Beskrivning

Några minuter från stadens centrum, i ett kuperat och panoramiskt läge, erbjuder vi till salu en byggnad som ska restaureras helt (även genom rivning och återuppbyggnad), med stor jordbruksmark på cirka 36 000 kvadratmeter, till ett totalt pris av 268 000 euro.
Fastigheten ligger nära bostadsområdet Montesilvano, mindre än 1 km från ingången till ringvägen Pescara, nära Via Chiarini och Cimitero. Trots närheten till staden har fastigheten ett privilegierat läge som erbjuder en trevlig känsla av landsbygd, med öppen utsikt över havet och bergen.
Husets värde ligger huvudsakligen i den befintliga volymen, som möjliggör ett byggnadsingrepp på en stor jordbruksmark, perfekt för dem som söker lugn utan att ge upp bekvämligheten med förbindelser och tjänster.
Byggnaden är för närvarande bebodd, men behöver en totalrenovering, både i finishen och i de strukturella delarna.
I priset ingår hela den omgivande jordbruksmarken, för en total yta på cirka 36 000 kvadratmeter, i en enda kropp. Marken, förutom att utöka fastighetens användbarhet och integritet, erbjuder möjligheten att bygga en andra fristående byggnad på cirka 140 kvadratmeter, enligt gällande lagstiftning.
För beskrivande ändamål bifogas en satellitkarta med uppgift om byggnaden och omfattningen av marken.

+ info (+39) 328 98 40071

Den här texten har översatts automatiskt.

Just minutes from the town center, in an elevated and panoramic setting, we offer for sale a house to be completely renovated (including the option for demolition and reconstruction), with a large agricultural plot of approx. 36,000 sqm, included in the total price of €268,000.
Located on the edge of Montesilvano’s residential area—less than 1 km from the entrance to the Pescara ring road and near Via Chiarini and the local cemetery—this property offers a rare combination of countryside atmosphere and city convenience, with breathtaking views of both the sea and the mountains.
The main value of the property lies in its existing building volume, which allows for construction on a vast agricultural lot. It’s ideal for those seeking peace and open space without giving up proximity to the city and key road connections to the coast and to Pescara.
The house is currently inhabited but requires a full renovation, both structurally and in terms of finishes.
The price includes the entire surrounding land, totaling about 36,000 sqm in a single plot. The land not only enhances the property's privacy and usability but also offers the possibility to build a second independent house of approx. 140 sqm, according to local regulations.
For descriptive purposes only, a satellite map is attached showing the house and the full extent of the land.

+ info (+39) 328 98 40071

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A pochi minuti dal centro città, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un fabbricato da ristrutturare integralmente (anche tramite demolizione e ricostruzione), con ampio terreno agricolo di circa 36.000 mq, al prezzo complessivo di euro 268.000.
La proprietà è situata a ridosso della zona residenziale di Montesilvano, a meno di 1 km dall’accesso alla tangenziale per Pescara, in prossimità di Via Chiarini e del Cimitero. Nonostante la vicinanza al centro abitato, l’immobile gode di una posizione privilegiata che regala una piacevole sensazione di campagna, con vista aperta sul mare e sulla montagna.
Il valore della casa risiede principalmente nella volumetria esistente, che consente un intervento edilizio su un terreno agricolo di grande estensione, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.
Il fabbricato è attualmente abitato, ma necessita di una ristrutturazione completa, sia nelle finiture che nelle parti strutturali.
Nel prezzo è compreso l’intero terreno agricolo circostante, per una superficie totale di circa 36.000 mq, in corpo unico. Il terreno, oltre ad ampliare la fruibilità e la privacy della proprietà, offre la possibilità di realizzare un secondo fabbricato indipendente di circa 140 mq, secondo la normativa vigente.
A scopo descrittivo, si allega una mappa satellitare con l’indicazione del fabbricato e dell’estensione dei terreni.

+ info (+39) 328 98 40071

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 9.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
139.0 km - Ancona AOI - Falconara
149.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
149.0 km - Roma CIA - Ciampino
Kollektivtrafik: 140 m - Busshållplats
2.1 km - Tågstation - Montesilvano
Motorvägsavfart: 2.4 km
Sjukhus: 3.0 km - Casa di Cura Privata “Villa Serena”
Kust: 2.6 km
Skidort: 34.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 610 m - Snabbköp - Superstore Conad
1.3 km - Slakteributik - 2M
1.6 km - Bageri - Panificio Donatelli
1.7 km - Närbutik - I Topolini
Äta ute: 500 m - Restaurang - Terzo Tempo
630 m - Café - Bar Festival
680 m - Pub - Falstaff
740 m - Bar - Bar Golose Tentazioni
Sportaktiviteter: 300 m - Sportcenter - Centro Sportivo Trisi
1.8 km - Gym - Palestra Spazio Libero
2.9 km - Ridhus - Equestrian Rider
18.1 km - Golfklubb - Miglianico Golf & Country Club
Skolor: 640 m - Skola - scuola primaria Saline
1.8 km - Högskola - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”
5.7 km - Universitet - Conservatorio Statale "Luisa D'Annunzio"
Apotek: 800 m - Apotek - Farmacia Dr. Ferroni
Veterinär: 4.6 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Pescara Nord

Villa 3 sovrum, 218 m²
Montesilvano, Pescara (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Montesilvano

Karta

Kontakta mäklaren

RE START CASA Consorzio Immobiliare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 3 sovrum, 218 m² Montesilvano, Pescara (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Montesilvano

Karta

Kontakta mäklaren

RE START CASA Consorzio Immobiliare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Villa 3 sovrum, 218 m²
Montesilvano, Pescara (provins)