Villa 4 sovrum, 191 m²

Roccamorice, Pescara (provins)

We are pleased to present this extraordinary and versatile property located in the charming municipality of Roccamorice, a place that combines the tranquility of the mountains with proximity to essential services. This complex consists of two independent buildings, a well-maintained garden, and outbuildings. Both units are immediately habitable.
The main building (119 sq m), distributed over two levels, is a true tribute to local tradition. Its unique feature is the use of Majella stone both on the exterior and in the interiors, creating an incredibly warm and authentic atmosphere. On the ground floor, the entrance opens into a cozy living room enhanced by a charming fireplace, leading to a large eat-in kitchen and a service bathroom. Going upstairs, the sleeping area is accessed via an open corridor, which leads to two double bedrooms and a full bathroom with a shower.
The second building (72 sq m) offers functional and welcoming spaces, also set over two levels. The ground floor opens onto a practical open space that combines the living room and kitchen area. The upper floor is dedicated to the sleeping area, consisting of two bedrooms and a bathroom with a shower.
Outside, the property boasts an exclusive courtyard with a fountain and a garden, in addition to a convenient 12 sq m wooden storage room included in the price.
Roccamorice is a well-served municipality, where you can find the main essential services such as grocery stores, a pharmacy, and a post office, ensuring a comfortable and peaceful daily life.
For lovers of the mountains and winter sports, the property is only about 20 minutes by car from the Majelletta/Passo Lanciano ski resorts. At the same time, for those who desire the sea and city amenities, Pescara and its international airport can be reached in about 40 minutes.

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété extraordinaire et polyvalente située dans la charmante commune de Roccamorice, un lieu qui conjugue la tranquillité de la montagne et la proximité des services essentiels. Cet ensemble est composé de deux bâtiments indépendants, d'un jardin soigné et de dépendances. Les deux unités sont immédiatement habitables.
Le bâtiment principal (119 mètres carrés), réparti sur deux niveaux, est un véritable hommage à la tradition locale. Sa particularité est l'utilisation de la pierre de la Majella (Majella stone) tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, créant une atmosphère incroyablement chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'une charmante cheminée, menant ensuite à une grande cuisine habitable et à une salle de bain de service. En montant, on accède à la zone nuit par un couloir à vue, qui dessert deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche.
Le second bâtiment (72 mètres carrés) offre des espaces fonctionnels et accueillants, également sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace ouvert pratique qui combine le salon et la cuisine. L'étage supérieur est dédié à la zone nuit, composée de deux chambres et d'une salle de bain avec douche.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour exclusive avec une charmante fontaine et d'un jardin, en plus d'un débarras/cellier en bois de 12 mètres carrés inclus dans le prix.
Roccamorice est une commune bien desservie, où vous trouverez les principaux services essentiels tels que des épiceries, une pharmacie et un bureau de poste, garantissant une vie quotidienne confortable et paisible.
Pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver, la propriété n'est qu'à environ 20 minutes en voiture des stations de ski de Majelletta/Passo Lanciano. En même temps, pour ceux qui désirent la mer et les commodités de la ville, Pescara et son aéroport international sont accessibles en environ 40 minutes.