Villa 2 sovrum, 65 m²

Montebello di Bertona, Pescara (provins)

We offer for sale a two-family house with an exclusive courtyard in Campo Mirabello, Montebello di Bertona. The property is spread over two levels, offering an intelligent and functional distribution of space.
On the first floor, you'll find a 65 sqm apartment accessible from a large 14 sqm terrace. The interior consists of a kitchen, a living room, two bedrooms, and a bathroom with a window.
The ground floor, measuring 40 sqm, offers additional living possibilities or accessory spaces. Completing this solution are a spacious 30 sqm cellar, perfect for storage, and a practical 14 sqm porch. The property is enhanced by a generous exclusive courtyard.
Campo Mirabello, a hamlet of Montebello di Bertona, is a quiet, green location, ideal for those seeking a serene life close to nature. Although it's a private setting, it offers the convenience of having essential services nearby. In the easily accessible center of Montebello di Bertona, you'll find basic shops, a post office, schools, and primary medical services.
Regarding connections, the property is about two hours away from Rome, making it accessible for those who desire a city escape or need to reach it occasionally.
Montebello di Bertona's strategic location provides easy access to various recreational opportunities. Winter sports enthusiasts will appreciate being about an hour's drive from the main ski resorts of the Gran Sasso.
For those who prefer the sea, the beaches of the Adriatic coast, such as Pescara, are reachable in about 45 minutes by car, offering opportunities to enjoy the sun, the sea, and the lively coastal life.

Nous proposons à la vente une maison bifamiliale avec cour exclusive à Campo Mirabello, Montebello di Bertona. La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant une distribution intelligente et fonctionnelle des espaces.
Au premier étage, vous trouverez un appartement de 65 mètres carrés accessible depuis une grande terrasse de 14 mètres carrés. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain avec fenêtre.
Le rez-de-chaussée, de 40 mètres carrés, offre des possibilités d'habitation supplémentaires ou des espaces accessoires. Complètent cette solution une spacieuse cave de 30 mètres carrés, parfaite pour le stockage, et un pratique porche de 14 mètres carrés. La propriété est agrémentée d'une vaste cour exclusive.
Campo Mirabello, un hameau de Montebello di Bertona, est un lieu calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une vie sereine au contact de la nature. Bien qu'il s'agisse d'un cadre privé, il offre la commodité d'avoir les services essentiels à proximité. Dans le centre de Montebello di Bertona, facilement accessible, vous trouverez des commerces de première nécessité, un bureau de poste, des écoles et des services médicaux de base.
Concernant les liaisons, la propriété est située à environ deux heures de Rome, ce qui la rend accessible pour ceux qui souhaitent s'échapper de la ville ou qui ont besoin de s'y rendre occasionnellement.
La situation stratégique de Montebello di Bertona offre un accès facile à diverses opportunités récréatives. En effet, les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité (environ une heure de route) des principales stations de ski du Gran Sasso.
Pour ceux qui préfèrent la mer, les plages de la côte adriatique, comme Pescara, sont accessibles en environ 45 minutes en voiture, offrant des opportunités de profiter du soleil, de la mer et de la vie côtière animée.