Villa 6 sovrum, 516 m²

Cepagatti, Pescara (provins)

Det finns hus som inte bara erbjuder utrymmen,
utan berättar om möjligheter, välkomnar projekt och ger form åt framtiden.

Eleganse, rymd och självständighet i hjärtat av Cepagatti
Fristående bostad på tre nivåer med privat trädgård

I den fulla bostadskärnan i Cepagatti, på via Dante Alighieri, erbjuder vi till försäljning en fastighet som är sällsynt i sin storlek och mångsidighet, helt inhägnad, som kan kombinera centralt läge, integritet och generösa ytor, både inomhus och utomhus.
Bostaden är uppdelad på tre bostadsplaner med en total registrerad yta på 516 kvadratmeter, till vilken källarutrymmen och garage på källarplan läggs till, med ytterligare 206 kvadratmeter.
För att fullborda bilden finns en privat trädgård på cirka 500 kvadratmeter, ett äkta grönt utrymme reserverat i hjärtat av staden.

Utrymmesfördelning
Källarplan
En extremt funktionell nivå, utformad för att erbjuda maximal användbarhet och anpassningsförmåga:
- två rymliga garage, varav ett med badrum;
- förrådsrum, förråd och multifunktionsrum idealiska för förvaring, hobby eller arbetsområde;
- direkt tillgång till trädgården med brunn, berikad med träd, perfekt för avkopplande stunder eller för att skapa en skräddarsydd grön hörna.
Första våningen - Första bostadsdelen
Lägenhet på 194 kvadratmeter registrerad yta, kännetecknad av rymliga och välproportionerade rum:
- rymdlig entré;
- beboelig kök med öppen spis och separat litet kök;
- matsal och ljust vardagsrum, idealiska för vardagslivet och umgänge;
- tre generöst tilltagna sovrum;
- två fönsterbadrum med badkar;
- beboelig balkong med utsikt över den omgivande grönska.
Första våningen och vindsvåning - Huvudbostad
Dessa nivåer utvecklar totalt 322 kvadratmeter registrerad yta och kännetecknar den mest representativa delen av fastigheten.
Tillgången sker via en viktig trappa i värdefull Carrara-marmor, som leder till:
- rymdlig och välvårdad entré;
- dubbelrum, ljust och inbjudande;
- kök med öppen spis och separat litet kök;
- tre rum med parkettgolv;
- två badrum (ett med dusch, det andra med badkar);
- halvperimeter balkong med öppen och avkopplande utsikt.
Från vardagsrummet leder en förfinad spiral trappa i trä till vindsvåningen, där en stor, ljus och lättanpassad öppen yta öppnar sig: arbetsrum, relaxområde, gästrum eller kreativt utrymme.
Nivån kompletteras med:
- separat litet kök;
- badrum;
- stor täckt terrass, idealisk för utomhusmiddagar, tysta läsningar eller privata umgängesstunder.


Utrustning och komfort
- Oberoende uppvärmning
- Träfönster
- Utmärkt naturligt ljus
- Privat trädgård med brunn
- Oberoende ingångar och möjlighet till flera oberoende enheter


En fastighet, många scenarier
Denna bostad är inte bara ett hus, utan en komplett bostadsstruktur, som kan anpassas till olika behov:
perfekt för stora familjer, för flera familjekärnor, för dem som vill bo och arbeta på samma plats, eller för dem som letar efter en lösning med hög investeringspotential, även inom hotell- eller avancerad bostadssektorn.
Total självständighet, rymliga och väl definierade utrymmen: ett hem som garanterar frihet och livskvalitet, samtidigt som det ligger i hjärtat av Cepagatti.

Lösningar...