For sale a portion of two family house composed of dwelling, laboratory, storage, attic, and exclusive courtyard near the centre of the century old hamlet of Atri. The property, disposed on three levels and equipped of two entrances one of which completely independent and thus composed: on the first floor a wide luminous and well kept apartment with panoramic balconies with sea andmountain view; on the ground floor we find a laboratory, a storage room, a learing room; o the second floor the attic with clearing rooms; completes the property an exclusive courtyard of which partly paved and partly used as vegetable gardem- The dwelling, reachable through a shared staircase with the other apartment is composed of entrancem a dining room with heating fireplace and balcony, a back kitchen and a storage. Immediately habitable with great finishes and already connected utilities.
The property is ideal for those who want to start a business or rent out the laboratory thanks to the splendid location that places it only a 2-minute drive from the historic center of Atri, where one can find all the essential and non-essential services: bars, restaurants, stores of all kinds, fruit and vegetable stores, butcher shops, farms that sell their products, open-air markets every Monday, and Friday, where one can buy all zero-mile products, as well as clothes and local gastronomic products. In Atri there are also excellent schools up to the higher grade and an excellent hospital. Not far away, just 10 minutes away, are the beaches of Pineto and Silvi Marina. It takes 25 minutes to reach Pescara and its international airport, and less than two hours to reach Rome, also by convenient bus.
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Vendita porzione di fabbricato bifamiliare composta da: abitazione, laboratorio, rimessa, sottotetto, e corte esclusiva nei pressi del centro del borgo millenario di Atri. L'immobile, disposto su tre livelli e dotato di due accessi di cui uno completamente indipendente e così composto: al piano primo troviamo un ampio appartamento luminoso e ben curato con balconi panoramici vista mare e montagna; al piano terra troviamo un laboratorio, un magazzino, un locale di deposito; al piano secondo troviamo il sottotetto con locali di sgombero; completa la proprietà una corte esclusiva di cui parte pavimentata e parte adibita ad orto-giardino. L'abitazione, raggiungibile attraverso una scala in comune con l'altro appartamento è composta da: un ingresso, una sala pranzo con termo camino e balcone, un retro cucina, un soggiorno, 2 camere da letto con balconi, un ampio bagno con vasca, un bagno con doccia e un ripostiglio. Abitabile da subito con ottime rifiniture ed utenze già collegate.L'immobile è ideale per chi desidera intraprendere una attività o affittare il laboratorio grazie alla splendida posizione che la colloca a soli 2 minuti di macchina dal centro storico di Atri, dove si possono trovare tutti i servizi essenziali e non: bar, ristoranti, negozi di ogni genere, ortofrutta, macellerie, aziende agricole che vendono i loro prodotti, mercati all'aperto ogni lunedì, e venerdì, dove si possono acquistare tutti i prodotti a km zero, oltre a vestiti e prodotti gastronomici locali. Ad Atri ci sono anche ottime scuole fino al grado superiore e un eccellente ospedale. Poco distante, a soli 10 minuti ci sono le spiagge di Pineto e Silvi Marina. Con 25 minuti si raggiunge Pescara e il suo aeroporto internazionale e con meno di due ore si raggiunge Roma, anche con comodi autobus.
Vente d'une partie d'un immeuble mitoyen comprenant : habitation, atelier, hangar, grenier et cour exclusive à proximité du centre du village millénaire d'Atri. La propriété se développe sur trois niveaux et dispose de deux entrées, dont l'une est complètement indépendante, et se compose comme suit : au premier étage, un grand appartement lumineux et bien entretenu avec des balcons panoramiques donnant sur la mer et les montagnes ; au rez-de-chaussée, un atelier, un entrepôt, un débarras ; au deuxième étage, un grenier avec des débarras ; la propriété est complétée par une cour exclusive d'environ un mètre carré, dont une partie est pavée et l'autre utilisée comme jardin potager. La maison, à laquelle on accède par un escalier commun avec l'autre appartement, se compose de : un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée thermo et balcon, une cuisine arrière, un salon, 2 chambres avec balcon, une grande salle de bain avec baignoire, une salle de bain avec douche et un débarras. Habitable immédiatement avec d'excellentes finitions et des services déjà connectés.
La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent démarrer une activité commerciale ou louer l'atelier grâce à son emplacement splendide à seulement 2 minutes en voiture du centre historique d'Atri, où vous trouverez tous les services essentiels et non essentiels : bars, restaurants, magasins de toutes sortes, magasins de fruits et légumes, boucheries, fermes qui vendent leurs produits, marchés en plein air tous les lundis et vendredis, où vous pouvez acheter tous les produits à kilomètre zéro, ainsi que des vêtements et des produits gastronomiques locaux. Atri dispose également d'excellentes écoles jusqu'au niveau secondaire et d'un excellent hôpital. Les plages de Pineto et de Silvi Marina se trouvent à 10 minutes. Pescara et son aéroport international sont accessibles en 25 minutes et Rome en moins de deux heures, également par bus.
