In the municipality of Pietranico, we offer for sale a detached house of approximately 234 sqm total, completely renovated and ready to move into. The property stands out for the presence of two independent residential units which are also connected internally. Access to the property is through two entrance gates that lead into the external courtyard. The house is surrounded by a well-kept perimeter garden, to which is added an adjacent agricultural land of about one hectare (10,000 sqm) containing olive trees.The main residence is located on the first floor, accessed externally through a small terrace of approximately 4 sqm. The interior space is distributed into an kitchen-dining, a living room, two bedrooms (one of which has a private balcony), a study also overlooking the balcony, a functional bathroom and a storage room. Going down to the ground floor is the second residential unit, which is also equipped with independent external access. This apartment consists of a kitchen-dining, a living room with fireplace, a double bedroom, a bathroom and a storage room. The entire property enjoys an open view of the surrounding landscape and includes functional accessories such as a cellar and a detached structure with a wood-fired oven area.Pietranico guarantees the main basic services, while the larger and more structured towns in the immediate vicinity, such as Torre de' Passeri, offer supermarkets, banks, schools and the railway station less than a 15-minute drive away. The location of the property is excellent for those who want the perfect balance between sea and mountain. The city of Pescara, with its fully equipped beaches and the Abruzzo International Airport, is about a 40-minute drive away. For lovers of nature and winter and summer sports, the peaks and trails of the Maiella National Park can be reached in about 45 minutes.
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Nel comune di Pietranico, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 234 mq totali, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative autonome ma collegate anche internamente. L'accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli d'ingresso che immettono nella corte esterna. La casa è circondata da un giardino perimetrale curato, a cui si aggiunge un terreno agricolo adiacente di circa un ettaro (10.000 mq) nel quale vi sono piante d'ulivo.L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, a cui si accede esternamente tramite un terrazzino di circa 4 mq. Lo spazio interno è distribuito in una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto (di cui una dotata di balcone privato), uno studio anch'esso con affaccio sul balcone, un bagno funzionale e un ripostiglio. Scendendo al piano terra si trova la seconda unità abitativa, anch'essa dotata di accesso indipendente dall'esterno. Questo appartamento è composto da una cucina abitabile, un soggiorno con camino, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. L'intera proprietà gode di una vista aperta sul panorama circostante e include accessori funzionali come una cantina e una struttura distaccata, con zona forno a legna.Pietranico garantisce i principali servizi di prima necessità, mentre i centri più grandi e strutturati nelle immediate vicinanze, come Torre de' Passeri, offrono supermercati, banche, scuole e la stazione ferroviaria a meno di 15 minuti di auto. La posizione della proprietà è eccellente per chi desidera il perfetto equilibrio tra mare e montagna. La città di Pescara, con le sue spiagge attrezzate e l'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo, dista circa 40 minuti di auto. Per gli amanti della natura e degli sport invernali ed estivi, le vette e i sentieri del Parco Nazionale della Maiella sono raggiungibili in circa 45 minuti.
Dans la commune de Pietranico, nous proposons à la vente une maison individuelle d'environ 234 mètres carrés au total, entièrement rénovée et prête à être habitée. La propriété se distingue par la présence de deux unités d'habitation autonomes mais également reliées de l'intérieur. L'accès à la propriété se fait par deux portails d'entrée qui mènent à la cour extérieure. La maison est entourée d'un jardin périphérique bien entretenu, auquel s'ajoute un terrain agricole adjacent d'environ un hectare (10 000 mètres carrés) avec des oliviers.L'habitation principale se développe au premier étage, auquel on accède de l'extérieur par une petite terrasse d'environ 4 mètres carrés. L'espace intérieur est réparti en une cuisine dînatoire, un salon, deux chambres à coucher (dont une équipée d'un balcon privé), un bureau donnant également sur le balcon, une salle de bain fonctionnelle et un débarras. En descendant au rez-de-chaussée se trouve la seconde unité d'habitation, elle aussi dotée d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Cet appartement est composé d'une cuisine dînatoire, un salon avec cheminée, une chambre à coucher double, une salle de bain et un débarras. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le paysage environnant et comprend des accessoires fonctionnels tels qu'une cave et une structure détachée avec un espace four à bois.Pietranico garantit les principaux services de première nécessité, tandis que les centres plus grands et structurés à proximité immédiate, comme Torre de' Passeri, offrent des supermarchés, des banques, des écoles et la gare ferroviaire à moins de 15 minutes en voiture. L'emplacement de la propriété est excellent pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre mer et montagne. La ville de Pescara, avec ses plages aménagées et l'Aéroport International des Abruzzes, est à environ 40 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver et d'été, les sommets et les sentiers du Parc National de la Maiella sont accessibles en environ 45 minutes.
