185,000 €
Villa 3 sovrum, 600 m² Civitaquana, Pescara (provins)
Egenskaper
Beskrivning
FRISTENDE VILLA I CIVITAQUANA (PE)
Civitaquana ligger på en kulle 550 meter över havet och erbjuder spektakulära vyer över Majella och Gran Sasso. Både stränderna i Pescara och skidbackarna i Apenninerna kan nås på ungefär en halvtimmes resa.
Oberoende lösning med fin finish och delvis att anpassa - Viale Roma 3/A
Om du letar efter ett hem som kombinerar oberoende, generösa ytor och en potential som ännu inte har utvecklats, är detta rätt tillfälle.
I Civitaquana, i ett strategiskt och centralt läge, erbjuder vi till salu en fristående villa på 2 plan med exklusivt utomhusområde, perfekt för stora familjer, flera kärnfamiljer eller för den som vill kombinera boende och arbetsverksamhet.
STRUKTUR OCH SAMMANSÄTTNING
ð"¹ Bottenvåning
Ett rymligt garage på 83 kvadratmeter (registrerade)
Ett bekvämt förråd på 86 kvadratmeter (registrerade)
Klimatiserad källartrappa med badrum, perfekt för trevliga tillfällen
Utomhusområde helt inhägnat, delvis belagt med sten och delvis grönt
ð"¹ Första våningen - TVÅ DISTINKTA ENHETER
LÄGENHET SOM KAN BO I på 213 kvadratmeter (registrerade) (inklusive källartrappa på bottenvåningen), helt färdig, består av stora, bekväma och välkomnande utrymmen:
Entré, vardagsrum, kök med kamin
Tre sovrum (två dubbel och ett enkelrum)
Två fönsterbadrum (ett med badkar, ett med dusch)
Panoramabalkonger på flera sidor
Denna lägenhet har under 2023 gynnats av en viktig energieffektiviseringsåtgärd som har förbättrat boendekomforten avsevärt
Lägenhet i GREZZO-skick på cirka 120 kvadratmeter, en autentisk blank canvas för att forma dina idealiska utrymmen:
Struktur och stängning redan utförda
Stora volymer, lätt att fördela för att få ett andra boende
Halvperimeter balkong med öppen utsikt
Denna del av fastigheten representerar en konkret möjlighet att designa ytterligare skräddarsydda rum: oavsett om du vill utöka det bostadsområdet, skapa en enhet för uthyrning eller ge plats åt ett kontor, verkstad, etc.
ð"¹Andra våningen - Oinredd takvåning
Öppen planlösning på cirka 200 kvadratmeter med möjlighet att finjustera efter behov
TEKNISKA EGENSKAPER OCH UTRUSTNING
'"ï¸ Golvbeläggning i porslinssten (delvis färdig)
'"ï¸ Fönster i aluminium med dubbelglas och myggnät
'"ï¸ Oberoende uppvärmning
'"ï¸ Solcellsanläggning
'"ï¸ Tryckvattenpump
'"ï¸ Exklusivt utomhusområde
VAD ÄR DET EXTRA? DELEN I GREZZO
Denna del, rymlig, ljus och redan strukturellt redo, är det som gör fastigheten verkligt unik på marknaden. Det möjliggör skapandet av en andra lägenhet, ett arbetsutrymme eller ett annex för gäster eller föräldrar, med bekvämligheten att börja från en solid bas, undvika kostnaderna och tidsåtgången för en nybyggnation.
KONTEXTEN
Fastigheten ligger i centrum av staden, längs huvudgatan, bekvämt och välförsett. Området är lugnt och väl anslutet till både Pescara och Chieti.
PERFEKT FÖR:
Två eller tre familjer som vill bo nära varandra men med separata utrymmen
Den som vill ha en primärbostad och en investering att slutföra och hyra ut
Frilansare, hantverkare eller företagare som vill kombinera hem och arbete
Den som letar efter en fastighet att anpassa, med hjälp av redan solida strukturer och viktiga volymer
Den som älskar att promenera, vandra eller helt enkelt andas frisk luft. Området erbjuder leder för vandring, cykling och utomhusaktiviteter.
Den som drömmer om en utmärkt livsstil mellan kultur och lugn - perfekt för distansarbete, kreativa reträtter eller fritidshus, Civitaquana kombinerar kultur och gästfrihet: restauranger med typiska abruzziska rätter, lokala evenemang och närheten till nationalparkerna gör livet behagligt och fullt av stimulans.
Kontakta oss direkt för en visning!
Vi kommer att guida dig på upptäcktsfärd...
Civitaquana ligger på en kulle 550 meter över havet och erbjuder spektakulära vyer över Majella och Gran Sasso. Både stränderna i Pescara och skidbackarna i Apenninerna kan nås på ungefär en halvtimmes resa.
Oberoende lösning med fin finish och delvis att anpassa - Viale Roma 3/A
Om du letar efter ett hem som kombinerar oberoende, generösa ytor och en potential som ännu inte har utvecklats, är detta rätt tillfälle.
I Civitaquana, i ett strategiskt och centralt läge, erbjuder vi till salu en fristående villa på 2 plan med exklusivt utomhusområde, perfekt för stora familjer, flera kärnfamiljer eller för den som vill kombinera boende och arbetsverksamhet.
