Villa 5 sovrum, 457 m²

Tocco da Casauria, Pescara (provins)

In the heart of the municipality of Tocco da Casauria, we offer for sale a spacious and bright independent detached villa with outbuildings and a private garden, a property that is in good general condition and is immediately habitable. The property is spread over three levels and is divided into two residential units, connected by a convenient internal staircase, a feature that makes it ideal both as a generous residence for a single family unit and as a semi-detached solution for two families.The main house develops on the ground floor over an area of about186 square meters, where we are welcomed by the living area, consisting of a spacious living room, a dining room with a fireplace, and a kitchen-dining with direct access to a practical balcony; the sleeping area on the same floor offers three large bedrooms and two bathrooms, one served by a bathtub and the other by a shower. Going up the internal stairs leads to the first floor apartment, which extends for about 128 square meters and stands out for a large living room, characterized by special geometric windows that give a unique design to the room, opening onto a balcony with a panoramic view; this level is completed by a kitchen, a bathroom with a bathtub, and two additional bedrooms, both with a balcony. The property is completed by a basement floor that houses a about 42-square-meter cellar and a convenient about 43-square-meter garage. The unique feature of the structure lies right in the garage, from which there is direct access to a panoramic terrace above.Located in the municipality of Tocco da Casauria, the villa enjoys a strategic position and all the main essential services, including shops, schools, restaurants, and a healthcare center. The location is perfect for nature lovers and quick connections, being close to the wonderful scenery of the Majella National Park. At the same time, the property is excellently connected to both the Adriatic coast and the main infrastructure: the beaches and the city of Pescara are about 40 minutes away by car, while the Abruzzo Airport can be reached in 35 minutes.

Au cœur de la commune de Tocco da Casauria, nous proposons à la vente une grande et lumineuse maison indépendante avec annexes et jardin privé, une propriété qui se présente en bon état général et qui est immédiatement habitable. L’immeuble se développe sur trois niveaux et se divise en deux unités d'habitation, reliées par un escalier intérieur pratique, une caractéristique qui la rend idéale aussi bien comme généreuse résidence pour une seule famille que comme solution bifamiliale pour deux familles.L'habitation principale se développe au rez-de-chaussée sur une surface de pas moins de a propos 186 mètres carrés, où nous sommes accueillis par la pièce à vivre, composée d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine dînatoire avec accès direct sur un balcon pratique ; la zone nuit de ce même étage offre quant à elle trois grandes chambres à coucher et deux salles de bain, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. En empruntant l'escalier intérieur, on accède à l'appartement du premier étage, qui s'étend sur a propos 128 mètres carrés et se distingue par un grand salon, caractérisé par des fenêtres géométriques particulières qui confèrent un design unique à la pièce, s'ouvrant sur un balcon avec vue panoramique ; ce niveau est complété par une cuisine, une salle de bain avec baignoire et deux autres chambres à coucher, toutes deux dotées d'un balcon. La propriété est complétée par un sous-sol qui abrite une cave de a propos 42 mètres carrés et par un garage pratique de a propos 43 mètres carrés. La particularité de la structure réside précisément dans le garage, depuis lequel on accède directement à une terrasse panoramique située au-dessus.Située dans la commune de Tocco da Casauria, la maison bénéficie d'une position stratégique et de tous les principaux services de première nécessité, y compris des commerces, des écoles, des restaurants et un pôle de santé. L'emplacement est parfait pour les amoureux de la nature et des liaisons rapides, se trouvant à proximité du magnifique paysage du Parc National de la Majella. Dans le même temps, la propriété est parfaitement reliée aussi bien à la côte adriatique qu'aux infrastructures principales : les plages et la ville de Pescara se trouvent en effet à environ 40 minutes de route, tandis que l'Aéroport des Abruzzes est accessible en 35 minutes.