Byggtomt , 4090 m²

Scafa, Pescara (provins)

In the gentle hills of Abruzzo, in the town of Scafa, we offer for sale a large plot of land measuring approximately 4,090 sqm, of which 3,017 sqm fall within a building zone. The property is easily accessible via the state road and is just a few kilometers from the center of Scafa and all main services.
Its position allows you to live surrounded by nature while having shops, supermarkets, artisan boutiques, butchers, greengrocers, bars, restaurants, and pizzerias nearby, as well as schools, a health center, banks, a post office, and a pharmacy.
One of the property’s key selling points is its proximity to the Lavino River Park (Parco Lavino), a charming natural area ideal for outdoor walks and relaxation. The location is also strategic for reaching some of Abruzzo's most notable destinations: about 25 minutes from Pescara and the international airport, 5 minutes from Abbateggio—a picturesque medieval village—15 minutes from Caramanico Terme in the heart of the Majella National Park, and about 30 minutes from the Adriatic coast (between Silvi Marina and Pineto). Furthermore, it is just a few kilometers from the train station and the A25 motorway.
The area offers a perfect balance between nature, tranquility, services, and connectivity, making this land an ideal opportunity for a main residence, a holiday home, or an investment.

Au cœur des douces collines des Abruzzes, nous proposons à la vente un vaste terrain d'environ 4 090 mètres carrés, dont 3 017 mètres carrés situés en zone constructible, dans le village de Scafa. Le terrain est facilement accessible depuis la route nationale et se trouve à quelques kilomètres du centre de Scafa et de toutes les principales commodités. Son emplacement permet de vivre en pleine nature, tout en bénéficiant à proximité immédiate de magasins, supermarchés, boutiques d'artisanat, boucheries, magasins de fruits et légumes, cafés, restaurants et pizzerias, ainsi que d'écoles, d'un centre de santé, de banques, d'un bureau de poste et d'une pharmacie. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa proximité avec le Parc des Sources du Lavino, un espace naturel aménagé au charme indéniable, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air.
L'emplacement est également stratégique pour rejoindre certaines des localités les plus intéressantes des Abruzzes : à environ 25 minutes de Pescara et de son aéroport international ; à 5 minutes d'Abbateggio, un village médiéval pittoresque ; à 15 minutes de Caramanico Terme, au cœur du Parc national de la Majella ; à environ 30 minutes des plages de l'Adriatique, entre Silvi Marina et Pineto ; à quelques kilomètres de la gare et de la sortie d’autoroute A25. La région offre ainsi un équilibre parfait entre nature, tranquillité, commodités et accessibilité, ce qui rend ce terrain particulièrement intéressant tant pour la construction d’une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement.