Villa 4 sovrum, 195 m²

Rosciano, Pescara (provins)

For sale an authentic townhouse with land in the hamlet of Rosciano, nested on a hill in the centre of Abruzzo. The property is developed on three levels and is composed on the ground floor by a kitchen, two bedrooms, and a bathroom; the basement floor, reached through an external staircase, has a kitchen with fireplace, two bedrooms and a bathroom; lastly the second basement floor has the cellars. The property is completed by a land of about 1.350 sqm. The ground floor was once used for commercial spaces, the basement floor is characterised by ancient floors and vaults in ancient bricks.
The house is in fair condition, the roof was renovated about 20 years ago.
The great position allows to have nearby all the services such as supermarkets, restaurants, shops of various kinds, bar, pharmacy, bank, post office; in a short time (about 20 minutes) we reach Pescara, lively sea city with international airport or Chieti, city of culture and history, in about 30 minutes there are the ski lifts and in a bit more than two hours there is Rome. Located on a hill in the centre of Abruzzo, Rosciano is also called “Land of Taste and Culture”, famous in Abruzzo and in Italy for its territorial vocation to the production of quality wine and extra virgin olive oil, (in the territory there are some of the most know wine farms of Abruzzo) for the typical products and the artistic beauties.

A vendre une ancienne maison du village avec terrain dans le hameau de Rosciano, place sur une colline au centre d’Abruzzo. La propriété est divisée en trois niveaux et se compone: dans le rez-de-chaussée il y a une cuisine, deux chambres et une salle de bains; dans le sous-sol, accessible par un escalier extérieur, il y a une cuisine avec cheminée, deux chambres et une salle de bains; enfin dans le deuxième sous-sol il y a les caves. La propriété est complétée par un terrain d’environ 1.350 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée était autrefois utilisé comme locaux commerciaux ; le sous-sol se caractérise par ses sols anciens et ses voûtes en briques anciennes.
La maison est en discrètes conditions, le toit a été rénové jusqu'à 20 années.
La tres bonnes position permet d’avoir près tous les services comme supermarché, restaurantes, magasins de différentes types, bar, pharmacie, banque., bureau de poste; en un petit de temps (environ 20 minutes) il y a Pescara, une ville balnéaire animée avec un aéroport international, ou Chieti, une ville de culture et d'histoire, en 30 minutes environ vous pouvez atteindre les pistes de ski et en un peu plus de deux heures vous pouvez rejoindre Rome. Elle est également parfaite pour servir de lieu d'hébergement. Située sur une colline dans le centre des Abruzzes, Rosciano est également connue comme la Terre du Goût et de la Culture, célèbre dans les Abruzzes et en Italie pour sa vocation territoriale pour la production de vin de qualité et d'huile d'olive extra vierge, (certaines des caves les plus renommées des Abruzzes sont situées dans la région), pour ses produits typiques et pour sa beauté artistique