un débarras pratique. En montant au deuxième étage, vous découvrirez deux autres pièces, dont l'une est aménagée en chambre confortable, tandis que l'autre dispose d'une cheminée en état de marche ; toujours au deuxième étage, il y a environ 50 metres carrés supplémentaires (actuellement à l'état brut) pouvant être utilisés comme logement supplémentaire. Les détails particulièrement remarquables qui caractérisent l'ensemble de la propriété sont la présence de décorations artistiques raffinées sur les plafonds de certaines pièces, les imposantes portes en bois massif et les sols précieux. La propriété est située à Atri, une ville riche en histoire, art et culture, connue pour ses beautés architecturales et sa vie citadine animée. La position est stratégiquement idéale pour profiter pleinement de la mer et de la montagne. Atri offre tous les services essentiels, y compris les écoles, supermarchés, magasins, restaurants, structures sanitaires et transports publics, garantissant une vie confortable et facile.Les splendides plages de la côte Adriatique sont à seulement 10 minutes en voiture. L'Aéroport des Abruzzes de Pescara est facilement accessible en environ 35 minutes en voiture, assurant des liaisons nationales et internationales pratiques. Pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver, les pistes de ski sont à portée de main, accessibles en environ 65 minutes.
