Villa 2 sovrum, 115 m²

Turrivalignani, Pescara (provins)

For sale an ancient clay building in the splendid hamlet of Turrivalignani. The clay buildings are built with rammed earth mixed with straw and represent the testimony of the peasant memory. Today they are buildings of historical interest protected by indirect constraint under the technical implementation rules of the Turrivalignani municipal master plan. The property, to be renovated completely, is on two levels: on the ground floor there is the kitchen with a wide fireplace, a bathroom and living room; on the first floor two bedrooms. Complete the property with some accessories (barn, cellar, clearing room) and about 10.900 sq.m. of land with 40 olive trees. Ideal for those who love the natural materials, with a great degree of thermal insulation between outside and inside and ideal for those who want to preserve the historic memory of Rural Abruzzo. Turrivalignani is a wonderful hamlet that from above a cliff looks to the Val Pescara, and the Maiella, Morrone and Gran Sasso mountains, with sweeping panoramic view that alternates wonderful areas of intense green, to extensive vineyards, olive groves and field cultivated with cereals and fruit and vegetable products. The hamlet has all the essential services such as grocery shops, bakery, bars, restaurants, pizzerias, butcher's shop, primary and secondary schools, pharmacy, post office and is only a few kilometers from shopping centers. Nearby are the best wineries in Italy to taste and buy excellent Montepulciano d'Abruzzo wines. In less than two hours it is possible to reach Rome, in less than 30 minutes Pescara, the beaches of the Adriatic Sea and the international airport, 5 minutes from the Scafa-Alanno motorway exit.

Ancienne maison en terre à vendre dans le beau village de Turrivalignani. Les maisons en terre sont construites avec de la terre crue mélangée à de la paille et représentent le témoignage de la mémoire paysanne. Aujourd'hui, ce sont des bâtiments d'intérêt historique qui sont indirectement protégés par les règles d'application technique du plan directeur de la municipalité de Turrivalignani. La propriété, entièrement à restaurer, se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine avec une grande cheminée, une salle de bains et un salon ; au premier étage, deux chambres à coucher. La propriété est complétée par des accessoires (écurie, cave et débarras) et par un terrain d'environ 10.900 mètres carrés avec 40 oliviers. Idéale pour ceux qui aiment les matériaux naturels, avec un excellent degré d'isolation thermique entre l'extérieur et l'intérieur, et idéale pour ceux qui veulent préserver la mémoire historique de la campagne des Abruzzes. Turrivalignani est un merveilleux village qui, du haut d'une falaise, domine la vallée de Pescara et les montagnes du Gran Sasso, de la Maiella et du Morrone, avec un panorama extraordinaire qui alterne de magnifiques zones de verdure intense avec de vastes vignobles, des oliveraies et des champs cultivés de céréales et de fruits et légumes. Le hameau dispose de tous les services essentiels tels que épiceries, boulangeries, bars, restaurants, pizzerias, boucherie, écoles primaires et secondaires, pharmacie, poste et n'est qu'à quelques kilomètres des centres commerciaux. À proximité se trouvent les meilleurs domaines viticoles d'Italie, où l'on peut déguster et acheter d'excellents vins de Montepulciano d'Abruzzo. En moins de deux heures, il est possible de rejoindre Rome, en moins de 30 minutes Pescara, les plages de la mer Adriatique et l'aéroport international, à 5 minutes de la sortie de l'autoroute Scafa-Alanno