We offer for sale a townhouse property situated in the quiet and scenic hilly area of Scafa, featuring a splendid open view of the surrounding countryside and mountains. The property is arranged over two levels. The ground floor covers a surface area of approximately 63 sqm, preceded by an entrance porch of 7 sqm, and internally comprises a storage room, two cellars, and a clearance room. The first floor extends over approximately 49 sqm and is enhanced by a 15 sqm veranda and a 7.7 sqm terrace; internally, it accommodates the main living area consisting of an eat-in kitchen with a fireplace, a bedroom with panoramic views, and a bathroom with a shower. The property is completed by a rear plot of land measuring approximately 620 sqm. The location combines the tranquility of the hills with close proximity to major road networks and amenities. The center of Scafa, located just a few minutes' drive away, offers all essential services, including supermarkets, post offices, banks, schools, and the railway station. From a logistical standpoint, the location is strategic due to its proximity to the A25 motorway exit and allows reaching both the coast and the mountains in about 30 minutes by car, with Abruzzo Airport located just 30 km away.
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Proponiamo in vendita una casa di tipologia terratetto, situata nella tranquilla e panoramica zona collinare di Scafa, valorizzata da una splendida vista aperta sul verde circostante e sulle montagne. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra presenta una superficie di circa 63 mq, preceduta da un portico d’ingresso di 7 mq, ed è composto internamente da un ripostiglio, due cantine e un locale di sgombero. Il primo piano si estende su circa 49 mq ed è arricchito da una veranda di 15 mq e da un terrazzo di 7,7 mq; all'interno ospita l’abitazione principale composta da una cucina abitabile dotata di camino, una camera da letto con affaccio panoramico e un bagno servito da doccia. Completa la proprietà un terreno retrostante di circa 620 mq. La posizione unisce la serenità della collina alla vicinanza ai principali nodi stradali e servizi. Il centro di Scafa, situato a pochi minuti di auto, offre tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, uffici postali, banche, scuole e la stazione ferroviaria. Dal punto di vista logistico, la località è strategica per la vicinanza al casello autostradale A25 e permette di raggiungere sia il mare che la montagna in circa 30 minuti di auto, oltre all'Aeroporto d'Abruzzo situato a soli 30 km di distanza.
Nous proposons à la vente une maison de village située dans la zone collinaire calme et panoramique de Scafa, mise en valeur par une vue magnifique sur la verdure environnante et les montagnes. Le bien se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente une surface d'environ 63 mètres carrés, précédé d'un porche d'entrée de 7 mètres carrés, et se compose à l'intérieur d'un débarras, de deux caves et d'un local de rangement. Le premier étage s'étend sur environ 49 mètres carrés et s'enrichit d'une véranda de 15 mètres carrés et d'une terrasse de 7,7 mètres carrés ; à l'intérieur, il accueille l'habitation principale composée d'une cuisine habitable équipée d'une cheminée, d'une chambre à coucher avec vue panoramique et d'une salle de bains avec douche. La propriété est complétée par un terrain situé à l'arrière d'environ 620 mètres carrés. L'emplacement allie la sérénité de la colline à la proximité des principaux axes routiers et services. Le centre de Scafa, situé à quelques minutes en voiture, offre tous les services de première nécessité, notamment des supermarchés, des bureaux de poste, des banques, des écoles et la gare ferroviaire. Du point de vue logistique, la localité est stratégique grâce à sa proximité avec le péage de l'autoroute A25 et permet de rejoindre aussi bien la mer que la montagne en environ 30 minutes en voiture, avec l'aéroport d'Abruzze situé à seulement 30 k