STRUKTUR OCH SAMMANSÄTTNING
ð"¹ Bottenvåning
Ett rymligt garage på 83 kvadratmeter (registrerade)
Ett bekvämt förråd på 86 kvadratmeter (registrerade)
Klimatiserad källartrappa med badrum, perfekt för trevliga tillfällen
Utomhusområde helt inhägnat, delvis belagt med sten och delvis grönt
ð"¹ Första våningen - TVÅ DISTINKTA ENHETER
LÄGENHET SOM KAN BO I på 213 kvadratmeter (registrerade) (inklusive källartrappa på bottenvåningen), helt färdig, består av stora, bekväma och välkomnande utrymmen:
Entré, vardagsrum, kök med kamin
Tre sovrum (två dubbel och ett enkelrum)
Två fönsterbadrum (ett med badkar, ett med dusch)
Panoramabalkonger på flera sidor
Denna lägenhet har under 2023 gynnats av en viktig energieffektiviseringsåtgärd som har förbättrat boendekomforten avsevärt
Lägenhet i GREZZO-skick på cirka 120 kvadratmeter, en autentisk blank canvas för att forma dina idealiska utrymmen:
Struktur och stängning redan utförda
Stora volymer, lätt att fördela för att få ett andra boende
Halvperimeter balkong med öppen utsikt
Denna del av fastigheten representerar en konkret möjlighet att designa ytterligare skräddarsydda rum: oavsett om du vill utöka det bostadsområdet, skapa en enhet för uthyrning eller ge plats åt ett kontor, verkstad, etc.
ð"¹Andra våningen - Oinredd takvåning
Öppen planlösning på cirka 200 kvadratmeter med möjlighet att finjustera efter behov
TEKNISKA EGENSKAPER OCH UTRUSTNING
'"ï¸ Golvbeläggning i porslinssten (delvis färdig)
'"ï¸ Fönster i aluminium med dubbelglas och myggnät
'"ï¸ Oberoende uppvärmning
'"ï¸ Solcellsanläggning
'"ï¸ Tryckvattenpump
'"ï¸ Exklusivt utomhusområde
VAD ÄR DET EXTRA? DELEN I GREZZO
Denna del, rymlig, ljus och redan strukturellt redo, är det som gör fastigheten verkligt unik på marknaden. Det möjliggör skapandet av en andra lägenhet, ett arbetsutrymme eller ett annex för gäster eller föräldrar, med bekvämligheten att börja från en solid bas, undvika kostnaderna och tidsåtgången för en nybyggnation.
KONTEXTEN
Fastigheten ligger i centrum av staden, längs huvudgatan, bekvämt och välförsett. Området är lugnt och väl anslutet till både Pescara och Chieti.
PERFEKT FÖR:
Två eller tre familjer som vill bo nära varandra men med separata utrymmen
Den som vill ha en primärbostad och en investering att slutföra och hyra ut
Frilansare, hantverkare eller företagare som vill kombinera hem och arbete
Den som letar efter en fastighet att anpassa, med hjälp av redan solida strukturer och viktiga volymer
Den som älskar att promenera, vandra eller helt enkelt andas frisk luft. Området erbjuder leder för vandring, cykling och utomhusaktiviteter.
Den som drömmer om en utmärkt livsstil mellan kultur och lugn - perfekt för distansarbete, kreativa reträtter eller fritidshus, Civitaquana kombinerar kultur och gästfrihet: restauranger med typiska abruzziska rätter, lokala evenemang och närheten till nationalparkerna gör livet behagligt och fullt av stimulans.
Kontakta oss direkt för en visning!
Vi kommer att guida dig på upptäcktsfärd...
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 600 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 4
- Energiprestanda
- 122,71 kwh_m2
- Referens
- AR-1225
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
26.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
123.0 km - Roma CIA - Ciampino
143.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
148.0 km - Roma FCO - Fiumicino
- Motorvägsavfart
- 9.9 km
- Sjukhus
- 10.0 km - Distretto socio-sanitario - Scafa
- Kust
- 29.9 km
- Skidort
- 22.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
3.3 km - Bageri - Forno Voltigno
4.0 km - Snabbköp - Crai
4.0 km - Delikatessbutik - L'angolo Del Bongustaio
5.3 km - Slakteributik - Macelleria Sablone
- Äta ute
1.9 km - Bar - Unico Bar
4.8 km - Restaurang - Ristorante Cappuccini
9.6 km - Café
12.3 km - Glassbar - Un Tocco di Gelato
- Sportaktiviteter
1.3 km - Sportcenter - Campo Sportivo Civitaquana
1.4 km - Ridhus
10.0 km - Golfklubb - Golfcourse Arcobaleno
11.5 km - Gym - Moving
- Skolor
250 m - Skola
15.0 km - Högskola - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
20.7 km - Universitet - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
- Apotek
- 1.9 km - Apotek - Farmacia Ciarfella
- Veterinär
- 15.2 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario Dott. Alessio Finocchio
Information om Civitaquana
- Höjdläge
- 550 m ö.h.
- Yta
- 21.88 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 1190
Kontakta mäklaren
Aerre Immobiliare&partners
Via Chieti 16, Pescara, Pescara
+39 085 9159532
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.